スワローハイツ山坂 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
スワローハイツ山坂大阪府大阪市東住吉区山坂５周辺地図ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩6分乗り換え案内	3380万円	3LDK 85.44m² 南	中古マンション 1985年3月(築39年3ヶ月)
■物件のおすすめポイント・大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅との２ＷＡＹ利用可！・ペット飼育可能！（制限・規約有）・リフォーム済の綺麗な状態でのお渡し！・３面バルコニーのある角部屋・陽当り良好な南向き！・スーパー、コンビニが徒歩６分の距離で買い物至便な立地！・ゆったりした広さの約１５帖のリビング■リフォーム内容（令和５年１０月完成）《新調》・キッチン・トイレ・浴室・洗面化粧台《張替》・全室クロス・全室フロア■周辺施設案内・ライフ西田辺店：約400ｍ（徒歩6分）・セブンイレブンＪＲ鶴ヶ丘駅前店：約450ｍ（徒歩6分）・東住吉鶴ヶ丘郵便局：約290ｍ（徒歩4分）　等ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

スワローハイツ山坂
大阪府大阪市東住吉区山坂５周辺地図
ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩6分乗り換え案内

3380万円

3LDK
85.44m²
南

中古マンション
1985年3月(築39年3ヶ月)

■物件のおすすめポイント・大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅との２ＷＡＹ利用可！・ペット飼育可能！（制限・規約有）・リフォーム済の綺麗な状態でのお渡し！・３面バルコニーのある角部屋・陽当り良好な南向き！・スーパー、コンビニが徒歩６分の距離で買い物至便な立地！・ゆったりした広さの約１５帖のリビング■リフォーム内容（令和５年１０月完成）《新調》・キッチン・トイレ・浴室・洗面化粧台《張替》・全室クロス・全室フロア■周辺施設案内・ライフ西田辺店：約400ｍ（徒歩6分）・セブンイレブンＪＲ鶴ヶ丘駅前店：約450ｍ（徒歩6分）・東住吉鶴ヶ丘郵便局：約290ｍ（徒歩4分）　等
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回

スワローハイツ山坂 3LDK、価格3380万円、専有面積85.44m2、バルコニー面積10.33m2 【間取り】 ペット飼育可能（規約有）・３ＬＤＫ 陽当り良好な南向きバルコニー！ ３面採光のある角部屋！

3LDK、価格3380万円、専有面積85.44m²、バルコニー面積10.33m² 【間取り】
ペット飼育可能（規約有）・３ＬＤＫ
陽当り良好な南向きバルコニー！
３面採光のある角部屋！

【外観】
地上７階建てマンション３階部分
陽当り・通風環境良好な環境
【リビング】
バルコニーに面した明るいリビングルーム。
窓を開けての自然換気で空気の入替もしやすいです。
【リビング】
明るいナチュラルな室内デザインでリフォーム済です
【キッチン】
新調済のシステムキッチン！
家事便利な食洗器付きです
【キッチン】
リビングが見渡せるセミオープンタイプのシステムキッチンです。
【浴室】
清潔感のあるグレーホワイトのバスルーム。
リフォーム時に新調済です
【洗面台・洗面所】
下段収納豊富な幅広タイプの洗面台です。
【洗濯機置き場】
【洋室】
リビングに隣接した洋室は引き戸を開放す事で繋げて使用することも可能となっております。
【洋室】
角部屋なので洋室３室中２部屋はバルコニーに面しております。
【洋室】
明るい陽射しが差し込み採光で室内明るいです
【洋室】
室内自然換気もしやすい窓の多い造りとなっています
【洋室】
全居室クローゼット付きで収納スペースもしっかり確保されています！
【バルコニー】
角部屋で陽当り・通風環境良好です！
【バルコニー】
バルコニーチェア等も置けるゆったりとした広さがあり、洗濯物も干しやすいです。
【玄関】
たっぷり収納できるシューズクローゼット付きです！
土足のままで利用できるので便利です！
【玄関】
温かみのある明るい色合いの玄関スペースです
【リビング】
リビングにも収納スペースがあり、リビング用品や日用品、食品などの保管が可能です
【収納】
玄関シューズクローゼット収納
コノミヤ南田辺店まで758m

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情報の見方

スワローハイツ山坂 3階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市東住吉区山坂５周辺地図大阪市東住吉区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩11分乗り換え案内ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩13分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市東住吉区山坂５
周辺地図
大阪市東住吉区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩11分
乗り換え案内

ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩13分
乗り換え案内

マンション名	スワローハイツ山坂スワローハイツ山坂のその他のマンション情報を見る
価格	3380万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3580円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	19,270円
間取り	3LDK	総戸数	30戸
専有面積	85.44m²（壁芯）	所在階/階数	3階/7階建
バルコニー面積	10.33m²	築年月(築年数)	1985年3月(築39年3ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・システムキッチン・対面Ｋ・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2023年10月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞スワローハイツ山坂／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【ペットと暮らるリフォーム済マンション】◇ＪＲ阪和線「鶴ヶ丘」駅　徒歩６分！◇２０２３年１０月リフォーム完成済！◇３面採光のある角部屋！、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：13580円／修繕積立金帯：19270円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21(株)マックス不動産販売南巽店免許番号：国土交通大臣（1）第010565号所在地：大阪府大阪市生野区巽中4-19-8 TEL：06-4309-8605 取引態様：媒介管理コード：160902-2372 センチュリー21(株)マックス不動産販売南巽店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74787481]
情報公開日	2024年05月28日	次回更新予定日	随時

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。