プレサンスロジェ八戸ノ里グリーンアベニュー 15階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
プレサンスロジェ八戸ノ里グリーンアベニュー大阪府東大阪市下小阪４周辺地図近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩7分乗り換え案内	4380万円	3LDK 67.65m² 東	中古マンション 2021年9月(築2年10ヶ月)
■近鉄奈良線「八戸ノ里」駅～「大阪難波」駅まで直通16分と都心へのアクセスも良好■3面が公道に面した独立性が高く開放的な敷地、落ち着いた住環境■24時間ゴミ捨て可能　※古紙、衣類、粗大ごみ除く■玄関前にゴミを置いておくだけで回収してもらえるダストシューターサービス有り（曜日指定）■家具を配置しやすいアウトポール設計■断熱性能が高く暖房効率の良い複層ガラス■遮音性能T-2等級の防音サッシ■省エネ給湯暖房機「プリオール・エコジョーズ」採用ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・最上階・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

プレサンスロジェ八戸ノ里グリーンアベニュー
大阪府東大阪市下小阪４周辺地図
近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩7分乗り換え案内

4380万円

3LDK
67.65m²
東

中古マンション
2021年9月(築2年10ヶ月)

■近鉄奈良線「八戸ノ里」駅～「大阪難波」駅まで直通16分と都心へのアクセスも良好■3面が公道に面した独立性が高く開放的な敷地、落ち着いた住環境■24時間ゴミ捨て可能　※古紙、衣類、粗大ごみ除く■玄関前にゴミを置いておくだけで回収してもらえるダストシューターサービス有り（曜日指定）■家具を配置しやすいアウトポール設計■断熱性能が高く暖房効率の良い複層ガラス■遮音性能T-2等級の防音サッシ■省エネ給湯暖房機「プリオール・エコジョーズ」採用
ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・最上階・24時間ゴミ出し可

プレサンスロジェ八戸ノ里グリーンアベニュー 15階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4380万円、専有面積67.65m²、バルコニー面積9.47m² 角住戸のため窓が多く明るいお部屋です。リビングダイニングに床暖房もあり、冬でも暖かく過ごすことができます。

2021年9月築／近鉄奈良線「八戸ノ里」駅徒歩7分／独立性が高く開放的な敷地／1フロア4戸のため落ち着いた住環境
リビングと洋室約4.5帖が引き戸で接しており、繋げて利用することも可能です。
東向きバルコニーより明るい陽が入ります。カウンターキッチンのため、開放感のあるリビングダイニングです。ガス温水式の床暖房も付いています。
東向きバルコニーより明るい陽が入ります。カウンターキッチンのため、開放感のあるリビングダイニングです。ガス温水式の床暖房も付いています。
開放感のあるカウンターキッチンのため、お子様の様子を確認しながらお料理もできます。カップボード（可動式）を新築時オプションで造っており、使いやすく、デッドスペースがなくなっています。
三面鏡裏収納、ボウル一体型洗面カウンター、リネン庫、洗濯機置き場の上にも便利な収納を備えています。
浴槽のお湯が冷めにくい「保温浴槽」、ミストサウナ・暖房・乾燥・換気・涼風・24時間換気を備えた「ミストカワック」、お手入れしやすいフラッグストーンフロアを採用。
新築時オプションで壁と床をホーローパネルに変更しており、掃除しやすく、清潔に保つことができます。
最上階角住戸のため、開放的な眺望が広がります。
最上階角住戸のため、開放的な眺望が広がります。
東向きバルコニー。最上階角部屋のため開放的な眺望が広がります。スロップシンクもあり、汚れたものを水洗いできます。
開放感のあるカウンターキッチンのため、お子様の様子を確認しながらお料理もできます。
新築時オプションでリビングの壁にエコカラットを採用。湿気を吸収・放出し、室内の湿度を快適な状態にコントロールしてくれます。
リビングと洋室約4.5帖が引き戸で接しており、繋げて利用することも可能です。
リビング横の約4.5帖の洋室。リビング側の引き戸を閉めても、廊下側より出入り可能です。角住戸のため窓もあります。
リビング横の約4.5帖の洋室。リビング側の引き戸を閉めても、廊下側より出入り可能です。角住戸のため窓もあります。
玄関横の約6.0帖の洋室です。クローゼットと物入を備えています。角住戸のため窓も２つあり、出入りも引き戸のため、デッドスペースが少ないです。
玄関横の約6.0帖の洋室です。クローゼットと物入を備えています。角住戸のため窓も２つあり、出入りも引き戸のため、デッドスペースが少ないです。
新築時オプションで姿見を設置。お出かけ前に大変便利です。
ライフ八戸ノ里店まで530m

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プレサンスロジェ八戸ノ里グリーンアベニュー 15階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府東大阪市下小阪４周辺地図東大阪市周辺の家賃相場
交通	近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	プレサンスロジェ八戸ノ里グリーンアベニュープレサンスロジェ八戸ノ里グリーンアベニューのその他のマンション情報を見る
価格	4380万円ローンシミュレーション
管理費等	7920円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	4,740円
間取り	3LDK	総戸数	56戸
専有面積	67.65m²（20.46坪）（壁芯）	所在階/階数	15階/15階建
バルコニー面積	9.47m²	築年月(築年数)	2021年9月(築2年10ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2024年8月
維持費等	自治会費125円
設備	トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・複層ガラス・省エネ給湯器・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞プレサンスロジェ八戸ノ里グリーンアベニュー／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞２０２１年９月築／近鉄奈良線「八戸ノ里」駅徒歩７分最上階（１５階部分）、東・北・西の３面採光の角住戸設備検査実施、引渡後５年間のアフターサポート付き、省エネ給湯器・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：7920円／修繕積立金帯：4740円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・最上階・24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:野村の仲介+豊中センター野村不動産ソリューションズ(株) 免許番号：国土交通大臣（5）第006101号所在地：大阪府豊中市本町1-7-2 SDT豊中本町 TEL：0120-974-094 取引態様：専任媒介野村の仲介+豊中センター野村不動産ソリューションズ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74639614]
情報公開日	2024年06月21日	次回更新予定日	随時

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大阪府東大阪市（ひがしおおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内17位

全国601位

偏差値: 48.55

項目別順位

安心度: 府内30位
全国797位

利便度: 府内6位
全国262位

快適度: 府内16位
全国286位

富裕度: 府内12位
全国263位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内12位

全国292位

偏差値: 50.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	110施設	府内5位	全国50位
保育所等の状況（利用児童数）	8,880人	府内3位	全国42位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	府内4位	全国70位
一般診療所数	400施設	府内4位	全国48位
1万人当たり病床数	87.6床	府内23位	全国603位
1万人当たり医師数	19.5人	府内21位	全国392位
介護老人施設定員数	3,017人	府内3位	全国36位
介護保険料	7,030円	府内32位	全国803位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.02件	府内31位	全国800位
千人当たり交通事故件数	3.30件	府内25位	全国703位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

東大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。