レックスマンション田辺 9階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
レックスマンション田辺大阪府大阪市東住吉区田辺２周辺地図地下鉄谷町線田辺駅徒歩5分乗り換え案内	3480万円	4LDK 77.98m² 北	中古マンション 1996年3月(築28年3ヶ月)
■高層階の角部屋！日当たり良好・通風良好です　高層階でおはやからの眺望も良好です■ルーフバルコニーで洗濯物がたくさん干せます　お布団やカーペットも干すこと可能です　広々バルコニー付き、お友達を呼んで休日にホームパーティーなども楽しめます。■大阪メトロ谷町線「田辺駅」徒歩約5分　通勤通学に便利の駅近物件です■各洋室と玄関に収納スペースがあり片づけに便利です日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

レックスマンション田辺
大阪府大阪市東住吉区田辺２周辺地図
地下鉄谷町線田辺駅徒歩5分乗り換え案内

3480万円

4LDK
77.98m²
北

中古マンション
1996年3月(築28年3ヶ月)

■高層階の角部屋！日当たり良好・通風良好です　高層階でおはやからの眺望も良好です■ルーフバルコニーで洗濯物がたくさん干せます　お布団やカーペットも干すこと可能です　広々バルコニー付き、お友達を呼んで休日にホームパーティーなども楽しめます。■大阪メトロ谷町線「田辺駅」徒歩約5分　通勤通学に便利の駅近物件です■各洋室と玄関に収納スペースがあり片づけに便利です
日当り良好・角部屋・管理人日勤

レックスマンション田辺 4LDK、価格3480万円、専有面積77.98m<sup>2</sup>、バルコニー面積50.73m<sup>2</sup>

4LDK、価格3480万円、専有面積77.98m²、バルコニー面積50.73m²

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レックスマンション田辺 9階 4LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市東住吉区田辺２周辺地図大阪市東住吉区周辺の家賃相場
交通	地下鉄谷町線田辺駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	近鉄南大阪線今川駅徒歩6分乗り換え案内ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩8分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市東住吉区田辺２
周辺地図
大阪市東住吉区周辺の家賃相場

交通

地下鉄谷町線田辺駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

近鉄南大阪線今川駅徒歩6分
乗り換え案内

ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩8分
乗り換え案内

マンション名	レックスマンション田辺レックスマンション田辺のその他のマンション情報を見る
価格	3480万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3343円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	26,360円
間取り	4LDK	総戸数	50戸
専有面積	77.98m²（壁芯）	所在階/階数	9階/10階建
バルコニー面積	50.73m²	築年月(築年数)	1996年3月(築28年3ヶ月)
方位	北	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	ルーフバルコニー面積　使用料2,540円
設備	バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・対面Ｋ・ルーフバルコニー・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞レックスマンション田辺／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■高層階の角部屋！日当たり良好・通風良好です■リフォーム歴有で室内とてもきれい■大阪メトロ谷町線「田辺駅」徒歩約５分、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：13343円／修繕積立金帯：26360円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21(株)近畿不動産販売東住吉店免許番号：国土交通大臣（2）第009269号所在地：大阪府大阪市東住吉区鷹合2-17-31 TEL：06-6605-1521 取引態様：媒介管理コード：138906-892 センチュリー21(株)近畿不動産販売東住吉店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74841779]
情報公開日	2024年05月24日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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入居予定時期

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: アーバンス長居; 【価格】880万円; 【住所】大阪府大阪市住吉区長居西３; 【専有面積】43.07m²

: タウンハイツ加美; 【価格】1080万円; 【住所】大阪府大阪市平野区加美西２; 【専有面積】67.43m²

: 長吉コーポ２号棟; 【価格】1380万円; 【住所】大阪府大阪市平野区長吉出戸５; 【専有面積】67.31m²

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: テイジン流町ビューハイツ; 【価格】1670万円; 【住所】大阪府大阪市平野区流町４; 【専有面積】71.26m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。