公社山田西第３次団地Ａ３棟 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
公社山田西第３次団地Ａ３棟大阪府吹田市山田西２周辺地図阪急千里線山田駅徒歩21分乗り換え案内	2980万円	3LDK 96.27m² 南東	中古マンション 1982年2月(築42年5ヶ月)
◇吹田市山田西2-9　「公社山田西第3次団地A3棟」◇専有面積96.27㎡　３LDKの間取り◇令和6年室内全面リノベーション済み◇角部屋・南東バルコニーにつき、陽当り・通風良好◇敷地内駐車場　月額6000円～13000円◇ペット可(規約有り）◇デイリーカナートイズミヤ　山田西店　徒歩6分●西山田小学校：徒歩3分●西山田中学校：徒歩1分【北摂ハウジングセンター】地元密着３０年。北摂で不動産の実績が多数ございます。気になる税金・住宅ローン・契約諸経費など、ご不安な点がございましたら、お気軽にお問合せください。ご安心頂けるよう、ひとつひとつ丁寧にご説明致します。ペット相談可・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）・フラット35S適合

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

公社山田西第３次団地Ａ３棟
大阪府吹田市山田西２周辺地図
阪急千里線山田駅徒歩21分乗り換え案内

2980万円

3LDK
96.27m²
南東

中古マンション
1982年2月(築42年5ヶ月)

◇吹田市山田西2-9　「公社山田西第3次団地A3棟」◇専有面積96.27㎡　３LDKの間取り◇令和6年室内全面リノベーション済み◇角部屋・南東バルコニーにつき、陽当り・通風良好◇敷地内駐車場　月額6000円～13000円◇ペット可(規約有り）◇デイリーカナートイズミヤ　山田西店　徒歩6分●西山田小学校：徒歩3分●西山田中学校：徒歩1分【北摂ハウジングセンター】地元密着３０年。北摂で不動産の実績が多数ございます。気になる税金・住宅ローン・契約諸経費など、ご不安な点がございましたら、お気軽にお問合せください。ご安心頂けるよう、ひとつひとつ丁寧にご説明致します。
ペット相談可・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）・フラット35S適合

公社山田西第３次団地Ａ３棟 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2980万円、専有面積96.27m²、バルコニー面積17.32m² 公社山田西第3次団地A3棟
角部屋　96.27m²
間取り　３LDK
フルリノベーション物件(2024年1月末））

現地外観写真
リビング　21.5帖
陽当り良好
フローリング貼替済み
リビング　21.5帖
陽当り良好
フローリング貼替済み
システムキッチン交換済み
食器洗い乾燥機付き
キッチンカウンター造作
ユニットバス交換済み
トイレ交換済み
CF貼替済み
洗面化粧台交換済み
洗面所収納新調
CF貼替済み
和室　8帖
畳表替え
クローゼット新設
襖造作
洋室6.5帖
カーペット貼替済み
クローゼット新調
洋室5.5帖
カーペット貼替済み
玄関土間タイル上貼済み
南東バルコニー面積　17.32m²
南東バルコニー面積　17.32m²
南東バルコニーからの眺望
リビング窓からの眺望写真
室内廊下
カーペット貼替済み
TVモニター付きインターホン
システムキッチン交換済み
食器洗い乾燥機付き
キッチンカウンター造作
洗濯パン
デイリーカナートイズミヤ山田西店まで687m

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情報の見方

公社山田西第３次団地Ａ３棟 3階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府吹田市山田西２周辺地図吹田市周辺の家賃相場
交通	阪急千里線山田駅徒歩21分乗り換え案内
その他の交通	大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩21分乗り換え案内大阪モノレール本線山田駅徒歩22分乗り換え案内

住所

大阪府吹田市山田西２
周辺地図
吹田市周辺の家賃相場

交通

阪急千里線山田駅徒歩21分
乗り換え案内

その他の交通

大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩21分
乗り換え案内

大阪モノレール本線山田駅徒歩22分
乗り換え案内

マンション名	公社山田西第３次団地Ａ３棟公社山田西第３次団地Ａ３棟のその他のマンション情報を見る
価格	2980万円ローンシミュレーション
管理費等	1万円／月（一部委託(通勤)）	修繕積立金	12,480円
間取り	3LDK	総戸数	285戸
専有面積	96.27m²	所在階/階数	3階/8階建
バルコニー面積	17.32m²	築年月(築年数)	1982年2月(築42年5ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	-
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（6000円～1万3000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・洗面所・エレベーター・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・食器洗浄乾燥機・管理人日勤・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2024年1月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞公社山田西第３次団地Ａ３棟／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞即日内覧可能♪０８０－１４８７－８９７２までお電話ください♪お客様一人一人に合った物件をご紹介します■令和６年リフォーム済み■専有面積　９６．２７㎡■南東角部屋、耐震基準適合証明書・瑕疵保証付（不動産会社独自）・フラット３５・Ｓ適合証明書・フラット３５Ｓに対応・即引渡可販売戸数：1戸／管理費等帯：10000円／修繕積立金帯：12480円
特記事項	ペット相談可・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）・フラット35S適合

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:北摂ハウジングセンター (株)スタッフインターナショナル免許番号：大阪府知事（6）第045572号所在地：大阪府吹田市長野東18-35 TEL：06-6876-0705 取引態様：媒介北摂ハウジングセンター (株)スタッフインターナショナルのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74814895]
情報公開日	2024年06月17日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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大阪府吹田市（すいたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内3位

全国55位

偏差値: 52.55

項目別順位

安心度: 府内3位
全国364位

利便度: 府内22位
全国605位

快適度: 府内2位
全国70位

富裕度: 府内2位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国36位

偏差値: 56.57

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	117施設	府内4位	全国44位
保育所等の状況（利用児童数）	7,718人	府内6位	全国58位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	府内8位	全国107位
一般診療所数	353施設	府内5位	全国56位
1万人当たり病床数	123.6床	府内15位	全国428位
1万人当たり医師数	65.9人	府内2位	全国18位
介護老人施設定員数	2,318人	府内4位	全国68位
介護保険料	5,980円	府内8位	全国455位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	府内10位	全国495位
千人当たり交通事故件数	2.05件	府内5位	全国436位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

吹田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

吹田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。