ハイネス住之江公園 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ハイネス住之江公園大阪府大阪市住之江区西加賀屋３周辺地図地下鉄四つ橋線北加賀屋駅徒歩11分乗り換え案内	1888万円	3LDK 61.6m² 南西	中古マンション 1986年3月(築38年3ヶ月)
【建物周辺環境】◎コンビニ徒歩4分！◎スーパー徒歩7分！◎ドラッグストア徒歩9分！◎総合病院徒歩9分！◎小学校徒歩7分！マイホームの購入は大きなイベントの一つです。大きな買い物だからこそ不安がいっぱい。当店ブルーホームでは、お客様の不安が解消されるまでトコトンお付き合いします。気になること、知りたいことは全てお調べしお伝えさせて頂きます。何度でもお話をさせて頂きます。不動産や取引に精通したスタッフだからこそ見える点をお伝えさせて頂きます。不安なまま購入を急ぎ失敗したく無い方は当社までお問合せ下さい。日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ハイネス住之江公園
大阪府大阪市住之江区西加賀屋３周辺地図
地下鉄四つ橋線北加賀屋駅徒歩11分乗り換え案内

1888万円

3LDK
61.6m²
南西

中古マンション
1986年3月(築38年3ヶ月)

【建物周辺環境】◎コンビニ徒歩4分！◎スーパー徒歩7分！◎ドラッグストア徒歩9分！◎総合病院徒歩9分！◎小学校徒歩7分！マイホームの購入は大きなイベントの一つです。大きな買い物だからこそ不安がいっぱい。当店ブルーホームでは、お客様の不安が解消されるまでトコトンお付き合いします。気になること、知りたいことは全てお調べしお伝えさせて頂きます。何度でもお話をさせて頂きます。不動産や取引に精通したスタッフだからこそ見える点をお伝えさせて頂きます。不安なまま購入を急ぎ失敗したく無い方は当社までお問合せ下さい。
日当り良好・管理人日勤

ハイネス住之江公園 3LDK、価格1888万円、専有面積61.6m<sup>2</sup>、バルコニー面積10.7m<sup>2</sup> 現在間取作成中です！

3LDK、価格1888万円、専有面積61.6m²、バルコニー面積10.7m² 現在間取作成中です！

角地にあるので、存在感があるマンションです。
ガラス張りのエントランスで日が差し込んで明るいです♪
しっかりと管理されています。
大阪市立住吉川小学校まで541m
エレベーター完備◎
空き状況につきましてはお問合せください。
大阪市立真住中学校まで661m
ローソン西加賀屋四丁目店まで247m
ダイエー住之江店まで556m
サンドラッグ中加賀屋店まで682m
北加賀屋公園まで805m

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情報の見方

ハイネス住之江公園 1階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市住之江区西加賀屋３周辺地図大阪市住之江区周辺の家賃相場
交通	地下鉄四つ橋線北加賀屋駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄四つ橋線住之江公園駅徒歩12分乗り換え案内南海本線住吉大社駅徒歩22分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市住之江区西加賀屋３
周辺地図
大阪市住之江区周辺の家賃相場

交通

地下鉄四つ橋線北加賀屋駅徒歩11分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄四つ橋線住之江公園駅徒歩12分
乗り換え案内

南海本線住吉大社駅徒歩22分
乗り換え案内

マンション名	ハイネス住之江公園ハイネス住之江公園のその他のマンション情報を見る
価格	1888万円ローンシミュレーション
管理費等	8000円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	8,810円
間取り	3LDK	総戸数	149戸
専有面積	61.6m²（18.63坪）（壁芯）	所在階/階数	1階/14階建
バルコニー面積	10.7m²	築年月(築年数)	1986年3月(築38年3ヶ月)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	町会費（月額）200円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・2面バルコニー・リフォーム
リフォーム履歴	2024年5月完了予定　その他：洗面台・洗濯パン
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ハイネス住之江公園／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年５月完了予定（その他：洗面台・洗濯パン）／＜用途地域＞準住居あり／＜特徴＞＼ブルーホーム取扱物件です♪／◎令和６年５／１５リフォーム完成予定！◎洗面台新調！◎クロス全替！◎畳の表替え・襖の張替！◎南西向きで明るいバルコニー！、年内引渡可・２沿線以上利用可・年度内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：8000円／修繕積立金帯：8810円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)K.clanブルーホーム住吉営業センター免許番号：大阪府知事（1）第061277号所在地：大阪府大阪市住吉区殿辻2-3-6 TEL：06-4701-8188 取引態様：媒介管理コード：192211 (株)K.clanブルーホーム住吉営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74842545]
情報公開日	2024年05月16日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: シャトー堺; 【価格】780万円; 【住所】大阪府堺市堺区東雲西町１; 【専有面積】51.58m²

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: ハイネス住之江公園; 【価格】1880万円; 【住所】大阪府大阪市住之江区西加賀屋３; 【専有面積】76.41m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1888万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	36,030円/月	41,527円/月	49,228円/月	60,785円/月	80,054円/月	118,606円/月
5万円	26,944円/月	32,551円/月	40,361円/月	52,026円/月	71,403円/月	110,061円/月
10万円	ローン不可	23,576円/月	31,494円/月	43,267円/月	62,752円/月	101,516円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,509円/月	54,100円/月	92,971円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,449円/月	84,425円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,880円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,335円/月
支払利息合計	1,255,960円～	1,076,080円～	893,400円～	714,640円～	536,110円～	358,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。