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リバーガーデン福島ＮＯＲＴＨ　ＷＩＮＧ 13階 3LDK [1060Z74746674] - 中古マンション - OCN不動産

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リバーガーデン福島ＮＯＲＴＨ　ＷＩＮＧ 13階 3LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

リバーガーデン福島ＮＯＲＴＨ　ＷＩＮＧ
大阪府大阪市福島区野田６周辺地図
ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩6分乗り換え案内

4780万円

3LDK
70.27m²
東

中古マンション
2005年7月(築18年11ヶ月)

ペット飼育可（管理規約に基づく）13階東向きで日当たり、通風良好なお部屋です。人気のウォークインクローゼット・カウンターキッチンと嬉しい設備あり。ゲストルーム、キッズルーム、シアタールームなど共有設備充実。◇令和5年11月リフォーム完成・クロス・CF新調・キッチン新調・ユニットバス新調・温水洗浄便座新調・フローリング張り替え・ハウスクリーニングJR大阪環状線西九条駅徒歩6分JR大阪環状線野田駅徒歩10分大阪メトロ千日前線玉川駅徒歩11分
ペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

リバーガーデン福島ＮＯＲＴＨ　ＷＩＮＧ 3LDK、価格4780万円、専有面積70.27m<sup>2</sup>、バルコニー面積13.2m<sup>2</sup>

3LDK、価格4780万円、専有面積70.27m²、バルコニー面積13.2m²

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情報の見方

リバーガーデン福島ＮＯＲＴＨ　ＷＩＮＧ 13階 3LDK 物件詳細

住所

大阪府大阪市福島区野田６
周辺地図
大阪市福島区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

阪神電鉄阪神なんば線西九条駅徒歩9分
乗り換え案内

地下鉄千日前線玉川駅徒歩11分
乗り換え案内

マンション名	リバーガーデン福島ＮＯＲＴＨ　ＷＩＮＧリバーガーデン福島ＮＯＲＴＨ　ＷＩＮＧのその他のマンション情報を見る
価格	4780万円ローンシミュレーション
管理費等	1万220円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	11,950円
間取り	3LDK	総戸数	-
専有面積	70.27m²（壁芯）	所在階/階数	13階/20階建
バルコニー面積	13.2m²	築年月(築年数)	2005年7月(築18年11ヶ月)
方位	東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・キッズルーム・リノベーション
リフォーム履歴	2023年11月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞リバーガーデン福島ＮＯＲＴＨ　ＷＩＮＧ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞ペット可・ファミリー層向け高層マンション１３階西九条駅徒歩６分！便利で人気な立地です！共有設備充実！ゲストルームやキッズルームなどあり、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：10220円／修繕積立金帯：11950円
特記事項	ペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)Point不動産堀江公園店免許番号：大阪府知事（2）第058466号所在地：大阪府大阪市西区北堀江1-13-11 TEL：06-6539-1777 取引態様：媒介 (株)Point不動産堀江公園店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74746674]
情報公開日	2024年05月01日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: カサ高津１番館; 【価格】2790万円; 【住所】大阪府大阪市中央区高津１; 【専有面積】73.71m²

: シティハイツこの花; 【価格】1890万円; 【住所】大阪府大阪市此花区酉島３; 【専有面積】73.93m²

: グランドメゾン緑地公園; 【価格】2880万円; 【住所】大阪府豊中市寺内２; 【専有面積】98.9m²

: ノバカネイチ阿波座; 【価格】2998万円; 【住所】大阪府大阪市西区江之子島１; 【専有面積】71.19m²

: ソレイユ梅田西; 【価格】3180万円; 【住所】大阪府大阪市北区大淀南３; 【専有面積】60.45m²

: 朝日プラザアルティマタワーズ; 【価格】3380万円; 【住所】大阪府大阪市城東区中央２; 【専有面積】77.64m²

: アイランドテラス深江橋; 【価格】3580万円; 【住所】大阪府大阪市東成区深江北１; 【専有面積】63.8m²

: ライオンズマンション北梅田; 【価格】3740万円; 【住所】大阪府大阪市北区本庄西３; 【専有面積】63.28m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市福島区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格4780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。