ローレルコート難波 5階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ローレルコート難波大阪府大阪市浪速区湊町１周辺地図ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩1分乗り換え案内	5280万円	2LDK 70.57m² 西	中古マンション 2001年5月(築23年1ヶ月)
■交通・JR関西本線「JR難波」駅まで徒歩1分・近鉄難波線「大阪難波」駅まで徒歩5分・地下鉄御堂筋線「なんば」駅まで徒歩9分■北西角住戸につき、通風良好！■LDKは約16.1帖とゆとりの広さ。LD部分に床暖房付きで、寒い冬でも暖かく過ごせます。■キッチン横に自然換気可能な窓があり、快適にご使用可能です。■全居室6帖以上＆収納付き。LDKに隣接する和室があります。■共用施設・設備が充実！トレーニングルームやゲストルームなどをご利用可能です。■周辺施設・OCATモールまで徒歩2分・ライフセントラルスクエアなんば店まで徒歩5分・ファミリーマート小浦桜川一丁目店まで徒歩1分　など角部屋・管理人常駐・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ローレルコート難波
大阪府大阪市浪速区湊町１周辺地図
ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩1分乗り換え案内

5280万円

2LDK
70.57m²
西

中古マンション
2001年5月(築23年1ヶ月)

■交通・JR関西本線「JR難波」駅まで徒歩1分・近鉄難波線「大阪難波」駅まで徒歩5分・地下鉄御堂筋線「なんば」駅まで徒歩9分■北西角住戸につき、通風良好！■LDKは約16.1帖とゆとりの広さ。LD部分に床暖房付きで、寒い冬でも暖かく過ごせます。■キッチン横に自然換気可能な窓があり、快適にご使用可能です。■全居室6帖以上＆収納付き。LDKに隣接する和室があります。■共用施設・設備が充実！トレーニングルームやゲストルームなどをご利用可能です。■周辺施設・OCATモールまで徒歩2分・ライフセントラルスクエアなんば店まで徒歩5分・ファミリーマート小浦桜川一丁目店まで徒歩1分　など
角部屋・管理人常駐・24時間ゴミ出し可

ローレルコート難波 2LDK、価格5280万円、専有面積70.57m<sup>2</sup>、バルコニー面積25.09m<sup>2</sup> 北西角住戸。西側バルコニーからは、午後から夕方にかけて豊かな陽の光が入ります。LDは床暖房付きで、冬でも暖かく過ごせます。全居室収納ありのため、居住空間を有効活用できます。

2LDK、価格5280万円、専有面積70.57m²、バルコニー面積25.09m² 北西角住戸。西側バルコニーからは、午後から夕方にかけて豊かな陽の光が入ります。LDは床暖房付きで、冬でも暖かく過ごせます。全居室収納ありのため、居住空間を有効活用できます。

【ローレルコート難波】
JR関西本線「JR難波」駅まで徒歩1分！その他複数沿線利用可能で、通勤・通学に便利な立地です。市街地にあり、商業施設や生活利便施設が徒歩圏内に揃います。
【現地外観写真】
市街地を見渡せる住まい。日々のお買い物などに便利な立地です。
【エントランス】
2001年5月築、総戸数261戸の大規模マンションです。地上28階地下1階の5階部分。駅が目の前にある立地で、各方面へのお出かけがスムーズです。是非、ご検討くださいませ。
ＬＤＫ約１６．１帖
浴室
システムキッチン
洋室約６．２帖
洗面台
トイレ
【共用部】
共用施設・設備が充実。管理会社により丁寧に管理されています。清潔で高級感があり、毎日気持ちよくご利用できます。来客時のお出迎えやお見送りにも重宝しそうです。
【駐車場】
業務用の駐車スペースです。居住者用の駐車場はありません。
西側からの眺望
和室６帖
【共用部】
24時間ゴミ出し可能。室内にゴミを保管する必要がなく、便利です。
洋室約６．２帖
【共用部】
居住者専用のトレーニングルームです。無料。利用時間は、午前9時～午後9時までです。
【駐輪場】
駐輪場は月々の利用料無料。毎日のお出かけに便利です。
【共用部/ゲストルーム】
縁なし畳が施された和モダンなゲストルームがあります。
【エントランス】
高級感のあるエントランスホール。所々に緑があしらわれた、落ち着いた空間です。ガラス張りで明るく、開放感があります。

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情報の見方

ローレルコート難波 5階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市浪速区湊町１周辺地図大阪市浪速区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩1分乗り換え案内
その他の交通	近鉄難波線大阪難波駅徒歩5分乗り換え案内地下鉄御堂筋線なんば駅徒歩9分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市浪速区湊町１
周辺地図
大阪市浪速区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩1分
乗り換え案内

その他の交通

近鉄難波線大阪難波駅徒歩5分
乗り換え案内

地下鉄御堂筋線なんば駅徒歩9分
乗り換え案内

マンション名	ローレルコート難波ローレルコート難波のその他のマンション情報を見る
価格	5280万円ローンシミュレーション
管理費等	1万940円／月（委託(常駐)）	修繕積立金	10,940円
間取り	2LDK	総戸数	261戸
専有面積	70.57m²（壁芯）	所在階/階数	5階/地上28階地下1階建
バルコニー面積	25.09m²	築年月(築年数)	2001年5月(築23年1ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	自治会費300円
設備	バルコニー・収納スペース・管理人常駐・エレベーター・システムキッチン・モニタ付インターホン・床暖房・2面バルコニー・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ローレルコート難波／＜駐車場＞無／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞【５／１１更新】ＪＲ関西本線「ＪＲ難波」駅地下直結！複数沿線利用可能で、通勤・通学に便利な立地北西角住戸２ＬＤＫ！地上２８階地下１階のタワーマンションです、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・角住戸・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：10940円／修繕積立金帯：10940円
特記事項	角部屋・管理人常駐・24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:近鉄不動産(株)難波営業所免許番号：国土交通大臣（11）第003123号所在地：大阪府大阪市中央区難波4-1-15 近鉄難波ビル6階 TEL：0120-135702 取引態様：専任媒介近鉄不動産(株)難波営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74636594]
情報公開日	2024年05月12日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 上本町ガーデンハイツ; 【価格】2800万円; 【住所】大阪府大阪市天王寺区小橋町; 【専有面積】60.87m²

: 藤和シティホームズ布施; 【価格】3680万円; 【住所】大阪府東大阪市長堂３; 【専有面積】67.26m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市浪速区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格5280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,081円/月	143,012円/月	169,532円/月	209,332円/月	275,693円/月	408,457円/月
5万円	114,996円/月	134,036円/月	160,665円/月	200,573円/月	267,042円/月	399,912円/月
10万円	105,910円/月	125,061円/月	151,798円/月	191,815円/月	258,390円/月	391,367円/月
15万円	96,825円/月	116,085円/月	142,931円/月	183,056円/月	249,739円/月	382,822円/月
20万円	87,739円/月	107,109円/月	134,065円/月	174,297円/月	241,087円/月	374,277円/月
25万円	78,654円/月	98,134円/月	125,198円/月	165,539円/月	232,436円/月	365,731円/月
30万円	69,568円/月	89,158円/月	116,331円/月	156,780円/月	223,784円/月	357,186円/月
支払利息合計	4,335,790円～	3,703,040円～	3,075,000円～	2,452,160円～	1,834,070円～	1,221,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。