［新着！］ノバカネイチ天王寺令和５年９月室内全面改装済！（東南角部屋） 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
［新着！］ノバカネイチ天王寺令和５年９月室内全面改装済！（東南角部屋）大阪府大阪市天王寺区寺田町１周辺地図ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩7分乗り換え案内	2598万円	3LDK 62.68m² 南東	中古マンション 1984年7月(築39年11ヶ月)
■東南向きのワイドなバルコニーが魅力です。■寺田町駅歩約７分にて通勤、通学、お買物全て徒歩圏内に揃う生活至便良好な立地です。■空き家に付き内覧はいつでも可能です。■ゴールデンウイーク期間は休まず営業致します。　（お問い合わせは）　　　　富士ホームサービス株式会社　四天王寺支店　　　　　　　０６－６７７１－２２４６　　　　　　　担当：宮内（ミヤウチ）まで。日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

［新着！］ノバカネイチ天王寺令和５年９月室内全面改装済！（東南角部屋）
大阪府大阪市天王寺区寺田町１周辺地図
ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩7分乗り換え案内

2598万円

3LDK
62.68m²
南東

中古マンション
1984年7月(築39年11ヶ月)

■東南向きのワイドなバルコニーが魅力です。■寺田町駅歩約７分にて通勤、通学、お買物全て徒歩圏内に揃う生活至便良好な立地です。■空き家に付き内覧はいつでも可能です。■ゴールデンウイーク期間は休まず営業致します。　（お問い合わせは）　　　　富士ホームサービス株式会社　四天王寺支店　　　　　　　０６－６７７１－２２４６　　　　　　　担当：宮内（ミヤウチ）まで。
日当り良好・角部屋・管理人日勤

［新着！］ノバカネイチ天王寺令和５年９月室内全面改装済！（東南角部屋） 3LDK、価格2598万円、専有面積62.68m<sup>2</sup>、バルコニー面積10.89m<sup>2</sup> 概略間取り図面です。

3LDK、価格2598万円、専有面積62.68m²、バルコニー面積10.89m² 概略間取り図面です。

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［新着！］ノバカネイチ天王寺令和５年９月室内全面改装済！（東南角部屋） 3階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市天王寺区寺田町１周辺地図大阪市天王寺区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ大阪環状線寺田町駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩15分乗り換え案内

マンション名	［新着！］ノバカネイチ天王寺令和５年９月室内全面改装済！（東南角部屋）［新着！］ノバカネイチ天王寺令和５年９月室内全面改装済！（東南角部屋）のその他のマンション情報を見る
価格	2598万円ローンシミュレーション
管理費等	1万5800円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	16,960円
間取り	3LDK	総戸数	30戸
専有面積	62.68m²（壁芯）	所在階/階数	3階/8階建
バルコニー面積	10.89m²	築年月(築年数)	1984年7月(築39年11ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	町会費650円
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・対面Ｋ・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	2023年9月完了　内装リフォーム：全室
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞［新着！］ノバカネイチ天王寺令和５年９月室内全面改装済！（東南角部屋）／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年９月完了（内装リフォーム：全室）／＜特徴＞■ノバカネイチ天王寺マンション３階南東角部屋！■令和５年９月室内全面改装済にて即入居可能です。■ＪＲ大阪環状線、大阪メトロ谷町線２線利用可。■空き家に付き即入居可、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：15800円／修繕積立金帯：16960円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:富士ホームサービス(株)本店賃貸部免許番号：国土交通大臣（8）第004288号所在地：大阪府大阪市住吉区苅田5-18-12 TEL：0120-364105 取引態様：媒介管理コード：四天王寺支店富士ホームサービス(株)本店賃貸部のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74740426]
情報公開日	2024年04月30日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2598万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,461円/月	62,769円/月	74,409円/月	91,878円/月	121,005円/月	179,277円/月
5万円	45,375円/月	53,794円/月	65,543円/月	83,119円/月	112,353円/月	170,731円/月
10万円	36,290円/月	44,818円/月	56,676円/月	74,361円/月	103,702円/月	162,186円/月
15万円	ローン不可	35,842円/月	47,809円/月	65,602円/月	95,050円/月	153,641円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,942円/月	56,843円/月	86,399円/月	145,096円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,085円/月	77,747円/月	136,551円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,096円/月	128,006円/月
支払利息合計	1,900,830円～	1,626,200円～	1,353,050円～	1,081,200円～	810,230円～	539,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。