グランドメゾン岡本 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グランドメゾン岡本兵庫県神戸市東灘区本山北町６周辺地図阪急神戸線岡本駅徒歩5分乗り換え案内	10680万円	3LDK 113.76m² 南	中古マンション 2008年6月(築16年)
■　よくある立地の良さや設備の充実度、ペット飼育可能などはもちろんカバーされております。　　上下に繋がる空間や窓が面積以上の拡がりを感じさせてくれる好物件です■　南側に広がる緑やテラスから見える緑も借景や共有部分なのでお手入れ不要とも言えます。■　他にはあまり無い豊かな空間を現地で是非体験してください。　　物件の案内希望や詳細、ご相談などお気軽に問い合わせください。ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・設計住宅性能評価取得・浴室1坪以上

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランドメゾン岡本
兵庫県神戸市東灘区本山北町６周辺地図
阪急神戸線岡本駅徒歩5分乗り換え案内

10680万円

3LDK
113.76m²
南

中古マンション
2008年6月(築16年)

■　よくある立地の良さや設備の充実度、ペット飼育可能などはもちろんカバーされております。　　上下に繋がる空間や窓が面積以上の拡がりを感じさせてくれる好物件です■　南側に広がる緑やテラスから見える緑も借景や共有部分なのでお手入れ不要とも言えます。■　他にはあまり無い豊かな空間を現地で是非体験してください。　　物件の案内希望や詳細、ご相談などお気軽に問い合わせください。
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・設計住宅性能評価取得・浴室1坪以上

グランドメゾン岡本 3LDK、価格1億680万円、専有面積113.76m<sup>2</sup>、バルコニー面積7.36m<sup>2</sup> 上階

3LDK、価格1億680万円、専有面積113.76m²、バルコニー面積7.36m² 上階

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グランドメゾン岡本 2階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市東灘区本山北町６周辺地図神戸市東灘区周辺の家賃相場
交通	阪急神戸線岡本駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩10分乗り換え案内

マンション名	グランドメゾン岡本グランドメゾン岡本のその他のマンション情報を見る
価格	10680万円ローンシミュレーション
管理費等	4万6640円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	14,780円
間取り	3LDK	総戸数	12戸
専有面積	113.76m²（壁芯）	所在階/階数	2階/4階建
バルコニー面積	7.36m²	築年月(築年数)	2008年6月(築16年)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種低層	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万1000円～1万3000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	テラス面積　使用料3,390円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・宅配ＢＯＸ・リフォーム
リフォーム履歴	2022年12月完了　共用部の大規模修繕工事
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グランドメゾン岡本／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２２年１２月完了（共用部の大規模修繕工事）／＜特徴＞戸建て感覚で住める岡本駅徒歩５分のメゾネットタイプマンション　専有面積１１３．７６㎡　開口部や空間の設計に特徴があり、面積以上にゆったりと感じさせる豊かな住まいです、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上販売戸数：1戸／管理費等帯：46640円／修繕積立金帯：14780円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・設計住宅性能評価取得・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)オフィスユウ免許番号：兵庫県知事（1）第012289号所在地：兵庫県神戸市中央区磯辺通4-2-8 田嶋ビル8階 TEL：078-862-1326 取引態様：一般媒介 (株)オフィスユウのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74635084]
情報公開日	2024年04月05日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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(株)オフィスユウのその他の物件情報を見る

: ワコーレグランフォレスト神戸; 【価格】2960万円; 【住所】兵庫県神戸市兵庫区会下山町３; 【専有面積】66.54m²

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格10680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	264,257円/月	304,574円/月	361,053円/月	445,816円/月	587,146円/月	869,895円/月
5万円	255,172円/月	295,599円/月	352,187円/月	437,058円/月	578,495円/月	861,349円/月
10万円	246,086円/月	286,623円/月	343,320円/月	428,299円/月	569,843円/月	852,804円/月
15万円	237,001円/月	277,647円/月	334,453円/月	419,540円/月	561,192円/月	844,259円/月
20万円	227,915円/月	268,672円/月	325,586円/月	410,781円/月	552,540円/月	835,714円/月
25万円	218,830円/月	259,696円/月	316,720円/月	402,023円/月	543,889円/月	827,169円/月
30万円	209,744円/月	250,720円/月	307,853円/月	393,264円/月	535,237円/月	818,624円/月
支払利息合計	9,209,710円～	7,865,360円～	6,531,600円～	5,208,320円～	3,895,610円～	2,593,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。