梅田ガーデンレジデンス 35階 1LDK 物件詳細
| マンション名 住所 最寄り駅 |
価格 | 間取り 広さ 方位 |
種別 築年月 (築年数) |
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| 29800万円 | 1LDK 88.1m2 南東 |
中古マンション 2022年5月(築2年1ヶ月) |
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◇WIC・SIC、納戸など収納豊富◇梅田立地のランドマークタワーマンション☆お部屋POINT―――〇リビングダイニング床暖房付で温かくお過ごしいただけます☆〇キッチンディスポーザー・食器洗い乾燥機付き◎〇浴室ミストサウナ、浴室暖房乾燥機等嬉しい機能もたくさん☆〇収納ウォークインクローゼット付で収納も充実◎☆共用施設―――〇コンシェルジュ（2階）〇フィットネスルーム（3階）〇ペット足洗い場（3階）〇パーティルーム（9階）〇テレワークラウンジ（9階）〇スカイラウンジ（32階）☆特徴・詳細―――〇スーパー、コンビニが徒歩3分圏内分圏内 |
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1LDK、価格2億9800万円、専有面積88.1m2、バルコニー面積15.25m2 【間取り】
【外観】56階建てタワーマンション！ガラス仕上げのコーナーなど圧迫感を感じさせないデザイン！
【リビング・ダイニング】約30帖超のLDK！！セカンドハウスにピッタリな間取り◎
【キッチン】カウンターキッチンとなっており、景色を楽しみながらお料理していただけます◎
【洋室】窓があり陽当たり・通風良好◎
【トイレ】モノトーンで落ち着いた色合いのホテルライクなトイレです☆
【独立洗面所】ホテルのような洗面台で、美しくシンプルなフォルムが魅力◎
【浴室】浴室は追い炊き機能、浴室暖房乾燥機など嬉しい機能がたくさん！！
【物件からの眺望】35Fからの眺望！高層階なので建物にも邪魔されることなく景色をお楽しみ頂けます☆
【玄関】玄関には珍しい、手洗いスペースあり◎感染症対策にも◎
【エントランス（外）】小学校の跡地に建っており、基壇部には当時の面影を感じられるマテリアルを採用☆
【エントランス】黒を基調とした、スタイリッシュな正面玄関です！クールな印象の館銘板がお出迎えします◎
【エントランスホール】約340平米！ラグジュアリーホテルのロビーのような、奥深く広がる大空間です◎
【内廊下】ダウンライトが照らし出す、カーペット敷きのシックな廊下。黒を基調とした統一感あるテイスト☆
【フィットネスルーム】定番のランニングマシンなどもございます。仕事の合間や、朝の日課に軽い運動を！
【フィットネスルーム】一面鏡張り！本格的な器具を設置しており、毎日でも利用可能です☆
【スカイラウンジ】住まう人のためだけの、心休まる優雅なひと時をお過ごしいただけます◎
【スカイラウンジ】ラグジュアリーな雰囲気溢れる、広々としたラウンジです。コーナーサッシからの眺望も◎
【スカイラウンジ】選び抜かれた調度品に囲まれ、ゆったりとリラックス。自然光が優しく差し込みます！！
【スカイラウンジ】バーカウンターもございます。大切なゲストのおもてなし・歓談にもぴったり☆梅田ガーデンレジデンス 35階 1LDK 物件詳細
住所 - 大阪府大阪市北区曾根崎２
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- 大阪市北区周辺の家賃相場
交通 - 地下鉄谷町線 東梅田駅 徒歩2分
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その他の交通 - 地下鉄御堂筋線 梅田駅 徒歩3分
- 乗り換え案内
- ＪＲ大阪環状線 大阪駅 徒歩5分
- 乗り換え案内
マンション名 梅田ガーデンレジデンス 価格 - 29800万円
- ローンシミュレーション
管理費等 3万605円／月（委託(常駐)） 修繕積立金 17,190円 間取り 1LDK 総戸数 584戸 専有面積 88.1m2（26.65坪）（壁芯） 所在階/階数 35階/35階建 バルコニー面積 15.25m2 築年月(築年数) 2022年5月(築2年1ヶ月) 方位 南東 建物構造 RC 管理形態 委託管理 用途地域 商業地域 土地権利 賃借権 駐車場 - 借地期間・地代 15,790円/月 現況 - 引渡可能年月 相談 維持費等 - 設備 管理人常駐・エレベーター・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・食器洗浄乾燥機・宅配ＢＯＸ リフォーム履歴 - リノベーション履歴 - 備考 ＜物件名＞梅田ガーデンレジデンス／＜借地権＞借地期間新規７５ 年、借地権設定登記可、可（地主承諾要）、改定額公式通り／委託（常駐）／＜土地権利＞一般定期借地権（賃借権）／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜特徴＞タワーマンション専門【ＴＯＷＥＲＺ】◆高層階、南東角部屋、眺望良好です◎◆新築時にリフォーム多数☆◆ＬＤＫ３０帖超！セカンドハウスにピッタリな間取り◎、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：30605円／修繕積立金帯：17190円特記事項 ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人常駐・最上階・定期借地権・24時間ゴミ出し可 不動産会社情報
問い合わせ先 商号:TOWERZ (株)ES&Company
免許番号：国土交通大臣（1）第010312号
所在地：大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル1階
TEL：06-6684-9636
取引態様：一般媒介
管理コード：38233情報提供元 SUUMO [060Z74798848] 情報公開日 次回更新予定日 随時 
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内1位
全国43位
- 偏差値
- 52.82
基本情報
保育所・幼稚園・学校 子ども医療費助成
（通院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）あり 子ども医療費助成
（入院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）あり 保育所等の状況
（施設数）803施設 府内1位 全国2位 保育所等の状況
（利用児童数）57,036人 府内1位 全国2位 保育所等の状況
（待機児童数）4人 府内15位 全国342位 病院数・介護保険料 病院数 176施設 府内1位 全国2位 一般診療所数 3,605施設 府内1位 全国1位 1万人当たり病床数 117.9床 府内18位 全国454位 1万人当たり医師数 36.0人 府内5位 全国93位 介護老人施設定員数 21,473人 府内1位 全国2位 介護保険料 8,094円 府内33位 全国815位 環境・安全 千人当たり刑法犯認知件数 11.23件 府内33位 全国810位 千人当たり交通事故件数 3.12件 府内21位 全国677位 ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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