ヴェルビュ枚方公園・菊ヶ丘 7階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ヴェルビュ枚方公園・菊ヶ丘大阪府枚方市走谷１周辺地図京阪本線枚方公園駅徒歩14分乗り換え案内	2450万円	2LDK 70.69m² 西	中古マンション 1998年9月(築25年9ヶ月)
■前面棟無、大型タウン内立地です。■２沿線以上利用可で通勤通学に便利です。■全居室フローリングです。■対面式キッチン、II型キッチンで使いやすいです。■セキュリティ充実、オートロック、ＴＶモニタ付インターホンで安心です。お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。お問い合わせ、お待ちしております。日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ヴェルビュ枚方公園・菊ヶ丘
大阪府枚方市走谷１周辺地図
京阪本線枚方公園駅徒歩14分乗り換え案内

2450万円

2LDK
70.69m²
西

中古マンション
1998年9月(築25年9ヶ月)

■前面棟無、大型タウン内立地です。■２沿線以上利用可で通勤通学に便利です。■全居室フローリングです。■対面式キッチン、II型キッチンで使いやすいです。■セキュリティ充実、オートロック、ＴＶモニタ付インターホンで安心です。お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。お問い合わせ、お待ちしております。
日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・最上階

ヴェルビュ枚方公園・菊ヶ丘 2LDK、価格2450万円、専有面積70.69m<sup>2</sup>、バルコニー面積16.47m<sup>2</sup> 間取図です。図面と異なる場合は現況を優先させていただきます。

2LDK、価格2450万円、専有面積70.69m²、バルコニー面積16.47m² 間取図です。図面と異なる場合は現況を優先させていただきます。

現地写真です。
現地写真です。
リビングダイニングになります。ご家族そろっての素敵な空間になりそうですね。
家族団らんの場所としてゆったりと居心地の良いリビングです。
現地バスルーム。快適なバスタイムをお届けします。
お食事中もキッチンの奥様との会話が楽しめるダイニングキッチンスペース。
自分好みのアレンジで居心地の良い空間になりそうです。
いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関です。
洗面化粧台です。朝の身支度から1日が始まります。
ウォークインクローゼットがあり収納スペースも豊富。季節物もスッキリ片付きそうです。
ほっと安らげるトイレ空間です。
ゆったりとした印象のエントランスです。
敷地内の駐輪場です。
構造・工法・仕様のご紹介です。
その他設備のご紹介です。
お洗濯ものを気持ち良く太陽の光で干せるのが嬉しいですね。
枚方市立さだ東小学校まで1290m 枚方市立さだ東小学校まで約1290m（徒歩17分）
ご家族の温かい時間を演出するダイニングスペースです。
お住まいからの眺望です。
料理の時間が楽しくなるキッチンスペースです。

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情報の見方

ヴェルビュ枚方公園・菊ヶ丘 7階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府枚方市走谷１周辺地図枚方市周辺の家賃相場
交通	京阪本線枚方公園駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通	京阪本線光善寺駅徒歩19分乗り換え案内京阪本線枚方市駅徒歩23分乗り換え案内

住所

大阪府枚方市走谷１
周辺地図
枚方市周辺の家賃相場

交通

京阪本線枚方公園駅徒歩14分
乗り換え案内

その他の交通

京阪本線光善寺駅徒歩19分
乗り換え案内

京阪本線枚方市駅徒歩23分
乗り換え案内

マンション名	ヴェルビュ枚方公園・菊ヶ丘ヴェルビュ枚方公園・菊ヶ丘のその他のマンション情報を見る
価格	2450万円ローンシミュレーション
管理費等	3900円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,300円
間取り	2LDK	総戸数	78戸
専有面積	70.69m²（壁芯）	所在階/階数	7階/9階建
バルコニー面積	16.47m²	築年月(築年数)	1998年9月(築25年9ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（9500円～1万4500円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ルーフバルコニー・ＩＨクッキングヒータ・2面バルコニー・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	2021年8月完了　水回り設備交換：キッチン・トイレ　内装リフォーム：床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ヴェルビュ枚方公園・菊ヶ丘／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２１年８月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞２０２１年８月リフォーム済。角住戸、最上階、２面バルコニー付。全居室収納付。ＩＨクッキングヒーター付。浴室暖房、浴室乾燥機付。敷地内公園、宅配ボックス。即入居可。、適合リノベーション・年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上販売戸数：1戸／管理費等帯：3900円／修繕積立金帯：12300円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・最上階

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住宅情報館(株)枚方店免許番号：国土交通大臣（5）第006183号所在地：大阪府枚方市大峰元町2-1-12 TEL：0078-600143450 取引態様：媒介管理コード：4506103001 住宅情報館(株)枚方店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74789719]
情報公開日	2024年05月16日	次回更新予定日	随時

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大阪府枚方市（ひらかたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内16位

全国600位

偏差値: 48.55

項目別順位

安心度: 府内17位
全国669位

利便度: 府内26位
全国726位

快適度: 府内6位
全国187位

富裕度: 府内15位
全国345位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内13位

全国295位

偏差値: 50.91

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	79施設	府内7位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	8,096人	府内5位	全国57位
保育所等の状況（待機児童数）	39人	府内24位	全国484位

病院数・介護保険料
病院数	23施設	府内3位	全国62位
一般診療所数	288施設	府内7位	全国72位
1万人当たり病床数	133.2床	府内12位	全国380位
1万人当たり医師数	31.9人	府内7位	全国119位
介護老人施設定員数	2,236人	府内5位	全国70位
介護保険料	5,902円	府内6位	全国422位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.62件	府内4位	全国427位
千人当たり交通事故件数	2.73件	府内17位	全国630位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

枚方市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2450万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	50,619円/月	58,341円/月	69,160円/月	85,397円/月	112,469円/月	166,630円/月
5万円	41,533円/月	49,366円/月	60,293円/月	76,638円/月	103,817円/月	158,085円/月
10万円	32,448円/月	40,390円/月	51,427円/月	67,879円/月	95,166円/月	149,539円/月
15万円	ローン不可	31,414円/月	42,560円/月	59,121円/月	86,514円/月	140,994円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,362円/月	77,863円/月	132,449円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,211円/月	123,904円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,560円/月	115,359円/月
支払利息合計	1,767,190円～	1,512,120円～	1,255,850円～	1,003,520円～	753,750円～	501,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。