プロパレス阿倍野ヴィアッツァ 2階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
プロパレス阿倍野ヴィアッツァ大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋５周辺地図地下鉄谷町線阿倍野駅徒歩6分乗り換え案内	3180万円	2LDK 53.91m² 西	中古マンション 2005年2月(築19年4ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅徒歩6分・阪堺電気軌道上町線「松虫」駅徒歩3分・JR大阪環状線「天王寺」駅徒歩15分▼特徴・両面バルコニー仕様・コミュニケーションが取りやすいLDKを中心とした間取り・室内随所に収納有、玄関はSC付・全居室フローリング▼設備・雨天時の洗濯に重宝する浴室乾燥機・清掃時に役立つスロップシンク(バルコニー)・来訪者を確認できるTVモニタ付インターホン・不在時も荷受けがスムーズな宅配ボックス■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。ペット相談可・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

プロパレス阿倍野ヴィアッツァ
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋５周辺地図
地下鉄谷町線阿倍野駅徒歩6分乗り換え案内

3180万円

2LDK
53.91m²
西

中古マンション
2005年2月(築19年4ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅徒歩6分・阪堺電気軌道上町線「松虫」駅徒歩3分・JR大阪環状線「天王寺」駅徒歩15分▼特徴・両面バルコニー仕様・コミュニケーションが取りやすいLDKを中心とした間取り・室内随所に収納有、玄関はSC付・全居室フローリング▼設備・雨天時の洗濯に重宝する浴室乾燥機・清掃時に役立つスロップシンク(バルコニー)・来訪者を確認できるTVモニタ付インターホン・不在時も荷受けがスムーズな宅配ボックス■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
ペット相談可・管理人日勤

プロパレス阿倍野ヴィアッツァ 2LDK、価格3180万円、専有面積53.91m<sup>2</sup>、バルコニー面積15.45m<sup>2</sup> 間取図

2LDK、価格3180万円、専有面積53.91m²、バルコニー面積15.45m² 間取図

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プロパレス阿倍野ヴィアッツァ 2階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋５周辺地図大阪市阿倍野区周辺の家賃相場
交通	地下鉄谷町線阿倍野駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	阪堺電気軌道上町線松虫駅徒歩3分乗り換え案内ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩15分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋５
周辺地図
大阪市阿倍野区周辺の家賃相場

交通

地下鉄谷町線阿倍野駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

阪堺電気軌道上町線松虫駅徒歩3分
乗り換え案内

ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩15分
乗り換え案内

マンション名	プロパレス阿倍野ヴィアッツァプロパレス阿倍野ヴィアッツァのその他のマンション情報を見る
価格	3180万円ローンシミュレーション
管理費等	6200円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	7,800円
間取り	2LDK	総戸数	36戸
専有面積	53.91m²（16.30坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/15階建
バルコニー面積	15.45m²	築年月(築年数)	2005年2月(築19年4ヶ月)
方位	西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	２種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	特別会費（月額）1,000円
設備	バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞プロパレス阿倍野ヴィアッツァ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■全居室がバルコニーに面した間取りの２ＬＤＫ住戸。ご家族が寛ぐリビングは足元から温まる床暖房付。大切なペットと一緒に暮らせます（規約制限有）。、２沿線以上利用可・システムキッチン・浴室乾燥機・２面以上バルコニー・オートバス販売戸数：1戸／管理費等帯：6200円／修繕積立金帯：7800円
特記事項	ペット相談可・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス阿倍野センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2-1-29 AITビル1階 TEL：00786-01794128 取引態様：媒介管理コード：FMU7TA0E 三井のリハウス阿倍野センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74762825]
情報公開日	2024年05月02日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。