ザ・ファインタワーウエストコースト 8階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ザ・ファインタワーウエストコースト大阪府大阪市港区弁天４周辺地図ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩4分乗り換え案内	6290万円	2LDK 62.97m² 東	中古マンション 2023年3月(築1年3ヶ月)
◎物件のポイント■うめきた「大阪」駅 3駅8分～新・高層タワーレジデンス誕生～■2023年3月築!!■陽当り・通風良好!!■室内とても綺麗にお使いです♪■共用部分充実　スカイラウンジ、ゲストルーム完備■24時間ごみ出し可能◎立地のポイント■JR大阪環状線「弁天町」駅　徒歩4分■大阪メトロ中央線「弁天町」駅　徒歩6分■ロピア大阪ベイタワー店　徒歩2分■セブンイレブン大阪弁天4丁目店　徒歩3分■周辺、子育て環境良好!!人気エリアの物件です!!※ご内覧に関して居住中の為、ご予約制。お気軽にご連絡ください♪ 管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ザ・ファインタワーウエストコースト
大阪府大阪市港区弁天４周辺地図
ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩4分乗り換え案内

6290万円

2LDK
62.97m²
東

中古マンション
2023年3月(築1年3ヶ月)

◎物件のポイント■うめきた「大阪」駅 3駅8分～新・高層タワーレジデンス誕生～■2023年3月築!!■陽当り・通風良好!!■室内とても綺麗にお使いです♪■共用部分充実　スカイラウンジ、ゲストルーム完備■24時間ごみ出し可能◎立地のポイント■JR大阪環状線「弁天町」駅　徒歩4分■大阪メトロ中央線「弁天町」駅　徒歩6分■ロピア大阪ベイタワー店　徒歩2分■セブンイレブン大阪弁天4丁目店　徒歩3分■周辺、子育て環境良好!!人気エリアの物件です!!※ご内覧に関して居住中の為、ご予約制。お気軽にご連絡ください♪
管理人日勤・24時間ゴミ出し可

ザ・ファインタワーウエストコースト 2LDK、価格6290万円、専有面積62.97m<sup>2</sup>、バルコニー面積16.08m<sup>2</sup>

2LDK、価格6290万円、専有面積62.97m²、バルコニー面積16.08m²

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ザ・ファインタワーウエストコースト 8階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市港区弁天４周辺地図大阪市港区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄中央線弁天町駅徒歩6分乗り換え案内

マンション名	ザ・ファインタワーウエストコーストザ・ファインタワーウエストコーストのその他のマンション情報を見る
価格	6290万円ローンシミュレーション
管理費等	1万8260円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	6,930円
間取り	2LDK	総戸数	-
専有面積	62.97m²（19.04坪）（壁芯）	所在階/階数	8階/29階建
バルコニー面積	16.08m²	築年月(築年数)	2023年3月(築1年3ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	インターネット（月額）2,310円
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ザ・ファインタワーウエストコースト／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞人気エリアから新規物件です！弊社専任物件♪２０２３年３月築、高層タワーレジデンス♪室内とても綺麗にお使いです♪陽当り・通風良好♪収納量豊富な２ＬＤＫです♪、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：18260円／修繕積立金帯：6930円
特記事項	管理人日勤・24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ライズ・ステージ(株) 免許番号：兵庫県知事（1）第300616号所在地：兵庫県宝塚市中山寺1-1-3-102 TEL：0797-86-5600 取引態様：専任媒介管理コード：69363 ライズ・ステージ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74717163]
情報公開日	2024年05月26日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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内容に同意の上で確認画面へお進みください。

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6290万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	150,299円/月	173,230円/月	205,353円/月	253,563円/月	333,946円/月	494,763円/月
5万円	141,214円/月	164,255円/月	196,487円/月	244,805円/月	325,295円/月	486,218円/月
10万円	132,128円/月	155,279円/月	187,620円/月	236,046円/月	316,643円/月	477,673円/月
15万円	123,043円/月	146,303円/月	178,753円/月	227,287円/月	307,992円/月	469,128円/月
20万円	113,957円/月	137,327円/月	169,886円/月	218,529円/月	299,341円/月	460,582円/月
25万円	104,872円/月	128,352円/月	161,020円/月	209,770円/月	290,689円/月	452,037円/月
30万円	95,787円/月	119,376円/月	152,153円/月	201,011円/月	282,038円/月	443,492円/月
支払利息合計	5,247,770円～	4,481,520円～	3,721,600円～	2,967,600円～	2,219,790円～	1,477,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。