パークホームズ四天王寺東大門 8階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
パークホームズ四天王寺東大門大阪府大阪市天王寺区勝山１周辺地図地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩10分乗り換え案内	6180万円	3LDK 78.93m² 西	中古マンション 2018年8月(築5年10ヶ月)
■交通・大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅　徒歩10分・大阪環状線「桃谷」駅　徒歩13分■2018年8月建築■ペット飼育可（規約による規制有）■現況：空家【不動産のご購入を検討されている皆様へ】間取図面や写真では判断出来ない部分もありますので、まずは是非【現地】をご覧下さい。ペット相談可・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

パークホームズ四天王寺東大門
大阪府大阪市天王寺区勝山１周辺地図
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩10分乗り換え案内

6180万円

3LDK
78.93m²
西

中古マンション
2018年8月(築5年10ヶ月)

■交通・大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅　徒歩10分・大阪環状線「桃谷」駅　徒歩13分■2018年8月建築■ペット飼育可（規約による規制有）■現況：空家【不動産のご購入を検討されている皆様へ】間取図面や写真では判断出来ない部分もありますので、まずは是非【現地】をご覧下さい。
ペット相談可・角部屋・管理人日勤

パークホームズ四天王寺東大門 3LDK、価格6180万円、専有面積78.93m<sup>2</sup>、バルコニー面積11.47m<sup>2</sup>

3LDK、価格6180万円、専有面積78.93m²、バルコニー面積11.47m²

【外観】■2018年8月建築■総戸数24戸■13階建マンション
【外観】外観は和を意識したモダンなデザインになっています。プライバシーを重視した1フロア2邸の設計です。
【外観】
【エントランス】情緒漂う古風でシックなマンション正面入口。
【ロビー】エントランスホールを通り抜けるとゆったり座れるソファーが設置してあります。
【共用部】エントランスからロビーまでは緩やかな手摺付きのスロープになっており、高齢者の方にも優しい設計になっています。
【エントランス】エントランスアプローチの植栽も純和風に統一されています。
【駐車場】リモコン開閉式駐車場(機械式)
【エンブレム】オブジェのようなエンブレム。
【エントランス】エントランスアプローチ
【共用部】風情のある中庭。
【エントランス】正面エントランス
【宅配ボックス・メールボックス】
【エントランス】モニター付きオートロック
【管理員室】
【エントランス内】エントランスホール
【エレベーター】
【エントランス】駐輪場に続く通用口(オートロック式)
【駐輪場】
【共用部】ペット足洗い場

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情報の見方

パークホームズ四天王寺東大門 8階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市天王寺区勝山１周辺地図大阪市天王寺区周辺の家賃相場
交通	地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩13分乗り換え案内

マンション名	パークホームズ四天王寺東大門パークホームズ四天王寺東大門のその他のマンション情報を見る
価格	6180万円ローンシミュレーション
管理費等	2万2900円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	17,360円
間取り	3LDK	総戸数	24戸
専有面積	78.93m²（23.87坪）（壁芯）	所在階/階数	8階/13階建
バルコニー面積	11.47m²	築年月(築年数)	2018年8月(築5年10ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・風呂・衣類乾燥機
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞パークホームズ四天王寺東大門／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【住友不動産販売】お問い合わせは『東留（ひがしどめ）』　迄！【お客様専用フリーコール　０１２０－９８２－２２６】、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・浴室乾燥機・角住戸・ＬＤＫ１５畳以上販売戸数：1戸／管理費等帯：22900円／修繕積立金帯：17360円法令等制限：管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西
特記事項	ペット相談可・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産販売(株)大阪マンションプラザ免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：大阪府大阪市中央区南本町1-8-14 堺筋本町ビル1階 TEL：0120-982226 取引態様：媒介管理コード：C30D3335 住友不動産販売(株)大阪マンションプラザのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74629358]
情報公開日	2024年05月20日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 上本町ヒルズマーク; 【価格】9500万円; 【住所】大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町; 【専有面積】96.03m²

: プレミストタワー大阪上本町; 【価格】22000万円; 【住所】大阪府大阪市天王寺区東高津町; 【専有面積】131.45m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	147,444円/月	169,939円/月	201,452円/月	248,746円/月	327,602円/月	485,363円/月
5万円	138,359円/月	160,963円/月	192,585円/月	239,987円/月	318,951円/月	476,818円/月
10万円	129,273円/月	151,988円/月	183,719円/月	231,229円/月	310,299円/月	468,273円/月
15万円	120,188円/月	143,012円/月	174,852円/月	222,470円/月	301,648円/月	459,728円/月
20万円	111,102円/月	134,036円/月	165,985円/月	213,711円/月	292,996円/月	451,183円/月
25万円	102,017円/月	125,061円/月	157,118円/月	204,953円/月	284,345円/月	442,638円/月
30万円	92,931円/月	116,085円/月	148,252円/月	196,194円/月	275,693円/月	434,093円/月
支払利息合計	5,148,250円～	4,396,760円～	3,651,300円～	2,911,520円～	2,177,690円～	1,449,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。