ザ・パークハウス京都河原町 5階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ザ・パークハウス京都河原町京都府京都市下京区難波町周辺地図阪急京都線京都河原町駅徒歩9分乗り換え案内	5590万円	1LDK 47.85m² 東	新築マンション 2023年10月
【point】河原町駅徒歩9分のラグジュアリーマンションホテルライクな内廊下仕様コンシェルジュサービス付きで水周りを含む全体の清掃や整理整頓、ベッドメイキングやクリーニングなども対応可能（別途費用が必要です）ペット飼育可能物件（規約による）【access】阪急京都線「京都河原町」駅徒歩9分京阪本線「清水五条」駅徒歩4分京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩10分の3wayアクセス繁華街も近く便利な立地です。ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ザ・パークハウス京都河原町
京都府京都市下京区難波町周辺地図
阪急京都線京都河原町駅徒歩9分乗り換え案内

5590万円

1LDK
47.85m²
東

新築マンション
2023年10月

【point】河原町駅徒歩9分のラグジュアリーマンションホテルライクな内廊下仕様コンシェルジュサービス付きで水周りを含む全体の清掃や整理整頓、ベッドメイキングやクリーニングなども対応可能（別途費用が必要です）ペット飼育可能物件（規約による）【access】阪急京都線「京都河原町」駅徒歩9分京阪本線「清水五条」駅徒歩4分京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩10分の3wayアクセス繁華街も近く便利な立地です。
ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・管理人日勤

ザ・パークハウス京都河原町 1LDK、価格5590万円、専有面積47.85m<sup>2</sup>、バルコニー面積4.46m<sup>2</sup>

1LDK、価格5590万円、専有面積47.85m²、バルコニー面積4.46m²

2023年10月築11階建て5階東向きのお部屋です。
三菱地所レジデンス旧分譲マンション
可動間仕切り採用の縦長1LDKでLDK部分には床暖房もございます。
5階東向きバルコニーから、鴨川や、清水寺三重塔。春は高瀬川沿いの満開の桜も眺望可能です。
お風呂は広々1418一坪タイプ
ミストサウナや浴室乾燥機なども設備済みです。
玄関の右にはシューズボックス
左にはシューズインクローゼット付き♪
シューズインクローゼットは奥行きがあり、スーツケースなど大きいお荷物も収納可能です。
廊下にも収納スペース付きです。
洋室6.3帖は、廊下と洗面所からの2wayアクセスで朝の準備も捗ります。
壁一面クローゼット付きで収納には困りません。
画像
10.6帖LDKには床暖房付き。
東向きで日当たり良好です。
画像
キッチンは2口グリル付きガスコンロ
食器洗い乾燥機ももちろんございます。
キッチンは来客時にスライドドアで隠すことも可能です。
画像
洗面所には扉3枚分の収納スペースがございます。
スタイリッシュな一体型トイレで手洗い場が別にあり便利です。
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情報の見方

ザ・パークハウス京都河原町 5階 1LDK 物件詳細

住所	京都府京都市下京区難波町周辺地図京都市下京区周辺の家賃相場
交通	阪急京都線京都河原町駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	京阪本線清水五条駅徒歩4分乗り換え案内地下鉄烏丸線五条駅徒歩10分乗り換え案内

住所

京都府京都市下京区難波町
周辺地図
京都市下京区周辺の家賃相場

交通

阪急京都線京都河原町駅徒歩9分
乗り換え案内

その他の交通

京阪本線清水五条駅徒歩4分
乗り換え案内

地下鉄烏丸線五条駅徒歩10分
乗り換え案内

マンション名	ザ・パークハウス京都河原町ザ・パークハウス京都河原町のその他のマンション情報を見る
価格	5590万円ローンシミュレーション
管理費等	1万4260円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	4,790円
間取り	1LDK	総戸数	76戸
専有面積	47.85m²（壁芯）	所在階/階数	5階/11階建
バルコニー面積	4.46m²	築年月(築年数)	2023年10月
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	インターネットに係る費用／定額費用1,705円
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・複層ガラス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ザ・パークハウス京都河原町／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜特徴＞■三菱地所旧分譲マンション□２０２３年１０月築の築浅物件■ホテルライクなコンシェルジュサービス付き□東向きにつき春には満開の桜がご覧いただけます。、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：14260円／修繕積立金帯：4790円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:富士ランディック(株) 免許番号：京都府知事（4）第012556号所在地：京都府京都市左京区聖護院円頓美町17-8 TEL：0120-159410 取引態様：媒介富士ランディック(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74803831]
情報公開日	2024年05月18日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

京都市下京区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格5590万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	132,128円/月	152,287円/月	180,526円/月	222,908円/月	293,573円/月	434,947円/月
5万円	123,043円/月	143,311円/月	171,660円/月	214,149円/月	284,921円/月	426,402円/月
10万円	113,957円/月	134,336円/月	162,793円/月	205,390円/月	276,270円/月	417,857円/月
15万円	104,872円/月	125,360円/月	153,926円/月	196,632円/月	267,618円/月	409,312円/月
20万円	95,787円/月	116,384円/月	145,060円/月	187,873円/月	258,967円/月	400,766円/月
25万円	86,701円/月	107,409円/月	136,193円/月	179,114円/月	250,315円/月	392,221円/月
30万円	77,616円/月	98,433円/月	127,326円/月	170,356円/月	241,664円/月	383,676円/月
支払利息合計	4,615,950円～	3,942,040円～	3,273,500円～	2,610,400円～	1,952,470円～	1,299,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。