宝塚ザ・レジデンス 17階 3SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
宝塚ザ・レジデンス兵庫県宝塚市湯本町周辺地図阪急宝塚線宝塚駅徒歩6分乗り換え案内	5770万円	3SLDK 87.51m² 南西	中古マンション 2017年1月(築7年5ヶ月)
【物件ポイント】＊希少性のある、築浅高層階のお部屋が販売されました♪＊お部屋から一望出来る宝塚市内の景色は、この物件ならではの贅沢なひとときを演出してくれます♪＊マンションの中でも角部屋は人気がありますので、是非この機会にお早めのお問い合わせをお待ちしております！＊リフォーム等で気になる事がありましたら、福屋工務店がしっかりサポートさせて頂きますのでご安心下さい♪＊ローンや火災保険についても全てサポートさせて頂きますのでご安心下さい♪【周辺環境】宝塚市立宝塚第一小学校：約1040ｍ宝塚市立光ガ丘中学校：約2000ｍペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・設計住宅性能評価取得・浴室1坪以上

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

宝塚ザ・レジデンス
兵庫県宝塚市湯本町周辺地図
阪急宝塚線宝塚駅徒歩6分乗り換え案内

5770万円

3SLDK
87.51m²
南西

中古マンション
2017年1月(築7年5ヶ月)

【物件ポイント】＊希少性のある、築浅高層階のお部屋が販売されました♪＊お部屋から一望出来る宝塚市内の景色は、この物件ならではの贅沢なひとときを演出してくれます♪＊マンションの中でも角部屋は人気がありますので、是非この機会にお早めのお問い合わせをお待ちしております！＊リフォーム等で気になる事がありましたら、福屋工務店がしっかりサポートさせて頂きますのでご安心下さい♪＊ローンや火災保険についても全てサポートさせて頂きますのでご安心下さい♪【周辺環境】宝塚市立宝塚第一小学校：約1040ｍ宝塚市立光ガ丘中学校：約2000ｍ
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・設計住宅性能評価取得・浴室1坪以上

宝塚ザ・レジデンス 3LDK+S（納戸）、価格5770万円、専有面積87.51m2、バルコニー面積17.36m2 価格：5770万円　間取：3SLDK　専有面積87.51m2

3LDK+S（納戸）、価格5770万円、専有面積87.51m²、バルコニー面積17.36m² 価格：5770万円　間取：3SLDK　専有面積87.51m²

高級感のある入口です♪
広めのシンクですので、洗い物が多くても楽々です♪
北側洋室からは、宝塚駅に向けての景色が一望出来ます♪この景色は、このマンションの最大オススメポイントです♪
ロビーでの優雅な時間が流れます♪
マンション内で雑誌等、読む事も可能です♪
広々としたキッチンで料理も楽しくなります♪
エントランス、高級感があります♪
マンション内で雑誌等、読む事も可能です♪
嬉しい宅配ボックス完備です♪
嬉しい食洗器付です♪
三口コンロなので急な来客や親戚の集まりなどでもサクッとお料理可能です♪収納がたくさんあり使い勝手の良いキッチンです♪
寒い時期には嬉しい暖房便座付きです♪
広々した洗面所♪ゆったり使用する事が可能です♪
広めの1620です♪
一日の疲れを癒すバスルームです♪追い焚き機能付きなので経済的です♪浴室乾燥機付なので雨でもお洗濯も安心です♪
北側洋室からは、宝塚ホテルも一望出来ます♪この景色は、このマンションの最大オススメポイントです♪
令和6年3月に打ち上げられた、宝塚きずな花火のお写真です♪廊下から一望出来ます♪迫力満点です！
エントランス、高級感があります♪
宝塚市立宝塚第一小学校まで1040m
宝塚市立光ガ丘中学校まで2000m
ジョーシン宝塚店まで1080m

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情報の見方

宝塚ザ・レジデンス 17階 3SLDK 物件詳細

住所	兵庫県宝塚市湯本町周辺地図宝塚市周辺の家賃相場
交通	阪急宝塚線宝塚駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	阪急今津線宝塚南口駅徒歩5分乗り換え案内ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩8分乗り換え案内

住所

兵庫県宝塚市湯本町
周辺地図
宝塚市周辺の家賃相場

交通

阪急宝塚線宝塚駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

阪急今津線宝塚南口駅徒歩5分
乗り換え案内

ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩8分
乗り換え案内

マンション名	宝塚ザ・レジデンス宝塚ザ・レジデンスのその他のマンション情報を見る
価格	5770万円ローンシミュレーション
管理費等	9900円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	11,400円
間取り	3SLDK	総戸数	176戸
専有面積	87.51m²（壁芯）	所在階/階数	17階/地上18階地下1階建
バルコニー面積	17.36m²	築年月(築年数)	2017年1月(築7年5ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	インターネットに係る費用／定額費用737円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞宝塚ザ・レジデンス／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■阪急宝塚線「宝塚」駅まで徒歩６分■ＪＲ福知山線「宝塚」駅まで徒歩７分■平成２９年１月新築♪■３ＳＬＤＫ、１７階角部屋です♪■ファミリー層にも人気の間取りです♪、設計住宅性能評価書・２沿線以上利用可・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い販売戸数：1戸／管理費等帯：9900円／修繕積立金帯：11400円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・設計住宅性能評価取得・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売宝塚店免許番号：国土交通大臣（4）第006880号所在地：兵庫県宝塚市宮の町1-5 TEL：0120-298560 取引態様：専属専任媒介 (株)福屋不動産販売宝塚店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74668051]
情報公開日	2024年05月20日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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兵庫県宝塚市（たからづかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内15位

全国490位

偏差値: 49.29

項目別順位

安心度: 県内20位
全国681位

利便度: 県内26位
全国707位

快適度: 県内12位
全国221位

富裕度: 県内6位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国249位

偏差値: 51.57

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	41施設	県内7位	全国153位
保育所等の状況（利用児童数）	4,282人	県内7位	全国111位
保育所等の状況（待機児童数）	189人	県内19位	全国526位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内11位	全国252位
一般診療所数	216施設	県内6位	全国108位
1万人当たり病床数	63.5床	県内26位	全国701位
1万人当たり医師数	17.9人	県内22位	全国452位
介護老人施設定員数	1,382人	県内7位	全国126位
介護保険料	5,892円	県内15位	全国400位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.21件	県内6位	全国339位
千人当たり交通事故件数	1.94件	県内5位	全国399位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

宝塚市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

宝塚市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格5770万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	136,801円/月	157,672円/月	186,911円/月	230,791円/月	303,955円/月	450,328円/月
5万円	127,716円/月	148,697円/月	178,044円/月	222,032円/月	295,303円/月	441,783円/月
10万円	118,630円/月	139,721円/月	169,177円/月	213,273円/月	286,652円/月	433,238円/月
15万円	109,545円/月	130,745円/月	160,310円/月	204,515円/月	278,000円/月	424,693円/月
20万円	100,459円/月	121,770円/月	151,444円/月	195,756円/月	269,349円/月	416,148円/月
25万円	91,374円/月	112,794円/月	142,577円/月	186,997円/月	260,697円/月	407,603円/月
30万円	82,288円/月	103,818円/月	133,710円/月	178,239円/月	252,046円/月	399,057円/月
支払利息合計	4,778,190円～	4,080,640円～	3,388,700円～	2,702,320円～	2,021,230円～	1,345,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。