レックスマンション住之江公園 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
レックスマンション住之江公園大阪府大阪市住之江区南加賀屋４周辺地図地下鉄四つ橋線住之江公園駅徒歩6分乗り換え案内	2350万円	3LDK 70.8m² 西	中古マンション 1997年3月(築27年3ヶ月)
※水道基本料:1、540円/月※室内残置物多数有り(買主負担にて撤去)※現状有姿取引※契約・引渡しに関し、売主都合にて多少期間猶予を要する場合がございます※管理費等は調査中の為、誤差が生じる場合があります※駐車場空無:17、000～20、000円/月(令和6年4月現在)※バイク置き場空有(令和6年4月現在)〇地元密着で不動産業を営んでおりますので、この辺りのエリアには自信を持っております。〇物件現地の最寄駅や、ご自宅までお迎えに上がります。〇当社ではネット掲載以外の物件も多数取り扱っております。〇ご希望条件をおっしゃっていただければ、ご案内させていただきます。管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

レックスマンション住之江公園
大阪府大阪市住之江区南加賀屋４周辺地図
地下鉄四つ橋線住之江公園駅徒歩6分乗り換え案内

2350万円

3LDK
70.8m²
西

中古マンション
1997年3月(築27年3ヶ月)

※水道基本料:1、540円/月※室内残置物多数有り(買主負担にて撤去)※現状有姿取引※契約・引渡しに関し、売主都合にて多少期間猶予を要する場合がございます※管理費等は調査中の為、誤差が生じる場合があります※駐車場空無:17、000～20、000円/月(令和6年4月現在)※バイク置き場空有(令和6年4月現在)〇地元密着で不動産業を営んでおりますので、この辺りのエリアには自信を持っております。〇物件現地の最寄駅や、ご自宅までお迎えに上がります。〇当社ではネット掲載以外の物件も多数取り扱っております。〇ご希望条件をおっしゃっていただければ、ご案内させていただきます。
管理人日勤

レックスマンション住之江公園 3LDK、価格2350万円、専有面積70.8m<sup>2</sup>、バルコニー面積11.4m<sup>2</sup> こちらの物件は随時ご見学可能となっておりますのでお気軽にお申し付けください♪

3LDK、価格2350万円、専有面積70.8m²、バルコニー面積11.4m² こちらの物件は随時ご見学可能となっておりますのでお気軽にお申し付けください♪

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レックスマンション住之江公園 5階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市住之江区南加賀屋４周辺地図大阪市住之江区周辺の家賃相場
交通	地下鉄四つ橋線住之江公園駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	南海本線住ノ江駅徒歩21分乗り換え案内南海高野線我孫子前駅徒歩31分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市住之江区南加賀屋４
周辺地図
大阪市住之江区周辺の家賃相場

交通

地下鉄四つ橋線住之江公園駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

南海本線住ノ江駅徒歩21分
乗り換え案内

南海高野線我孫子前駅徒歩31分
乗り換え案内

マンション名	レックスマンション住之江公園レックスマンション住之江公園のその他のマンション情報を見る
価格	2350万円ローンシミュレーション
管理費等	7100円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,910円
間取り	3LDK	総戸数	63戸
専有面積	70.8m²（21.41坪）（壁芯）	所在階/階数	5階/10階建
バルコニー面積	11.4m²	築年月(築年数)	1997年3月(築27年3ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・対面Ｋ・2面バルコニー・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞レックスマンション住之江公園／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞☆空家につき即日内覧可能です♪☆キッチンから洗面所に行き来できるので家事動線がスムーズです♪☆全居室に収納や廊下にも収納ございます☆スーパー・コンビニ等徒歩圏内、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・全居室収納・駅まで平坦販売戸数：1戸／管理費等帯：7100円／修繕積立金帯：9910円法令等制限：準防火地域
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ住之江(株)KFブレイン免許番号：大阪府知事（2）第057915号所在地：大阪府大阪市住之江区平林北2-9-20 TEL：06-6718-7771 取引態様：媒介管理コード：3812461 ハウスドゥ住之江(株)KFブレインのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74772124]
情報公開日	2024年05月26日	次回更新予定日	随時

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2350万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,023円/月	55,350円/月	65,613円/月	81,017円/月	106,701円/月	158,085円/月
5万円	38,937円/月	46,374円/月	56,747円/月	72,259円/月	98,050円/月	149,539円/月
10万円	29,852円/月	37,398円/月	47,880円/月	63,500円/月	89,398円/月	140,994円/月
15万円	ローン不可	28,423円/月	39,013円/月	54,741円/月	80,747円/月	132,449円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,983円/月	72,095円/月	123,904円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,444円/月	115,359円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,792円/月	106,814円/月
支払利息合計	1,676,870円～	1,435,360円～	1,191,750円～	952,560円～	715,510円～	476,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。