セザール鶴見緑地 1階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
セザール鶴見緑地大阪府大阪市鶴見区諸口４周辺地図地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩7分乗り換え案内	2280万円	2SLDK 58.3m² 南	中古マンション 1998年8月(築25年10ヶ月)
2019年度実績　不動産売買仲介件数年間1万件越え______福屋不動産販売は全店舗直営のネットワークで物件探しをサポート致します＿＿＿＿【リフォーム内容】◆令和４年３月：クロス一部張替え◆平成２９年１月：給湯器交換【物件のおすすめポイント】■全居室に収納スペース有り■アルコーブ有り（面積：３．７８平米）　ベビーカーを置くスペースとしてもご利用頂けます□即引渡可□システムキッチン、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン□スーパーグルメシティ鶴見店まで徒歩約４分（約３１９m）□大阪市立茨田南小学校まで徒歩約１０分（約８００m）※お気軽にお問い合わせください※ ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

セザール鶴見緑地
大阪府大阪市鶴見区諸口４周辺地図
地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩7分乗り換え案内

2280万円

2SLDK
58.3m²
南

中古マンション
1998年8月(築25年10ヶ月)

2019年度実績　不動産売買仲介件数年間1万件越え______福屋不動産販売は全店舗直営のネットワークで物件探しをサポート致します＿＿＿＿【リフォーム内容】◆令和４年３月：クロス一部張替え◆平成２９年１月：給湯器交換【物件のおすすめポイント】■全居室に収納スペース有り■アルコーブ有り（面積：３．７８平米）　ベビーカーを置くスペースとしてもご利用頂けます□即引渡可□システムキッチン、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン□スーパーグルメシティ鶴見店まで徒歩約４分（約３１９m）□大阪市立茨田南小学校まで徒歩約１０分（約８００m）※お気軽にお問い合わせください※
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

セザール鶴見緑地 2LDK+S（納戸）、価格2280万円、専有面積58.3m<sup>2</sup>、バルコニー面積3.78m<sup>2</sup> ２面バルコニー（南・北）がございますので、陽当たり＆通風良好です！

2LDK+S（納戸）、価格2280万円、専有面積58.3m²、バルコニー面積3.78m² ２面バルコニー（南・北）がございますので、陽当たり＆通風良好です！

室内リフォーム歴ございます！
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅まで徒歩約７分！通勤通学に便利です！
大切なペットと一緒に暮らせるマンションです！（規約による制限有）
１階部分、南西角部屋、約５０．７８平米の専用庭付きです！（専用庭使用料（月額１０００円要）
対面式のキッチンからはリビングが見渡せますので、ご家族とコミュニケーションをとりながらお料理ができます！
リフォーム内容：令和４年３月：クロス張替え／平成２９年１月：給湯器交換
※写真中の家具等の調度品は対象に含まれません。
１階部分、南西角部屋、約５０．７８平米の専用庭付きです！（専用庭使用料（月額１０００円要）
画像
※写真中の家具等の調度品は対象に含まれません。
全居室に収納スペースがあり、スッキリとお使いいただけます！
※写真中の家具等の調度品は対象に含まれません。
画像
アルコーブ（面積：約３．７８平米）有り！ベビーカーを置くスペースとしてもご利用いただけます！
共用部
オートロック付きなので、安心ですね！
共用部・駐輪場
共用部
スギ薬局まで50m
万代鶴見諸口店まで408m
グルメシティ鶴見店まで319m
大阪市鶴見区役所まで618m
大阪市立茨田中学校まで223m
大阪市立茨田南小学校まで800m

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情報の見方

セザール鶴見緑地 1階 2SLDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市鶴見区諸口４周辺地図大阪市鶴見区周辺の家賃相場
交通	地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅徒歩11分乗り換え案内ＪＲ片町線徳庵駅徒歩20分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市鶴見区諸口４
周辺地図
大阪市鶴見区周辺の家賃相場

交通

地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅徒歩11分
乗り換え案内

ＪＲ片町線徳庵駅徒歩20分
乗り換え案内

マンション名	セザール鶴見緑地セザール鶴見緑地のその他のマンション情報を見る
価格	2280万円ローンシミュレーション
管理費等	1万860円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,060円
間取り	2SLDK	総戸数	31戸
専有面積	58.3m²（壁芯）	所在階/階数	1階/8階建
バルコニー面積	3.78m²	築年月(築年数)	1998年8月(築25年10ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	専用庭面積　使用料1,000円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・テラス・庭・対面Ｋ・専用庭・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2017年1月完了　内装リフォーム：壁　その他：給湯器交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞セザール鶴見緑地／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１７年１月完了（内装リフォーム：壁、その他：給湯器交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞１種住居あり／＜特徴＞【ＦＵＫＵＹＡ】の仲介●南西角部屋！２面バルコニーの為、陽当たり良好♪●５０．７８㎡の南向きの専用庭付き♪●ペット２匹まで飼育可（制限有）♪●オートロック付き♪、新築時・増改築時の設計図・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い販売戸数：1戸／管理費等帯：10860円／修繕積立金帯：13060円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売鶴見緑地店免許番号：国土交通大臣（4）第006880号所在地：大阪府大阪市鶴見区浜2-1-2 レジデンス花時1階 TEL：0120-008298 取引態様：専属専任媒介 (株)福屋不動産販売鶴見緑地店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74821451]
情報公開日	2024年05月17日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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(株)福屋不動産販売鶴見緑地店のその他の物件情報を見る

: 新森小路コーポ; 【価格】1480万円; 【住所】大阪府大阪市旭区新森１; 【専有面積】49.57m²

: 労住かどまハイツＢ棟; 【価格】1698万円; 【住所】大阪府門真市浜町; 【専有面積】75.32m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。