サンパイン御影 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
サンパイン御影兵庫県神戸市東灘区御影中町４周辺地図阪神本線御影駅徒歩8分乗り換え案内	3180万円	3LDK 55.8m² 西	中古マンション 1995年10月(築28年8ヶ月)
■3路線2駅利用可！■5階部分の角部屋につき陽当り良好■水回り一新■通勤・通学に便利な駅近マンションです！■全居収納あり■オートロックマンション【学校】御影北小学校　徒歩15分／御影中学校　徒歩5分【周辺施設】いかりスーパーマーケット御影店　徒歩4分ローソン神戸御影郡家一丁目店　徒歩6分ココカラファイン御影クラッセ店　徒歩8分神戸御影中町郵便局　徒歩4分【リフォーム内容】フローリング・フロアタイル・クロス・CF・巾木・キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器・分電盤・建具・スイッチ・ダウンライト等■■お気軽にお問い合わせください■■ 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

サンパイン御影
兵庫県神戸市東灘区御影中町４周辺地図
阪神本線御影駅徒歩8分乗り換え案内

3180万円

3LDK
55.8m²
西

中古マンション
1995年10月(築28年8ヶ月)

■3路線2駅利用可！■5階部分の角部屋につき陽当り良好■水回り一新■通勤・通学に便利な駅近マンションです！■全居収納あり■オートロックマンション【学校】御影北小学校　徒歩15分／御影中学校　徒歩5分【周辺施設】いかりスーパーマーケット御影店　徒歩4分ローソン神戸御影郡家一丁目店　徒歩6分ココカラファイン御影クラッセ店　徒歩8分神戸御影中町郵便局　徒歩4分【リフォーム内容】フローリング・フロアタイル・クロス・CF・巾木・キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器・分電盤・建具・スイッチ・ダウンライト等■■お気軽にお問い合わせください■■
日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

サンパイン御影 3LDK、価格3180万円、専有面積55.8m<sup>2</sup>、バルコニー面積8.88m<sup>2</sup> 間取は全居室洋室の３ＬＤＫ。５階部分の角部屋につき陽当り・通風良好。

3LDK、価格3180万円、専有面積55.8m²、バルコニー面積8.88m² 間取は全居室洋室の３ＬＤＫ。５階部分の角部屋につき陽当り・通風良好。

3路線利用可能で通勤・通学へのアクセス良好。車庫権付マンションです。
落ち着いた住宅街に位置し、生活環境も良好です。
1995年10月に竣工された総戸数15戸の6階建マンションです。
自然光が差し込む明るいリビングで、リラックスタイムをお過ごしいただけます。
2面採光のリビングで陽当たり・通風良好。出窓があり開放感のあるスペースです。
新規リフォームにより設備を一新。ダークトーンのパネルを使用したワンランク上の上質なデザインです。
身支度や家事がしやすいゆとりあるパウダールームです。
清潔感のあるトイレは、毎日の生活を快適にします。
全室に収納スペースがあるので、小物もすっきり片付きます。
ほどよい広さの居室は、心地よいプライベート空間を提供します。
洋室約4.6帖。2面採光につき陽当り良好。ほどよい広さの居室は、心地よいプライベート空間を提供します。
落ち着いたトーンでまとめられた玄関スペース。
毎日の暮らしに便利なエレベーター完備。
オートロック付きで女性の一人暮らし・お子様を持つ方にもおすすめです。
外観はタイル張りの上品な佇まい。
駐車場車庫権付。詳細はお問い合わせください。
駐輪スペース有。詳細はお問い合わせください。
神戸市立御影北小学校まで1130m 徒歩15分。
神戸市立御影中学校まで400m 徒歩5分。
いかりスーパーマーケット御影店まで280m 徒歩4分。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

サンパイン御影 5階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市東灘区御影中町４周辺地図神戸市東灘区周辺の家賃相場
交通	阪神本線御影駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	阪急神戸線御影駅徒歩11分乗り換え案内六甲アイランド線住吉駅徒歩9分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市東灘区御影中町４
周辺地図
神戸市東灘区周辺の家賃相場

交通

阪神本線御影駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

阪急神戸線御影駅徒歩11分
乗り換え案内

六甲アイランド線住吉駅徒歩9分
乗り換え案内

マンション名	サンパイン御影サンパイン御影のその他のマンション情報を見る
価格	3180万円ローンシミュレーション
管理費等	8650円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	16,740円
間取り	3LDK	総戸数	15戸
専有面積	55.8m²（16.87坪）（壁芯）	所在階/階数	5階/6階建
バルコニー面積	8.88m²	築年月(築年数)	1995年10月(築28年8ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	分譲駐車場(必購入）（価格は物件価格に含む、管理費：990円／月、修繕積立金：2320円／月、修繕積立基金無）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	自治会費200円
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2024年5月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：巾木、分電盤、ダウ… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞サンパイン御影／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年５月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：巾木、分電盤、ダウ…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【令和６年５月リフォーム完了！車庫権付♪】■３路線２駅利用可！■５階部分の角部屋につき陽当り良好、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：8650円／修繕積立金帯：16740円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)アイホーム免許番号：兵庫県知事（2）第011884号所在地：兵庫県神戸市灘区日尾町1-2-9 TEL：0120-691460 取引態様：媒介管理コード：B01460-000597 (株)アイホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74822910]
情報公開日	2024年04月29日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

(株)アイホームのその他の物件情報を見る

: エイコースカイハイツ; 【価格】2449万円; 【住所】兵庫県神戸市中央区中山手通２; 【専有面積】71.01m²

: エイコースカイハイツ; 【価格】2449万円; 【住所】兵庫県神戸市中央区中山手通２丁目; 【専有面積】71.01m²

: コスモ本山; 【価格】2680万円; 【住所】兵庫県神戸市東灘区本山南町６; 【専有面積】63.66m²

: コスモ本山; 【価格】2680万円; 【住所】兵庫県神戸市東灘区本山南町６丁目; 【専有面積】63.66m²

: クレスト六甲; 【価格】3600万円; 【住所】兵庫県神戸市灘区森後町１; 【専有面積】64.13m²

: ジ・アーバネックス神戸大倉山; 【価格】5380万円; 【住所】兵庫県神戸市中央区楠町７; 【専有面積】70.01m²

: ジ・アーバネックス神戸大倉山; 【価格】5380万円; 【住所】兵庫県神戸市中央区楠町７丁目; 【専有面積】70.01m²

: グレイスハイツ六甲; 【価格】1280万円; 【住所】兵庫県神戸市灘区八幡町４; 【専有面積】40.1m²

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

神戸市東灘区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。