リバーガーデンｋａｓｈｉｍａ 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
リバーガーデンｋａｓｈｉｍａ大阪府大阪市淀川区加島３周辺地図ＪＲ東西線加島駅徒歩1分乗り換え案内	3980万円	3LDK 91.52m² 南	中古マンション 2003年1月(築21年5ヶ月)
◇5階部分・南東角部屋・引き回しバルコニーにつき、採光・通風・眺望良好！◆16×20サイズの広々とした浴室！◇ペット飼育可能！(規約による制限有り)◆2024年4月一部リフォーム済み！(全室クロス張替え、廊下・北東側洋室フローリング張替え、レンジフード・ガスコンロ新調、襖新調、洗面室・トイレのCF交換、浴室水栓・シャワーヘッド新調)JR「加島駅」から北東方向へ徒歩1分、『大阪市淀川区加島3丁目』にある総戸数330戸の大規模マンションです。周辺は商業地域内の工場や倉庫、店舗、事務所が立ち並ぶ町。東側を阪神高速11号池田線、南側をJR東海道本線が走っており、西側を神崎川が流れています。ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人常駐・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

リバーガーデンｋａｓｈｉｍａ
大阪府大阪市淀川区加島３周辺地図
ＪＲ東西線加島駅徒歩1分乗り換え案内

3980万円

3LDK
91.52m²
南

中古マンション
2003年1月(築21年5ヶ月)

◇5階部分・南東角部屋・引き回しバルコニーにつき、採光・通風・眺望良好！◆16×20サイズの広々とした浴室！◇ペット飼育可能！(規約による制限有り)◆2024年4月一部リフォーム済み！(全室クロス張替え、廊下・北東側洋室フローリング張替え、レンジフード・ガスコンロ新調、襖新調、洗面室・トイレのCF交換、浴室水栓・シャワーヘッド新調)JR「加島駅」から北東方向へ徒歩1分、『大阪市淀川区加島3丁目』にある総戸数330戸の大規模マンションです。周辺は商業地域内の工場や倉庫、店舗、事務所が立ち並ぶ町。東側を阪神高速11号池田線、南側をJR東海道本線が走っており、西側を神崎川が流れています。
ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人常駐・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可

リバーガーデンｋａｓｈｉｍａ 3LDK、価格3980万円、専有面積91.52m<sup>2</sup>、バルコニー面積25.94m<sup>2</sup> 【間取り図】約19.9帖の広々としたリビングに開口部の広い窓が面しているのが特徴の間取り。引き回しバルコニーになっており、各洋室と洋室にも窓があります。

3LDK、価格3980万円、専有面積91.52m²、バルコニー面積25.94m² 【間取り図】約19.9帖の広々としたリビングに開口部の広い窓が面しているのが特徴の間取り。引き回しバルコニーになっており、各洋室と洋室にも窓があります。

【リバーガーデンKashimaの外観(南西側から)】JR東西線「加島」駅から北東方向へ徒歩1分の位置にございます。
【エントランスアプローチ】広大な敷地内を彩る豊かな植栽が丁寧に手入れされています。
【エントランス】アースカラーを基調とした外観デザインのエントランス。エントランスアプローチの自然豊かな環境との調和性が高いです。
【LDK約19.9帖】窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。
【浴室】16×20サイズのゆったりとしたユニットバス。足を伸ばして日々の疲れを癒していただけます。乾燥機つきで雨の日のお洗濯も安心。
【キッチン】南東角部屋につき、キッチン横には勝手口があり、ゴミを一時的に置いて置くことなども可能です。またキッチン前面に窓があるのも嬉しいですね。
【東側洋室】新築時に2部屋を1部屋にされており、主寝室として利用した場合にもゆとりをもってご利用頂けます。
【玄関】TVモニター付きインターホンあり。玄関横のシューズクローゼットが充実しております。靴が多い方でも十分に収納できそうです。
【洗面室】洗面台の横に作業をするための広々としたスペースを確保できています。鏡の裏面の収納もたっぷりです。
【トイレ】一面ホワイトの清潔感溢れる個室空間です。トイレットペーパーホルダーの上に携帯などを少し置くこともできます。
【エントランス】エントランスはオートロック付きで、24時間有人管理なので、セキュリティ面も安心です。
【ゴミ置き場】24時間いつでもゴミ出しが行えるドラム式ゴミ処理システムが1階に設置されています。
【敷地内駐車場（屋内平面式）】総戸数330戸の住戸数に対し、228台もの平面自走式駐車場が確保されています。
【バルコニー】南東角部屋の為、引き回しバルコニーになっています。スロップシンクもあり、ビニールプールやペットの足を洗ったりなど利便性が高いです。
加島中央公園まで692m 加島中央公園
【LDK約19.9帖】南側バルコニーに面している窓サッシの開口部がかなり広く、開放感がございます。
【北東側洋室】全室クロス交換がされており、こちらの居室はフローリングも張替え済みです。廊下側のお部屋にも大きな窓があり、採光面でも不安がないですね。
【エントランスホール】エントランスホールは天井までの高さをしっかりと確保しており、開放感がございます。
【バルコニーからの眺め（南西方向）】5階部分につき、通風良好です。敷地にもゆとりがあり、前面部分は駅になっている為、日当たりも良いです。
神崎川公園まで1194m 神崎川公園

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