長居第２コーポラス 4階 2DK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
長居第２コーポラス大阪府大阪市東住吉区南田辺４周辺地図ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩9分乗り換え案内	1260万円	2DK 45.36m² 西	中古マンション 1972年10月(築51年9ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR阪和線「鶴ケ丘」駅徒歩9分他▼特徴・お料理に集中しやすい壁付キッチン・浴室窓により自然換気が可能・即お引渡し可能(残金精算後)▼設備・TVモニタ付インターホン▼2024年3月室内リフォーム済【交換】キッチン、浴室、トイレ等【張替】全室クロス等【その他】ハウスクリーニング、CF張(トイレ・DK・玄関土間)▼周辺環境・長居公園徒歩2分(約100m)・スーパー「コノミヤ南田辺店」徒歩7分(約500m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

長居第２コーポラス
大阪府大阪市東住吉区南田辺４周辺地図
ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩9分乗り換え案内

1260万円

2DK
45.36m²
西

中古マンション
1972年10月(築51年9ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・JR阪和線「鶴ケ丘」駅徒歩9分他▼特徴・お料理に集中しやすい壁付キッチン・浴室窓により自然換気が可能・即お引渡し可能(残金精算後)▼設備・TVモニタ付インターホン▼2024年3月室内リフォーム済【交換】キッチン、浴室、トイレ等【張替】全室クロス等【その他】ハウスクリーニング、CF張(トイレ・DK・玄関土間)▼周辺環境・長居公園徒歩2分(約100m)・スーパー「コノミヤ南田辺店」徒歩7分(約500m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
管理人巡回

長居第２コーポラス 4階 2DK 物件詳細

2DK、価格1260万円、専有面積45.36m²、バルコニー面積2.4m² 間取図

外観
外観
様々なレイアウトを楽しめるDK。気分やライフスタイルに合わせて、心地よく過ごせる空間作りができます。
キッチンからダイニングの様子を見守りながら家事をすることができます。
洗い場・バスタブともにゆとりある広さを確保しており、ゆったりとバスタイムをお過ごしいただけます。
コンロは効率良く調理ができるグリル付きの三口ガスコンロ。収納も豊富についております。
キッチンからダイニングの様子を見守りながら家事をすることができます。シンプルな内装なので、こだわりの家具や、お好きなインテリアを置いて楽しむことができそうです。
鏡裏・ボウル下に収納スペースがあります。
収納
トイレ
バルコニー
鶴ヶ丘駅(JR西日本阪和線)まで720m 徒歩9分。
眺望
キッチンからダイニングの様子を見守りながら家事をすることができます。シンプルな内装なので、こだわりの家具や、お好きなインテリアを置いて楽しむことができそうです。
西田辺駅(Osaka　Metro 御堂筋線)まで1220m 徒歩16分。
約6帖の洋室
インテリアのコーディネートがしやすいシンプルな内装デザインです。趣味や嗜好に合わせて、思い思いのお部屋づくりをお楽しみいただけます。
針中野駅(近鉄南大阪線)まで1020m 徒歩13分。
約6帖の洋室
インテリアのコーディネートがしやすいシンプルな内装デザインです。趣味や嗜好に合わせて、思い思いのお部屋づくりをお楽しみいただけます。
セブンイレブンJR鶴ヶ丘駅前店まで670m 徒歩9分。
約６帖の洋室です。
バルコニーに面しているので暖かい光が差し込みます。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

長居第２コーポラス 4階 2DK 物件詳細

住所	大阪府大阪市東住吉区南田辺４周辺地図大阪市東住吉区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	近鉄南大阪線針中野駅徒歩14分乗り換え案内

マンション名	長居第２コーポラス長居第２コーポラスのその他のマンション情報を見る
価格	1260万円ローンシミュレーション
管理費等	3201円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	7,200円
間取り	2DK	総戸数	98戸
専有面積	45.36m²（13.72坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/7階建
バルコニー面積	2.4m²	築年月(築年数)	1972年10月(築51年9ヶ月)
方位	西	建物構造	鉄骨
管理形態	委託管理
用途地域	２種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（8000円～1万650円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	エレベーター・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	2024年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：全室クロス/洗面所 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞長居第２コーポラス／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／洗面所）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■２０２４年３月室内リフォーム済みの２ＤＫ。全居室６帖以上の広さ・各洋室に収納スペースが確保された間取り。公園まで徒歩２分、スーパーまで徒歩７分。、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：3201円／修繕積立金帯：7200円
特記事項	管理人巡回

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス西田辺センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：大阪府大阪市阿倍野区阪南町5-11-3 トーシン西田辺1階・2階 TEL：00786-01794134 取引態様：媒介管理コード：FYV7GA0D 三井のリハウス西田辺センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74715425]
情報公開日	2024年06月04日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

三井のリハウス西田辺センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る

: グリーンハイツ住吉; 【価格】799万円; 【住所】大阪府大阪市住之江区北島３; 【専有面積】48.6m²

: 長居公園スカイハイツ; 【価格】1380万円; 【住所】大阪府大阪市東住吉区公園南矢田１; 【専有面積】46.81m²

: ノバカネイチ住吉; 【価格】1390万円; 【住所】大阪府大阪市住吉区墨江４; 【専有面積】45.9m²

: 帝塚山中央マンション; 【価格】1480万円; 【住所】大阪府大阪市住吉区帝塚山中２; 【専有面積】67.72m²

: ロイヤルハイツ山之内; 【価格】1880万円; 【住所】大阪府大阪市住吉区山之内３; 【専有面積】77.11m²

: 朝日プラザ北田辺; 【価格】2140万円; 【住所】大阪府大阪市東住吉区北田辺５; 【専有面積】55m²

: レピア住之江; 【価格】2280万円; 【住所】大阪府大阪市住之江区平林南２; 【専有面積】67.11m²

: 長居公園スカイハイツ; 【価格】2298万円; 【住所】大阪府大阪市東住吉区公園南矢田１; 【専有面積】61.6m²

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市東住吉区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1260万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	19,728円/月	22,738円/月	26,954円/月	33,282円/月	43,834円/月	64,943円/月
5万円	10,643円/月	13,762円/月	18,088円/月	24,524円/月	35,182円/月	56,397円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	26,531円/月	47,852円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,307円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	689,540円～	588,680円～	489,000円～	389,920円～	293,210円～	196,200円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。