フローレ西神南 6階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
フローレ西神南兵庫県神戸市西区井吹台西町１周辺地図地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩5分乗り換え案内	2698万円	3LDK 70.05m² 南東	中古マンション 1997年2月(築27年4ヶ月)
■2024年6月末リフォーム完成予定　・全室クロス張替え　・全室フローリング張替え　・キッチン交換（食器洗い乾燥機付）　・浴室交換（換気暖房乾燥機付）　・洗面台交換　・トイレ便器交換　・建具・扉交換　・給湯器交換　・網戸張替え　・和室を洋室6.7畳に変更■南・東角部屋■上階に住戸はございません■各居室収納あり■敷地内自走式平面駐車場空あり■エントランスはオートロック■神戸市営地下鉄西神山手線「西神南駅」まで徒歩5分。平坦な道のりです日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

フローレ西神南
兵庫県神戸市西区井吹台西町１周辺地図
地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩5分乗り換え案内

2698万円

3LDK
70.05m²
南東

中古マンション
1997年2月(築27年4ヶ月)

■2024年6月末リフォーム完成予定　・全室クロス張替え　・全室フローリング張替え　・キッチン交換（食器洗い乾燥機付）　・浴室交換（換気暖房乾燥機付）　・洗面台交換　・トイレ便器交換　・建具・扉交換　・給湯器交換　・網戸張替え　・和室を洋室6.7畳に変更■南・東角部屋■上階に住戸はございません■各居室収納あり■敷地内自走式平面駐車場空あり■エントランスはオートロック■神戸市営地下鉄西神山手線「西神南駅」まで徒歩5分。平坦な道のりです
日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・最上階

フローレ西神南 3LDK、価格2698万円、専有面積70.05m<sup>2</sup>、バルコニー面積9m<sup>2</sup>

3LDK、価格2698万円、専有面積70.05m²、バルコニー面積9m²

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情報の見方

フローレ西神南 6階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市西区井吹台西町１周辺地図神戸市西区周辺の家賃相場
交通	地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	フローレ西神南フローレ西神南のその他のマンション情報を見る
価格	2698万円ローンシミュレーション
管理費等	6900円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	7,300円
間取り	3LDK	総戸数	216戸
専有面積	70.05m²（壁芯）	所在階/階数	6階/11階建
バルコニー面積	9m²	築年月(築年数)	1997年2月(築27年4ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（6300円～9300円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2024年6月
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2024年6月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：網戸交換/建具/洗面… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞フローレ西神南／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年６月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：網戸交換／建具／洗面…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■２０２４年６月末リフォーム完成予定・キッチン交換（食器洗い乾燥機付）・浴室交換（換気暖房乾燥機付）■自走式平面駐車場空有■南東角部屋■上階住戸無、内装リフォーム・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：6900円／修繕積立金帯：7300円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・最上階

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)西神中央センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：兵庫県神戸市西区糀台5-9-4 西神中央駅ビル2階(フェルマ-タU) TEL：0120-109477 取引態様：一般媒介管理コード：C24244G74 東急リバブル(株)西神中央センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74839044]
情報公開日	2024年05月16日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東急リバブル(株)西神中央センターのその他の物件情報を見る

: 高倉台７－２団地; 【価格】298万円; 【住所】兵庫県神戸市須磨区高倉台７; 【専有面積】60.38m²

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: シャルマンコーポ朝霧; 【価格】850万円; 【住所】兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬; 【専有面積】60.82m²

: 明石土山駅前スカイハイツ　Ｃ棟; 【価格】850万円; 【住所】兵庫県明石市二見町西二見; 【専有面積】66m²

: 朝日プラザＣＩＴＹウエストヒル神戸Ｂ棟; 【価格】880万円; 【住所】兵庫県神戸市西区池上１; 【専有面積】69.92m²

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2698万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	57,056円/月	65,761円/月	77,956円/月	96,257円/月	126,772円/月	187,822円/月
5万円	47,971円/月	56,786円/月	69,089円/月	87,499円/月	118,121円/月	179,277円/月
10万円	38,885円/月	47,810円/月	60,222円/月	78,740円/月	109,469円/月	170,731円/月
15万円	29,800円/月	38,834円/月	51,356円/月	69,981円/月	100,818円/月	162,186円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,489円/月	61,223円/月	92,167円/月	153,641円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,464円/月	83,515円/月	145,096円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,864円/月	136,551円/月
支払利息合計	1,994,580円～	1,703,320円～	1,417,150円～	1,132,160円～	848,470円～	564,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。