ユニハイム四条梅津 4階 2LDK [1060Z74748261] - 中古マンション - OCN不動産

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ユニハイム四条梅津 4階 2LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅		 価格 間取り
広さ
方位		 種別
築年月
(築年数)

ユニハイム四条梅津
京都府京都市右京区梅津南広町周辺地図
阪急京都線 西京極駅 徒歩18分 乗り換え案内

2480万円 2LDK
61.6m2
南		 中古マンション
1979年3月(築45年3ヶ月)

おすすめポイント

◆マンション隣地にはスーパーとドラッグストア、徒歩圏内にはコンビニやショッピングモールもあり充実した生活環境！◆道路を挟んだ向かいには大きな公園と幼稚園、保育園や小学校も徒歩圏内にあるためお子様をお持ちのファミリーにも安心安全♪◆近隣には、陸上競技場や体育館の施設の入る大規模な運動公園有り！～室内おすすめポイント～●水回り全て新調！●家事動線・生活動線を考えた暮らしやすい間取りを実現。●対面キッチン新設！カップボードを置けるスペースも有り。●広々洗面室に生まれ変わり！家事がスムーズに♪●追い焚き機能付きシステムバス新調♪●建具や壁紙など、こだわりの内装に生まれ変わります！
日当り良好・管理人日勤

ユニハイム四条梅津 2LDK、価格2480万円、専有面積61.6m<sup>2</sup>、バルコニー面積7.6m<sup>2</sup>

2LDK、価格2480万円、専有面積61.6m2、バルコニー面積7.6m2

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情報の見方

ユニハイム四条梅津 4階 2LDK 物件詳細

住所
交通
その他の交通
マンション名 ユニハイム四条梅津
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価格
管理費等 9050円／月（委託(通勤)） 修繕積立金 12,000円
間取り 2LDK  総戸数 404戸
専有面積 61.6m2（18.63坪）（壁芯） 所在階/階数 4階/7階建
バルコニー面積 7.6m2 築年月(築年数) 1979年3月(築45年3ヶ月)
方位 南 建物構造 RC
管理形態 委託管理
用途地域 商業地域 土地権利 所有権
駐車場 敷地内（1万3000円／月） 借地期間・地代 -
現況 - 引渡可能年月 相談
維持費等 自治会費500円
設備 バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・対面Ｋ・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴 2024年6月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞ユニハイム四条梅津／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年６月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞準工業あり／＜特徴＞◆令和６年６月末室内リノベーション完了予定！！◆南向きにつき陽当り良好！◆前面遮蔽物なし！眺望良好！、山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：9050円／修繕積立金帯：12000円
特記事項 日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:バリューアッド(株)
免許番号：京都府知事（2）第013546号
所在地：京都府京都市中京区東洞院通御池下る笹屋町436-2 SHICATA DIX BLDG 8階
TEL：0120-820710
取引態様：売主
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情報提供元 SUUMO [060Z74748261]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値
51.85

項目別順位

安心度
府内15位
全国702位
利便度
府内1位
全国62位
快適度
府内9位
全国387位
富裕度
府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値
49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（利用児童数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（待機児童数）		-集計外集計外
病院数・介護保険料
病院数95施設府内1位全国7位
一般診療所数1,621施設府内1位全国6位
1万人当たり病床数146.5床府内6位全国315位
1万人当たり医師数48.8人府内1位全国38位
介護老人施設定員数10,188人府内1位全国6位
介護保険料6,800円府内15位全国784位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.98件府内15位全国668位
千人当たり交通事故件数1.73件府内14位全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格2480万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 51,397円/月 59,239円/月 70,224円/月 86,710円/月 114,199円/月 169,193円/月
5万円 42,312円/月 50,263円/月 61,357円/月 77,952円/月 105,547円/月 160,648円/月
10万円 33,226円/月 41,288円/月 52,491円/月 69,193円/月 96,896円/月 152,103円/月
15万円 ローン不可 32,312円/月 43,624円/月 60,434円/月 88,245円/月 143,558円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,676円/月 79,593円/月 135,013円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,942円/月 126,468円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,290円/月 117,922円/月
支払利息合計 1,793,950円～ 1,535,400円～ 1,275,050円～ 1,018,880円～ 765,150円～ 509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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