エルグレースタワー大阪同心 3階 3LDK 物件詳細
| マンション名 住所 最寄り駅 |
価格 | 間取り 広さ 方位 |
種別 築年月 (築年数) |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 7280万円 | 3LDK 66.52m2 北 |
中古マンション 2016年8月(築7年10ヶ月) |
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■LDKは2面にガラスウォールが採用された開放的な空間。■間口約8.3m×8.6mのワイドスパン設計、LD・各洋室は天井高約2.5m。■キッチンは対面式、食器洗乾燥機、ディスポーザー搭載。■ヒートポンプ式浴室暖房乾燥機、24時間換気有り。■二重床・二重天井設計。■断熱性の高い複層ガラス仕様。■各階にゴミ庫有り、24時間ゴミ出し可能。■エントランス⇒エレベータホール⇒住戸のトリプルセキュリティや 関電SOSの24時間遠隔監視セキュリティシステムが採用されています。■周辺施設・大阪市立堀川小学校 約560m・グルメシティ南森町店 約420m・ローソン松ヶ枝町店 約170m |
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3LDK、価格7280万円、専有面積66.52m2、バルコニー面積5.02m2 間取図
免震構造×大林組施工の地上25階建タワーレジデンス。徒歩8分圏内で3沿線2駅利用可能な立地です。【外観写真】（2024年04月撮影）
各階にゴミ庫有り、24時間ゴミ出し可能。ペットと一緒に暮らせるマンションです(細則有り)。【外観写真】（2024年04月撮影）
北・西角住戸につき2面に窓があり通風良好。LDKはスタイリッシュなガラスウォールが採用されています。【LDK】（2024年04月撮影）
キッチンはご家族やゲストと会話が弾む対面式です。腰壁・垂れ壁付きのため、程よく生活感を隠せます。【LDK】（2024年04月撮影）
キッチンにも窓があり明るい空間です。約3.5帖の広さで、背面にお好みの食器棚を配置いただけます。【キッチン】（2024年04月撮影）
LDは約10.6帖。LDの天井高は約2.5mあり、開放的な空間でゆったりとお寛ぎいただけます。【LDK】（2024年04月撮影）
吊り戸棚付きの収納豊富なシステムキッチン。家事効率が上がる食器洗乾燥機、ディスポーザー搭載です。【キッチン】（2024年04月撮影）
3面鏡・チャイルドミラーが採用された、ご家族皆様が使用しやすい洗面台。横にリネン庫も備わっています。【洗面室】（2024年04月撮影）
お洗濯に便利なヒートポンプ式浴室暖房乾燥機・24時間換気有り。オートバス・追焚機能も備わっています。【浴室】（2024年04月撮影）
快適にご使用いただける温水洗浄便座や、吊戸棚付き。音が伝わりにくい廊下部分に配置されています。【トイレ】（2024年04月撮影）
バルコニーに面した約6帖の洋室です。各洋室は独立しており、プライベートな時間も大切にできます。【洋室/約6帖】（2024年04月撮影）
約6帖洋室の収納スペースは2箇所に分かれており、季節や用途ごとに分けてご使用いただけます。【洋室/約6帖】（2024年04月撮影）
各洋室にも天井高が約2.5m確保されており、開放的な空間です。是非一度室内をご内覧ください。【洋室/約5.6帖】（2024年04月撮影）
各洋室に収納スペースがあり、ご家族それぞれのお部屋に、ご自身の荷物や衣類を収納いただけます。【洋室/約5.6帖】（2024年04月撮影）
約5.2帖の洋室です。サービスバルコニーに面しており、西側からの陽光を取り込めるお部屋です。【洋室/約5.6帖】（2024年04月撮影）
収納豊富なトールタイプの下足入付きです。下部に間接照明が施され、足元を明るく照らしてくれます。【玄関】（2024年04月撮影）
エレベーターは複数基設置されています。混み合う朝の時間帯も、目的階へのスムーズな移動が叶います。【その他共用部】（2024年04月撮影）
共用部には宅配ボックス付き。フロントサービスもご利用いただけます(詳細はお問い合わせください)。【その他共用部】（2024年04月撮影）
エントランス⇒エレベータホール⇒住戸のトリプルセキュリティが採用され、防犯面に配慮されています。【エントランス】（2024年04月撮影）エルグレースタワー大阪同心 3階 3LDK 物件詳細
住所 - 大阪府大阪市北区同心１
- 周辺地図
- 大阪市北区周辺の家賃相場
交通 - ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩6分
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その他の交通 - 地下鉄谷町線 南森町駅 徒歩8分
- 乗り換え案内
- 地下鉄堺筋線 南森町駅 徒歩8分
- 乗り換え案内
マンション名 エルグレースタワー大阪同心 価格 - 7280万円
- ローンシミュレーション
管理費等 1万5770円／月（委託(通勤)） 修繕積立金 13,310円 間取り 3LDK 総戸数 143戸 専有面積 66.52m2（20.12坪）（壁芯） 所在階/階数 3階/地上25階地下1階建 バルコニー面積 5.02m2 築年月(築年数) 2016年8月(築7年10ヶ月) 方位 北 建物構造 RC 管理形態 委託管理 用途地域 商業地域 土地権利 所有権 駐車場 敷地内（2万3000円～3万1000円／月） 借地期間・地代 - 現況 - 引渡可能年月 相談 維持費等 - 設備 トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・高速ネット対応・バイク置き場・宅配ＢＯＸ リフォーム履歴 - リノベーション履歴 - 備考 ＜物件名＞エルグレースタワー大阪同心／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞□５／２３更新□北・西角住戸×開放的なワイドスパン設計。 地上２５階建免震構造タワーレジデンス。ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅 徒歩６分を含む３沿線２駅利用可能。、省エネルギー対策・２沿線以上利用可・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：15770円／修繕積立金帯：13310円
法令等制限：駐車場関連：２０２４年４月１８日現在 ●２０２４年４月末以降賃借人退去予定。 駐車場関連情報：機械式の為、サイズ制限有り。特記事項 ペット相談可・角部屋・管理人日勤・オール電化・24時間ゴミ出し可 不動産会社情報
問い合わせ先 商号:三菱地所ハウスネット(株)梅田営業所
免許番号：国土交通大臣（5）第006019号
所在地：大阪府大阪市北区梅田1-11-4-2000 駅前第4ビル20階
TEL：0120-453108
取引態様：専任媒介
管理コード：D84X31296情報提供元 SUUMO [060Z74758367] 情報公開日 次回更新予定日 随時 
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内1位
全国43位
- 偏差値
- 52.82
基本情報
保育所・幼稚園・学校 子ども医療費助成
（通院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）あり 子ども医療費助成
（入院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）あり 保育所等の状況
（施設数）803施設 府内1位 全国2位 保育所等の状況
（利用児童数）57,036人 府内1位 全国2位 保育所等の状況
（待機児童数）4人 府内15位 全国342位 病院数・介護保険料 病院数 176施設 府内1位 全国2位 一般診療所数 3,605施設 府内1位 全国1位 1万人当たり病床数 117.9床 府内18位 全国454位 1万人当たり医師数 36.0人 府内5位 全国93位 介護老人施設定員数 21,473人 府内1位 全国2位 介護保険料 8,094円 府内33位 全国815位 環境・安全 千人当たり刑法犯認知件数 11.23件 府内33位 全国810位 千人当たり交通事故件数 3.12件 府内21位 全国677位 ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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