ルネヒューマンズガーデンパラディオ 6階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ルネヒューマンズガーデンパラディオ兵庫県西宮市浜甲子園４周辺地図阪神本線甲子園駅徒歩14分乗り換え案内	4380万円	4LDK 96.02m² 南	中古マンション 2002年1月(築22年5ヶ月)
内装リフォーム、平面駐車場、オーシャンビュー、陽当り良好、プール、ＬＤＫ１５畳以上、即引渡可、山が見える、テニスコートが近い、スーパー徒歩10分以内、海まで2km以内、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、共有施設充実、全居室収納、駅まで平坦、閑静な住宅地、ゲストルーム、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、セキュリティ充実、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング張替、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、前面棟無、通風良好、全居室フローリング、眺望良好、ウォークインクローゼット、小学校徒歩10分以内、平坦地、２４時間有人管理、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、可動間仕切り、キッズルー日当り良好・閑静な住宅街・管理人常駐

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ルネヒューマンズガーデンパラディオ
兵庫県西宮市浜甲子園４周辺地図
阪神本線甲子園駅徒歩14分乗り換え案内

4380万円

4LDK
96.02m²
南

中古マンション
2002年1月(築22年5ヶ月)

内装リフォーム、平面駐車場、オーシャンビュー、陽当り良好、プール、ＬＤＫ１５畳以上、即引渡可、山が見える、テニスコートが近い、スーパー徒歩10分以内、海まで2km以内、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、共有施設充実、全居室収納、駅まで平坦、閑静な住宅地、ゲストルーム、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、セキュリティ充実、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング張替、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、前面棟無、通風良好、全居室フローリング、眺望良好、ウォークインクローゼット、小学校徒歩10分以内、平坦地、２４時間有人管理、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、可動間仕切り、キッズルー
日当り良好・閑静な住宅街・管理人常駐

ルネヒューマンズガーデンパラディオ 6階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格4380万円、専有面積96.02m²、バルコニー面積17.7m²

現地（2024年4月）撮影
現地からの眺望（2024年4月）撮影
クラブラウンジ
共用部
甲子園浜海浜公園（徒歩3分）
室内（2024年4月）撮影
室内（2024年4月）撮影
室内（2024年4月）撮影
室内（2024年4月）撮影
現地（2024年4月）撮影
室内（2024年4月）撮影
ウォークインクローゼット
室内（2024年4月）撮影
共用部
宅配ボックス・メールボックス
共用部
自走式駐車場
共用部
ワイドバルコニー
現地（2024年4月）撮影
ユニクロ西宮今津店まで1037m
現地からの眺望（2024年4月）撮影
室内（2024年4月）撮影
共用棟
業務スーパー今津店まで1091m

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情報の見方

ルネヒューマンズガーデンパラディオ 6階 4LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市浜甲子園４周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪神本線甲子園駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ルネヒューマンズガーデンパラディオルネヒューマンズガーデンパラディオのその他のマンション情報を見る
価格	4380万円ローンシミュレーション
管理費等	1万946円／月（委託(常駐)）	修繕積立金	16,800円
間取り	4LDK	総戸数	337戸
専有面積	96.02m²（壁芯）	所在階/階数	6階/19階建
バルコニー面積	17.7m²	築年月(築年数)	2002年1月(築22年5ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万円～1万4500円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人常駐・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ・キッズルーム
リフォーム履歴	2022年10月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：洗面台、フローリング ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ルネヒューマンズガーデンパラディオ／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２２年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面台、フローリング）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■Ｒ４．１０フルリフォーム実施済■甲子園浜～六甲の眺望■充実の共用施設室内温水プール、大浴場、フィットネスルーム、スカイラウンジ等■甲子園浜海浜公園まで徒歩３分、即引渡可・オーシャンビュー・山が見える・テニスコートが近い・スーパー　徒歩１０分以内販売戸数：1戸／管理費等帯：10946円／修繕積立金帯：16800円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人常駐

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ポットラックエステート免許番号：兵庫県知事（2）第204174号所在地：兵庫県西宮市津門宝津町15-6 TEL：0798-22-8164 取引態様：一般媒介 (株)ポットラックエステートのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74692806]
情報公開日	2024年05月30日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.55

項目別順位

安心度: 県内15位
全国535位

利便度: 県内13位
全国471位

快適度: 県内9位
全国150位

富裕度: 県内2位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国123位

偏差値: 53.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	8,840人	県内3位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	県内16位	全国497位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国54位
一般診療所数	545施設	県内2位	全国27位
1万人当たり病床数	110.0床	県内20位	全国484位
1万人当たり医師数	36.6人	県内3位	全国89位
介護老人施設定員数	2,628人	県内4位	全国54位
介護保険料	5,600円	県内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内21位	全国675位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内8位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。