サンヴェール深江橋 7階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
サンヴェール深江橋大阪府大阪市東成区深江北１周辺地図地下鉄中央線深江橋駅徒歩4分乗り換え案内	2580万円	2LDK 57.66m² 南	中古マンション 1986年10月(築37年8ヶ月)
LDK部分広々約18.7帖ございます♪南向きバルコニーで前が公園ですので、眺望良いです♪◆◆見学ご希望のお客様◆◆いつでもお気軽にお問合せください♪◆◆住宅ローン審査に不安のある方◆◆是非当社にご相談を！！お役に立ちます！！■ご自宅のお迎えはもちろん、最寄りの駅などご指定でのお待ち合わせも可能です♪　お客様のご条件をお聞かせいただければ他の物件や周辺環境も一緒にご案内させていただきます！■是非一度お問い合わせください■ 日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

サンヴェール深江橋
大阪府大阪市東成区深江北１周辺地図
地下鉄中央線深江橋駅徒歩4分乗り換え案内

2580万円

2LDK
57.66m²
南

中古マンション
1986年10月(築37年8ヶ月)

LDK部分広々約18.7帖ございます♪南向きバルコニーで前が公園ですので、眺望良いです♪◆◆見学ご希望のお客様◆◆いつでもお気軽にお問合せください♪◆◆住宅ローン審査に不安のある方◆◆是非当社にご相談を！！お役に立ちます！！■ご自宅のお迎えはもちろん、最寄りの駅などご指定でのお待ち合わせも可能です♪　お客様のご条件をお聞かせいただければ他の物件や周辺環境も一緒にご案内させていただきます！■是非一度お問い合わせください■
日当り良好・管理人日勤

サンヴェール深江橋 2LDK、価格2580万円、専有面積57.66m<sup>2</sup>、バルコニー面積7.72m<sup>2</sup>

2LDK、価格2580万円、専有面積57.66m²、バルコニー面積7.72m²

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情報の見方

サンヴェール深江橋 7階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市東成区深江北１周辺地図大阪市東成区周辺の家賃相場
交通	地下鉄中央線深江橋駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄千日前線新深江駅徒歩13分乗り換え案内地下鉄中央線緑橋駅徒歩19分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市東成区深江北１
周辺地図
大阪市東成区周辺の家賃相場

交通

地下鉄中央線深江橋駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄千日前線新深江駅徒歩13分
乗り換え案内

地下鉄中央線緑橋駅徒歩19分
乗り換え案内

マンション名	サンヴェール深江橋サンヴェール深江橋のその他のマンション情報を見る
価格	2580万円ローンシミュレーション
管理費等	3497円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,980円
間取り	2LDK	総戸数	-
専有面積	57.66m²（壁芯）	所在階/階数	7階/11階建
バルコニー面積	7.72m²	築年月(築年数)	1986年10月(築37年8ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万円～1万5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・管理人日勤・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞サンヴェール深江橋／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞空き家になりました♪２０２３年７月頃トイレ、洗面台新調・ＬＤＫ部分フローリング張替済♪「他の会社が掲載の〇〇マンションも一緒に見たい」複数内覧もお申し付けください♪、即引渡可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：3497円／修繕積立金帯：9980円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ピタットハウス寺田町店(株)セラーズ不動産免許番号：大阪府知事（1）第062081号所在地：大阪府大阪市天王寺区南河堀町1-12 ディモール天王寺 TEL：06-6684-9221 取引態様：専属専任媒介ピタットハウス寺田町店(株)セラーズ不動産のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74767029]
情報公開日	2024年05月21日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 太平パシフィック桑津Ⅱ; 【価格】1080万円; 【住所】大阪府大阪市東住吉区桑津４; 【専有面積】40.14m²

: 天保山第五コーポ１号棟; 【価格】1280万円; 【住所】大阪府大阪市港区築港３; 【専有面積】68.75m²

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: サンヴェール深江橋; 【価格】2890万円; 【住所】大阪府大阪市東成区深江北１; 【専有面積】61.6m²

: メロディーハイム緑橋; 【価格】3880万円; 【住所】大阪府大阪市東成区東中本３; 【専有面積】95m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。