岡本シティハウス 2階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
岡本シティハウス兵庫県神戸市東灘区森北町４周辺地図ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩9分乗り換え案内	4500万円	4LDK 105.11m² 南西	中古マンション 1991年3月(築33年2ヶ月)
■JR「摂津本山」駅徒歩16分■阪神「深江」駅徒歩16分、阪急「岡本」駅徒歩16分■スーパー「ライフ」徒歩10分！近隣にありその他「関西スーパー」徒歩12分、「業務スーパー」徒歩13分「ダイエー」徒歩16分、「セルバ」徒歩14分などがございます■「本山第三小学校」8分■「本山中学校」■平成3年築。3階建ての低層マンション■本物件は2階住戸です■約8.6帖の洋室あり！それぞれゆとりの居室です■室内はバリアフリー設計■玄関前に専用ポーチがあり、プライベート性の高い玄関です■TVモニター付き、オートロック設備あり■現在空室です！まずはお気軽にお問い合わせください！日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

岡本シティハウス
兵庫県神戸市東灘区森北町４周辺地図
ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩9分乗り換え案内

4500万円

4LDK
105.11m²
南西

中古マンション
1991年3月(築33年2ヶ月)

■JR「摂津本山」駅徒歩16分■阪神「深江」駅徒歩16分、阪急「岡本」駅徒歩16分■スーパー「ライフ」徒歩10分！近隣にありその他「関西スーパー」徒歩12分、「業務スーパー」徒歩13分「ダイエー」徒歩16分、「セルバ」徒歩14分などがございます■「本山第三小学校」8分■「本山中学校」■平成3年築。3階建ての低層マンション■本物件は2階住戸です■約8.6帖の洋室あり！それぞれゆとりの居室です■室内はバリアフリー設計■玄関前に専用ポーチがあり、プライベート性の高い玄関です■TVモニター付き、オートロック設備あり■現在空室です！まずはお気軽にお問い合わせください！
日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

岡本シティハウス 4LDK、価格4500万円、専有面積105.11m<sup>2</sup>、バルコニー面積7.89m<sup>2</sup>

4LDK、価格4500万円、専有面積105.11m²、バルコニー面積7.89m²

JR「甲南山手」駅から徒歩7分の、静かなロケーションです。落ち着いた低層マンション。
本物件は2階住戸です。南・北・西の三方角部屋！
本山第三小学校に徒歩約7分、本山中学校に徒歩約22分。
外観
外観
外観
正面エントランス。共用部などもきれいに管理が行き届いています。
画像
市立本山第三小学校まで580m
市立本山中学校まで1800m
セルバ甲南山手まで1096m
ライフ本山店まで856m
JR「甲南山手」駅まで560m
シーズのリノベーション事例。ホームページに多数事例掲載しています！（※リノベーション費用は別途必要です）
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岡本シティハウス 2階 4LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市東灘区森北町４周辺地図神戸市東灘区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩16分乗り換え案内阪神本線深江駅徒歩16分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市東灘区森北町４
周辺地図
神戸市東灘区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩9分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩16分
乗り換え案内

阪神本線深江駅徒歩16分
乗り換え案内

マンション名	岡本シティハウス岡本シティハウスのその他のマンション情報を見る
価格	4500万円ローンシミュレーション
管理費等	2万1430円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	14,790円
間取り	4LDK	総戸数	21戸
専有面積	105.11m²（壁芯）	所在階/階数	2階/3階建
バルコニー面積	7.89m²	築年月(築年数)	1991年3月(築33年2ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種低層	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞岡本シティハウス／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞◆１００㎡超の４ＬＤＫ、南・西・北の三方角部屋！◇ＪＲ「甲南山手」駅徒歩７分◇閑静な住宅街エリア！子育て世帯にもおすすめの環境◇各部屋窓あり、通風良好です、年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内販売戸数：1戸／管理費等帯：21430円／修繕積立金帯：14790円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)シーズ不動産販売免許番号：兵庫県知事（5）第203437号所在地：兵庫県神戸市中央区京町72 新クレセントビル6F TEL：0120-347606 取引態様：媒介 (株)シーズ不動産販売のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74742144]
情報公開日	2024年04月29日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

神戸市東灘区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格4500万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,834円/月	119,675円/月	141,867円/月	175,173円/月	230,705円/月	341,805円/月
5万円	94,748円/月	110,700円/月	133,001円/月	166,414円/月	222,054円/月	333,260円/月
10万円	85,663円/月	101,724円/月	124,134円/月	157,656円/月	213,403円/月	324,715円/月
15万円	76,577円/月	92,748円/月	115,267円/月	148,897円/月	204,751円/月	316,170円/月
20万円	67,492円/月	83,773円/月	106,400円/月	140,138円/月	196,100円/月	307,624円/月
25万円	58,406円/月	74,797円/月	97,534円/月	131,380円/月	187,448円/月	299,079円/月
30万円	ローン不可	65,821円/月	88,667円/月	122,621円/月	178,797円/月	290,534円/月
支払利息合計	3,628,200円～	3,101,720円～	2,575,800円～	2,054,000円～	1,536,410円～	1,022,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。