ローレルハイツ北天満 10階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ローレルハイツ北天満大阪府大阪市北区池田町周辺地図ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩4分乗り換え案内	3990万円	3LDK 71.25m² 東	中古マンション 1979年2月(築45年4ヶ月)
～物件の特徴～■R6年5月リノベーション完成■食洗機・浄水器・浴室暖房乾燥機など完備■エアコン先行配管により全居室設置可能です。■10階部分の高層階で風通し良好■うれしいペット飼育可能マンション(規約による制限有)■各居室5帖以上のゆったりとしたレイアウト■24時間有人管理で安心■総戸数1342戸のビッグコミュニティ■イズミヤ・業務用スーパーなど生活便利な立地■安心のアフターサービス保証付き■リノベーション完成済みにつき即日内覧・入居可能■JR大阪環状線・地下鉄谷町線・堺筋線・阪急北千里線が利用可能■菅北小学校まで徒歩4分の立地■飲食店など多数揃った住環境ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ローレルハイツ北天満
大阪府大阪市北区池田町周辺地図
ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩4分乗り換え案内

3990万円

3LDK
71.25m²
東

中古マンション
1979年2月(築45年4ヶ月)

～物件の特徴～■R6年5月リノベーション完成■食洗機・浄水器・浴室暖房乾燥機など完備■エアコン先行配管により全居室設置可能です。■10階部分の高層階で風通し良好■うれしいペット飼育可能マンション(規約による制限有)■各居室5帖以上のゆったりとしたレイアウト■24時間有人管理で安心■総戸数1342戸のビッグコミュニティ■イズミヤ・業務用スーパーなど生活便利な立地■安心のアフターサービス保証付き■リノベーション完成済みにつき即日内覧・入居可能■JR大阪環状線・地下鉄谷町線・堺筋線・阪急北千里線が利用可能■菅北小学校まで徒歩4分の立地■飲食店など多数揃った住環境
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

ローレルハイツ北天満 3LDK、価格3990万円、専有面積71.25m2、バルコニー面積8.76m2 ≪間取り図≫ 各居室5帖以上とゆとりのある広さを完備してある間取りとなっております。

3LDK、価格3990万円、専有面積71.25m²、バルコニー面積8.76m² ≪間取り図≫
各居室5帖以上とゆとりのある広さを完備してある間取りとなっております。

≪外観写真≫
総戸数1342戸の大規模マンションになります。
≪リビングダイニング≫
約16.9帖のLDK部分です。
キッチン部分は壁付けとなり、動線作りやすいです。
≪リビングダイニング≫
約16.9帖のLDK部分です。
キッチン部分は壁付けとなり、動線作りやすいです。
≪キッチン≫
シンク・グリル・食洗器のシステムキッチンです。
≪浴室≫
追い炊き機能完備のバスルームです。
≪ランドリースペース≫
洗面所にあるランドリースペースです。
≪洗面化粧台≫
3面鏡の洗面化粧台です。
≪トイレ≫
温水洗浄便座のトイレです。
≪洋室≫
約5.8帖の洋室です。
≪収納≫
約5.8帖洋室のクローゼットです。
≪洋室≫
約5.5帖の洋室です。
≪収納≫
約5.5帖洋室のクローゼットです。
≪洋室≫
約5.5帖の洋室です。
≪収納≫
約5.5帖洋室のクローゼットです。
≪玄関≫
白を基調とした綺麗な玄関で玄関ドアはダブルロックのドアです。
≪玄関≫
シューズボックス完備の明るい印象の玄関です。
≪収納≫
廊下部分にある収納です。
≪バルコニー≫
約8.76帖の西向きのバルコニーです。
≪眺望≫
バルコニーからの眺望です。
≪キッチン≫
食洗器です。

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情報の見方

ローレルハイツ北天満 10階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市北区池田町周辺地図大阪市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩6分乗り換え案内地下鉄堺筋線扇町駅徒歩9分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市北区池田町
周辺地図
大阪市北区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩6分
乗り換え案内

地下鉄堺筋線扇町駅徒歩9分
乗り換え案内

マンション名	ローレルハイツ北天満ローレルハイツ北天満のその他のマンション情報を見る
価格	3990万円ローンシミュレーション
管理費等	5900円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	5,460円
間取り	3LDK	総戸数	1342戸
専有面積	71.25m²（21.55坪）（壁芯）	所在階/階数	10階/14階建
バルコニー面積	8.76m²	築年月(築年数)	1979年2月(築45年4ヶ月)
方位	東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万9000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2024年4月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ローレルハイツ北天満／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞でお手伝いさせて頂きます。また、ネットで掲載されているその他の物件も併せてご見学も可能です。複数件内覧希望の場合なども車でご案内させて頂きますので、お気軽にお申し付け下さい。／＜特徴＞室内動画公開中！！≪ペットＯＫ♪×ビッグコミュニティ♪≫■即日内覧ＯＫ■生活便利な天満エリア■１０階部分につき採光・通風良好■全居室（５帖以上）エアコン設置可能、瑕疵保証付（不動産会社独自）・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い販売戸数：1戸／管理費等帯：5900円／修繕積立金帯：5460円法令等制限：※朝日住宅（株）大阪店ではお客様一人一人に合った物件をご紹介・ご提案させて頂きます。住宅ローンや資金計画・リフォームなど住宅関係の事なら何でもご相談下さい。全力
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:朝日住宅(株)大阪店免許番号：国土交通大臣（5）第006185号所在地：大阪府大阪市北区梅田1-1-3 大阪駅前第3ビル4階 TEL：0120-877994 取引態様：媒介管理コード：712967032 朝日住宅(株)大阪店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74823075]
情報公開日	2024年05月12日	次回更新予定日	随時

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3990万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,595円/月	104,417円/月	123,779円/月	152,838円/月	201,290円/月	298,225円/月
5万円	81,509円/月	95,441円/月	114,913円/月	144,080円/月	192,639円/月	289,680円/月
10万円	72,424円/月	86,465円/月	106,046円/月	135,321円/月	183,988円/月	281,135円/月
15万円	63,338円/月	77,490円/月	97,179円/月	126,562円/月	175,336円/月	272,589円/月
20万円	54,253円/月	68,514円/月	88,312円/月	117,804円/月	166,685円/月	264,044円/月
25万円	ローン不可	59,538円/月	79,446円/月	109,045円/月	158,033円/月	255,499円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,579円/月	100,286円/月	149,382円/月	246,954円/月
支払利息合計	3,164,390円～	2,705,480円～	2,249,400円～	1,793,600円～	1,341,710円～	893,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。