なんばグランドマスターズタワー 26階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
なんばグランドマスターズタワー大阪府大阪市浪速区敷津東２周辺地図南海高野線今宮戎駅徒歩4分乗り換え案内	6480万円	2LDK 79.78m² 南	中古マンション 2010年4月(築14年2ヶ月)
■家族全員の靴も収納できる大容量シューズボックス■料理をしながら家族と会話できるカウンターキッチン■食器洗浄乾燥機つきで家事や片付けもラクラク■雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付き■見た目もスタイリッシュですっきり収納できる三面鏡付き洗面化粧台を採用■風通しが良く、開放感にあふれる高層階のお部屋■全居室収納スペース完備で室内を広く使えます■一日を通して明るい南面バルコニーで洗濯物が乾きやすいなどのメリット多数■徒歩約10分圏内にスーパーやコンビニがあり生活に便利■複数沿線・駅利用可能なので車がなくても便利な生活※告知事項ありペット相談可・日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

なんばグランドマスターズタワー
大阪府大阪市浪速区敷津東２周辺地図
南海高野線今宮戎駅徒歩4分乗り換え案内

6480万円

2LDK
79.78m²
南

中古マンション
2010年4月(築14年2ヶ月)

■家族全員の靴も収納できる大容量シューズボックス■料理をしながら家族と会話できるカウンターキッチン■食器洗浄乾燥機つきで家事や片付けもラクラク■雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付き■見た目もスタイリッシュですっきり収納できる三面鏡付き洗面化粧台を採用■風通しが良く、開放感にあふれる高層階のお部屋■全居室収納スペース完備で室内を広く使えます■一日を通して明るい南面バルコニーで洗濯物が乾きやすいなどのメリット多数■徒歩約10分圏内にスーパーやコンビニがあり生活に便利■複数沿線・駅利用可能なので車がなくても便利な生活※告知事項あり
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

なんばグランドマスターズタワー 2LDK、価格6480万円、専有面積79.78m<sup>2</sup>、バルコニー面積27.67m<sup>2</sup> 大切なペットと一緒に暮らせます

2LDK、価格6480万円、専有面積79.78m²、バルコニー面積27.67m² 大切なペットと一緒に暮らせます

複数沿線・駅利用可能で通勤・通学に便利
料理をしながら家族と会話できるカウンターキッチンはファミリーはもちろん、カップルやご夫婦にも人気のポイントです
雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付き
見た目もスタイリッシュですっきり収納できる三面鏡付き洗面化粧台を採用
冬場でもヒヤッとしない温水洗浄便座採用
33階建て26階部分の約24帖のLDKで開放感のある空間です
2023年12月にリフォーム済みで室内大変きれいです
食器洗浄乾燥機つきで家事や片付けもラクラク
全居室フローリングのため掃除がしやすく清潔な床が保てます
全居室バルコニーに面しており日当たり・風通し良好
家族全員の靴も収納できる大容量シューズボックス
33階建て26階部分南向き住戸につき眺望良好
周りに高い建物がなく、開放感のある景色です
高級感のあるエントランスがお出迎え
オーナーズサロン、クッキングジム、ライブラリーなどマンション内施設も充実
エレベーターには防犯カメラ付きで女性や小さなお子様も安心
宅配ボックス完備のためご不在でも荷物を受け取ることができます
駅まで平坦で通勤・通学の道のりもラクラク
なんばパークスまで623m
スーパー玉出恵美須店まで548m

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情報の見方

なんばグランドマスターズタワー 26階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市浪速区敷津東２周辺地図大阪市浪速区周辺の家賃相場
交通	南海高野線今宮戎駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	南海本線難波駅徒歩7分乗り換え案内地下鉄御堂筋線大国町駅徒歩7分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市浪速区敷津東２
周辺地図
大阪市浪速区周辺の家賃相場

交通

南海高野線今宮戎駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

南海本線難波駅徒歩7分
乗り換え案内

地下鉄御堂筋線大国町駅徒歩7分
乗り換え案内

マンション名	なんばグランドマスターズタワーなんばグランドマスターズタワーのその他のマンション情報を見る
価格	6480万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2760円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	14,360円
間取り	2LDK	総戸数	321戸
専有面積	79.78m²（壁芯）	所在階/階数	26階/地上33階地下1階建
バルコニー面積	27.67m²	築年月(築年数)	2010年4月(築14年2ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2023年12月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞なんばグランドマスターズタワー／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◎大切なペットと一緒に暮らせます♪◎オーナーズサロン、クッキングジム、ライブラリーなどマンション内施設も充実♪◎複数沿線・駅利用可能で通勤・通学に便利♪、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：12760円／修繕積立金帯：14360円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売難波店免許番号：国土交通大臣（4）第006880号所在地：大阪府大阪市浪速区難波中1-12-5 難波室町ビル1階 TEL：0120-372985 取引態様：媒介 (株)福屋不動産販売難波店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74836772]
情報公開日	2024年05月19日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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(株)福屋不動産販売難波店のその他の物件情報を見る

: 池田山の手エーデルハウス; 【価格】990万円; 【住所】大阪府池田市畑４; 【専有面積】86.06m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市浪速区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格6480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,232円/月	178,915円/月	212,092円/月	261,884円/月	344,905円/月	510,999円/月
5万円	146,146円/月	169,939円/月	203,225円/月	253,125円/月	336,253円/月	502,454円/月
10万円	137,061円/月	160,963円/月	194,359円/月	244,367円/月	327,602円/月	493,908円/月
15万円	127,975円/月	151,988円/月	185,492円/月	235,608円/月	318,951円/月	485,363円/月
20万円	118,890円/月	143,012円/月	176,625円/月	226,849円/月	310,299円/月	476,818円/月
25万円	109,804円/月	134,036円/月	167,758円/月	218,091円/月	301,648円/月	468,273円/月
30万円	100,719円/月	125,061円/月	158,892円/月	209,332円/月	292,996円/月	459,728円/月
支払利息合計	5,419,210円～	4,628,120円～	3,843,300円～	3,064,640円～	2,292,230円～	1,526,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。