ライオンズマンション西京極フィオラ 11階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ライオンズマンション西京極フィオラ京都府京都市右京区西院六反田町周辺地図阪急京都線西京極駅徒歩9分乗り換え案内	6390万円	4LDK 88.23m² 南	中古マンション 2006年1月(築18年5ヶ月)
・キッチン：２０１６年リフォーム済、食器洗浄乾燥機、ビルトイン型浄水器、備え付け食器棚、FIX窓あり・浴室：１６２０サイズ、浴室暖房乾燥機（２０２０年製）、窓あり・トイレ：温水洗浄便座（２０２２年製）、手洗いカウンターあり・ルーフバルコニーあり、五山送り火「大文字」「左大文字」「妙・法」が望めます。・全洋室の窓には二重サッシ設置済み・給湯器：２０２０年製・ペット飼育可（規約による制限あり）－周辺施設－・イオンモール京都五条３２０ｍ（徒歩４分）・ミリオンタウン五条西小路まで２１０m（徒歩３分）・ライフ西京極店まで４３０m（徒歩６分）ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階・浴室1坪以上

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ライオンズマンション西京極フィオラ
京都府京都市右京区西院六反田町周辺地図
阪急京都線西京極駅徒歩9分乗り換え案内

6390万円

4LDK
88.23m²
南

中古マンション
2006年1月(築18年5ヶ月)

・キッチン：２０１６年リフォーム済、食器洗浄乾燥機、ビルトイン型浄水器、備え付け食器棚、FIX窓あり・浴室：１６２０サイズ、浴室暖房乾燥機（２０２０年製）、窓あり・トイレ：温水洗浄便座（２０２２年製）、手洗いカウンターあり・ルーフバルコニーあり、五山送り火「大文字」「左大文字」「妙・法」が望めます。・全洋室の窓には二重サッシ設置済み・給湯器：２０２０年製・ペット飼育可（規約による制限あり）－周辺施設－・イオンモール京都五条３２０ｍ（徒歩４分）・ミリオンタウン五条西小路まで２１０m（徒歩３分）・ライフ西京極店まで４３０m（徒歩６分）
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階・浴室1坪以上

ライオンズマンション西京極フィオラ 4LDK、価格6390万円、専有面積88.23m<sup>2</sup>、バルコニー面積22.23m<sup>2</sup>

4LDK、価格6390万円、専有面積88.23m²、バルコニー面積22.23m²

総戸数６０戸、シックなブラウン系のタイルや、天然石が用いられています。
LDK約１５．４帖　南向きで日当たりが良いです。
空を近くに感じられる最上階からの眺望を楽しめます。
大画面ＴＶも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビングです。
広々１６２０サイズ　窓があり風通しが良いです。浴室暖房乾燥機は２０２０年製です。
２０１６年リフォーム済み　リシェル（LIXIL製）ＦＩＸ窓により手元が明るく、開放的なキッチンです。
たっぷりと収納可能なシューズボックス。人感照明センサーあり。
ご家族並んで朝の準備もスムーズにできるワイドな洗面台。三面化粧台裏には収納スペースがあります
温水洗浄便座（２０２２年製）、手洗いカウンターあり
オートロックあり。防犯面に配慮した住まいです。
ルーフバルコニー　五山送り火が望めます。（永続的に保証されるものではありません。）
２０１６年製
イオンモール京都五条まで320m
画像
ルーフバルコニーからの眺望（北向き）
洋室（１）約７．０帖　２面採光で風通しが良いお部屋です。二重サッシ設置。
タッチレス水栓、還元水素水生成器（共にLIXIL製）
ルーフバルコニー　明るい空間でのびのび過ごせます。
２０２０年製
ミリオンタウン五条西小路（万代）まで210m

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情報の見方

ライオンズマンション西京極フィオラ 11階 4LDK 物件詳細

住所	京都府京都市右京区西院六反田町周辺地図京都市右京区周辺の家賃相場
交通	阪急京都線西京極駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	阪急京都線西院駅徒歩15分乗り換え案内

マンション名	ライオンズマンション西京極フィオラライオンズマンション西京極フィオラのその他のマンション情報を見る
価格	6390万円ローンシミュレーション
管理費等	6875円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	15,700円
間取り	4LDK	総戸数	60戸
専有面積	88.23m²（壁芯）	所在階/階数	11階/11階建
バルコニー面積	22.23m²	築年月(築年数)	2006年1月(築18年5ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	工業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	ルーフバルコニー面積　使用料970円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ルーフバルコニー・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ライオンズマンション西京極フィオラ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞１１階最上階×ルーフバルコニー×南・西角住戸×４ＬＤＫ×眺望、通風良好×阪急京都線「西京極」駅徒歩９分、山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：6875円／修繕積立金帯：15700円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)大京穴吹不動産京都店/電話受付→本社:東京免許番号：国土交通大臣（8）第004139号所在地：京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 TEL：0120-984841 取引態様：専任媒介管理コード：MHF72403 (株)大京穴吹不動産京都店/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74727997]
情報公開日	2024年05月16日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: デ・リード烏丸五条; 【価格】1100万円; 【住所】京都府京都市下京区上柳町楊梅通新町東入; 【専有面積】20.16m²

: ライオンズマンション下鴨本町; 【価格】1200万円; 【住所】京都府京都市左京区下鴨本町; 【専有面積】24.5m²

: グランデュール鴨川２番館; 【価格】2080万円; 【住所】京都府京都市伏見区中島河原田町; 【専有面積】73.98m²

: ガーデン一乗寺; 【価格】2380万円; 【住所】京都府京都市左京区一乗寺大新開町; 【専有面積】60.28m²

: デルパ醍醐; 【価格】2480万円; 【住所】京都府京都市伏見区醍醐大構町; 【専有面積】76.05m²

: インペリアル御池; 【価格】2780万円; 【住所】京都府京都市中京区押油小路町油小路通御池上る; 【専有面積】59.06m²

: 賀陽コーポラス; 【価格】2980万円; 【住所】京都府京都市中京区壬生賀陽御所町; 【専有面積】71.9m²

: コスモトゥデイ; 【価格】3250万円; 【住所】京都府京都市上京区五番町上長者町通千本西入; 【専有面積】75.44m²

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

京都市右京区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格6390万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	152,895円/月	176,222円/月	208,900円/月	257,943円/月	339,714円/月	503,308円/月
5万円	143,810円/月	167,246円/月	200,033円/月	249,184円/月	331,063円/月	494,763円/月
10万円	134,724円/月	158,271円/月	191,167円/月	240,425円/月	322,411円/月	486,218円/月
15万円	125,639円/月	149,295円/月	182,300円/月	231,667円/月	313,760円/月	477,673円/月
20万円	116,553円/月	140,319円/月	173,433円/月	222,908円/月	305,108円/月	469,128円/月
25万円	107,468円/月	131,344円/月	164,566円/月	214,149円/月	296,457円/月	460,582円/月
30万円	98,382円/月	122,368円/月	155,700円/月	205,390円/月	287,805円/月	452,037円/月
支払利息合計	5,337,670円～	4,558,640円～	3,785,700円～	3,018,560円～	2,257,850円～	1,503,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。