ノバカネイチ住吉 2階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ノバカネイチ住吉大阪府大阪市住吉区墨江４周辺地図南海高野線沢ノ町駅徒歩5分乗り換え案内	1480万円	2LDK 45.9m² 南東	中古マンション 1986年5月(築38年1ヶ月)
◇アクセス　南海電鉄高野線「沢ノ町」駅まで徒歩5分　阪堺電気軌道阪堺線「安立町」駅まで徒歩10分◇内装リフォーム(2024年3月完了)　浴室新規交換　洗面台新規交換　トイレ新規交換　防水パン新規交換　給湯器新規交換　洗濯水栓新規交換　全室フローリング新規張替　全クロス新規張替　クッションフロア新規張替　網戸新規張替　畳表替え　全建具新規交換　インターホン新規交換角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ノバカネイチ住吉
大阪府大阪市住吉区墨江４周辺地図
南海高野線沢ノ町駅徒歩5分乗り換え案内

1480万円

2LDK
45.9m²
南東

中古マンション
1986年5月(築38年1ヶ月)

◇アクセス　南海電鉄高野線「沢ノ町」駅まで徒歩5分　阪堺電気軌道阪堺線「安立町」駅まで徒歩10分◇内装リフォーム(2024年3月完了)　浴室新規交換　洗面台新規交換　トイレ新規交換　防水パン新規交換　給湯器新規交換　洗濯水栓新規交換　全室フローリング新規張替　全クロス新規張替　クッションフロア新規張替　網戸新規張替　畳表替え　全建具新規交換　インターホン新規交換
角部屋・管理人日勤

ノバカネイチ住吉 2LDK、価格1480万円、専有面積45.9m<sup>2</sup>、バルコニー面積3.24m<sup>2</sup>

2LDK、価格1480万円、専有面積45.9m²、バルコニー面積3.24m²

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情報の見方

ノバカネイチ住吉 2階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市住吉区墨江４周辺地図大阪市住吉区周辺の家賃相場
交通	南海高野線沢ノ町駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	阪堺電気軌道阪堺線安立町駅徒歩10分乗り換え案内南海本線住ノ江駅徒歩12分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市住吉区墨江４
周辺地図
大阪市住吉区周辺の家賃相場

交通

南海高野線沢ノ町駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

阪堺電気軌道阪堺線安立町駅徒歩10分
乗り換え案内

南海本線住ノ江駅徒歩12分
乗り換え案内

マンション名	ノバカネイチ住吉ノバカネイチ住吉のその他のマンション情報を見る
価格	1480万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3000円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	14,100円
間取り	2LDK	総戸数	22戸
専有面積	45.9m²（13.88坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/9階建
バルコニー面積	3.24m²	築年月(築年数)	1986年5月(築38年1ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤・リフォーム
リフォーム履歴	2024年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ノバカネイチ住吉／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇２駅２路線利用可能　◇南東向きバルコニー　◇内装リフォーム済（２０２４年３月）、２沿線以上利用可・内装リフォーム・角住戸・東南向き・エレベーター販売戸数：1戸／管理費等帯：13000円／修繕積立金帯：14100円
特記事項	角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産販売(株)阿倍野営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3-10-1 あべのベルタ1階 TEL：0120-102350 取引態様：媒介管理コード：C3423241 住友不動産販売(株)阿倍野営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74697863]
情報公開日	2024年05月08日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: サニークレスト住吉; 【価格】1180万円; 【住所】大阪府大阪市住吉区遠里小野５; 【専有面積】44.02m²

: コーポあびこ; 【価格】1380万円; 【住所】大阪府大阪市住吉区沢之町２; 【専有面積】52.95m²

: クレアート北大阪レヴァンテ; 【価格】1540万円; 【住所】大阪府大阪市旭区大宮４; 【専有面積】22.23m²

: 朝日プラザ北畠西; 【価格】1698万円; 【住所】大阪府大阪市西成区玉出東１; 【専有面積】48.87m²

: ロイヤルハイツ山之内; 【価格】1880万円; 【住所】大阪府大阪市住吉区山之内３; 【専有面積】77.11m²

: 南海住吉清水丘グリーンハイツ; 【価格】1888万円; 【住所】大阪府大阪市住吉区清水丘３; 【専有面積】61.6m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,439円/月	29,320円/月	34,757円/月	42,917円/月	56,522円/月	83,742円/月
5万円	16,353円/月	20,344円/月	25,890円/月	34,158円/月	47,871円/月	75,197円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,400円/月	39,220円/月	66,652円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,568円/月	58,106円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	887,740円～	758,200円～	629,600円～	504,320円～	378,700円～	253,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。