ザ・梅田タワー 12階 1SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ザ・梅田タワー大阪府大阪市北区鶴野町周辺地図阪急神戸線大阪梅田駅徒歩5分乗り換え案内	5980万円	1SLDK 59.61m² 南	中古マンション 2005年10月(築18年8ヶ月)
【12階部分／南向き／59.61平米】・2016年5月に間取りの変更工事を行っており本棚の備わった書斎スペースがございます。お仕事に集中できる環境で、テレワークにも最適です。・12階南向きにつき陽当りも良く、風通りも良好です。・室内には間取り変更のほか設備のリフォーム歴もございますのでコンデションも良く、売主様も丁寧にご利用されています。・梅田中心エリアが徒歩圏内に収まります。シティライフの恩恵を享受しながら、南向きの陽当りの良いお部屋で生活環境の良いお住まいです。日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ザ・梅田タワー
大阪府大阪市北区鶴野町周辺地図
阪急神戸線大阪梅田駅徒歩5分乗り換え案内

5980万円

1SLDK
59.61m²
南

中古マンション
2005年10月(築18年8ヶ月)

【12階部分／南向き／59.61平米】・2016年5月に間取りの変更工事を行っており本棚の備わった書斎スペースがございます。お仕事に集中できる環境で、テレワークにも最適です。・12階南向きにつき陽当りも良く、風通りも良好です。・室内には間取り変更のほか設備のリフォーム歴もございますのでコンデションも良く、売主様も丁寧にご利用されています。・梅田中心エリアが徒歩圏内に収まります。シティライフの恩恵を享受しながら、南向きの陽当りの良いお部屋で生活環境の良いお住まいです。
日当り良好・管理人日勤

ザ・梅田タワー 1LDK+S（納戸）、価格5980万円、専有面積59.61m2、バルコニー面積14.85m2 室内リフォーム歴ございます。・2016年5月間取り変更工事書斎作成・2022年9月ガスコンロ交換・2023年2月給湯機 ・2024年2月トイレ便座交換

1LDK+S（納戸）、価格5980万円、専有面積59.61m²、バルコニー面積14.85m² 室内リフォーム歴ございます。・2016年5月間取り変更工事書斎作成・2022年9月ガスコンロ交換・2023年2月給湯機
・2024年2月トイレ便座交換

■総戸数385戸■地上43階建の大規模タワーマンション■2005年10月築
■ペット飼育可（規約制限有り）■天然大理石の床と壁で構成するエレベーターホール
■オーナーズサロン
ビジネスなどにもお使いいただける上質な応接室
■AVシアタールーム
大画面スクリーンと本格音響機器
■カフェラウンジ
ゆったりとした気分でお客様と談話できるカフェラウンジ。
間取り変更を行い、書斎部屋が設置されています。本棚と衣類を収納できるクロークがございます。お仕事にも集中していただける内容です。
南向きのメインバルコニーからは、気持ちの良い陽が入ります。また、窓は2重窓になっているので、都会の喧騒を排除して、静寂の中でお住まい頂けます。断熱にも効果があります。
12階部分、南向きにつき、眺望・陽当りともに良好です。梅田中心部ならではの夜景もお楽しみ頂けます。
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■デイタイムは管理員、夜間は警備員による24時間有人警備を実施。■集合玄関から住戸玄関までICカード1枚でスマートなセキュリティ■リバーシブルシリンダー・キー採用
共用部
・梅田中心エリアが徒歩圏内に収まります。シティライフの恩恵を享受しながら、
南向きの陽当りの良いお部屋で生活環境の良いお住まいです。

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情報の見方

ザ・梅田タワー 12階 1SLDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市北区鶴野町周辺地図大阪市北区周辺の家賃相場
交通	阪急神戸線大阪梅田駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ザ・梅田タワーザ・梅田タワーのその他のマンション情報を見る
価格	5980万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1900円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	8,410円
間取り	1SLDK	総戸数	-
専有面積	59.61m²（壁芯）	所在階/階数	12階/地上43階地下1階建
バルコニー面積	14.85m²	築年月(築年数)	2005年10月(築18年8ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（2万5000円～3万8000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	インターネットに係る費用／定額費用1,575円
設備	管理人日勤・ウォークインクローゼット・システムキッチン・食器洗浄乾燥機・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ザ・梅田タワー／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞１ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞室内リフォーム歴ございます。・２０１６年５月　取り変更工事　書斎作成・２０２２年９月　ガスコンロ交換・２０２３年２月　給湯機・２０２４年２月　トイレ便座交換、南向き・システムキッチン・陽当り良好・駅まで平坦・通風良好販売戸数：1戸／管理費等帯：11900円／修繕積立金帯：8410円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:野村の仲介+大阪支店野村不動産ソリューションズ(株) 免許番号：国土交通大臣（5）第006101号所在地：大阪府大阪市北区梅田1-8-17 大阪第一生命ビルディング4階 TEL：0120-365-580 取引態様：一般媒介野村の仲介+大阪支店野村不動産ソリューションズ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74655311]
情報公開日	2024年05月09日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格5980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,252円/月	163,955円/月	194,359円/月	239,987円/月	316,067円/月	468,273円/月
5万円	133,167円/月	154,980円/月	185,492円/月	231,229円/月	307,415円/月	459,728円/月
10万円	124,081円/月	146,004円/月	176,625円/月	222,470円/月	298,764円/月	451,183円/月
15万円	114,996円/月	137,028円/月	167,758円/月	213,711円/月	290,112円/月	442,638円/月
20万円	105,910円/月	128,053円/月	158,892円/月	204,953円/月	281,461円/月	434,093円/月
25万円	96,825円/月	119,077円/月	150,025円/月	196,194円/月	272,809円/月	425,547円/月
30万円	87,739円/月	110,101円/月	141,158円/月	187,435円/月	264,158円/月	417,002円/月
支払利息合計	4,967,610円～	4,242,520円～	3,523,100円～	2,809,360円～	2,101,390円～	1,398,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。