土佐堀ビユーハイツ 9階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
土佐堀ビユーハイツ大阪府大阪市西区江戸堀２周辺地図京阪中之島線中之島駅徒歩8分乗り換え案内	3798万円	3LDK 70.3m² 南西	中古マンション 1982年10月(築41年8ヶ月)
大京穴吹不動産が売主につき仲介手数料不要です。住宅ローン控除も利用できるマンションですので住宅ローンの相談も承っております。ペット相談可・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

土佐堀ビユーハイツ
大阪府大阪市西区江戸堀２周辺地図
京阪中之島線中之島駅徒歩8分乗り換え案内

3798万円

3LDK
70.3m²
南西

中古マンション
1982年10月(築41年8ヶ月)

大京穴吹不動産が売主につき仲介手数料不要です。住宅ローン控除も利用できるマンションですので住宅ローンの相談も承っております。
ペット相談可・管理人日勤

土佐堀ビユーハイツ 3LDK、価格3798万円、専有面積70.3m<sup>2</sup>、バルコニー面積8.4m<sup>2</sup>

3LDK、価格3798万円、専有面積70.3m²、バルコニー面積8.4m²

現地外観写真
現地外観写真
約15.1帖のLDK
陽光が差し込む、明るい空間。ご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます。
料理をしながら会話を楽しめる、対面式キッチンが採用されています。
浴室換気乾燥機が設置されています。季節や天候を問わず、いつでも快適に利用可能です。
3口ガスコンロは、お手入れのしやすいガラストップ仕様。複数品を同時に調理できます。
約5.4帖の洋室1にはウォークインクロゼットがあります。
シューズボックスが備わっています。鏡があり、外出前に身だしなみのチェックができます。
身だしなみを整えやすい、三面鏡・シャワー付き洗面化粧台です。
洋室1ウォークインクロゼット
上部に吊り戸棚があるので、トイレットペーパーのストックや掃除用品を収納できます。
エントランス
エントランスホール
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　ライフ土佐堀店まで390m
画像
約4.4帖の洋室2です。
洋室3ウォークインクロゼット
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情報の見方

土佐堀ビユーハイツ 9階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市西区江戸堀２周辺地図大阪市西区周辺の家賃相場
交通	京阪中之島線中之島駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄中央線阿波座駅徒歩10分乗り換え案内地下鉄四つ橋線肥後橋駅徒歩10分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市西区江戸堀２
周辺地図
大阪市西区周辺の家賃相場

交通

京阪中之島線中之島駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄中央線阿波座駅徒歩10分
乗り換え案内

地下鉄四つ橋線肥後橋駅徒歩10分
乗り換え案内

マンション名	土佐堀ビユーハイツ土佐堀ビユーハイツのその他のマンション情報を見る
価格	3798万円ローンシミュレーション
管理費等	6910円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,390円
間取り	3LDK	総戸数	106戸
専有面積	70.3m²（壁芯）	所在階/階数	9階/14階建
バルコニー面積	8.4m²	築年月(築年数)	1982年10月(築41年8ヶ月)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	設備充実積立金（月額）250円
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2024年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞土佐堀ビユーハイツ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞大京穴吹不動産が売主のマンションです。アフターサービス保証付き、リノベーションマンション「リノアルファ」ペット飼育可能のマンションです（規約の制限有）。、適合リノベーション・年内引渡可・２沿線以上利用可・テニスコートが近い・スーパー　徒歩１０分以内販売戸数：1戸／管理費等帯：6910円／修繕積立金帯：12390円
特記事項	ペット相談可・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)大京穴吹不動産大阪中央店営業一課/電話受付→本社:東京免許番号：国土交通大臣（8）第004139号所在地：大阪府大阪市中央区西心斎橋2-2-3 A-PLACE心斎橋4階 TEL：0120-984841 取引態様：売主管理コード：MHF69230 (株)大京穴吹不動産大阪中央店営業一課/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74615492]
情報公開日	2024年04月30日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

(株)大京穴吹不動産大阪中央店営業一課/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る

: ライオンズマンション寝屋川; 【価格】1780万円; 【住所】大阪府寝屋川市池田西町; 【専有面積】62.7m²

: グランドメゾン長堀; 【価格】1980万円; 【住所】大阪府大阪市西区北堀江４; 【専有面積】48m²

: モア・リッツ九条南; 【価格】2280万円; 【住所】大阪府大阪市西区九条南４; 【専有面積】58.02m²

: ライオンズマンション此花第２; 【価格】2498万円; 【住所】大阪府大阪市此花区伝法２; 【専有面積】68.9m²

: ファインシティ枚方; 【価格】2880万円; 【住所】大阪府枚方市出口１; 【専有面積】71.3m²

: エスリード靱公園; 【価格】2980万円; 【住所】大阪府大阪市西区靱本町１; 【専有面積】34.56m²

: ディオ・フェルティ旭公園; 【価格】3180万円; 【住所】大阪府大阪市旭区高殿２; 【専有面積】66.08m²

: ライオンズマンション新梅田; 【価格】3600万円; 【住所】大阪府大阪市北区大淀中２; 【専有面積】64.2m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3798万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,611円/月	98,672円/月	116,970円/月	144,430円/月	190,217円/月	281,818円/月
5万円	76,525円/月	89,697円/月	108,103円/月	135,671円/月	181,565円/月	273,273円/月
10万円	67,440円/月	80,721円/月	99,236円/月	126,913円/月	172,914円/月	264,728円/月
15万円	58,354円/月	71,745円/月	90,369円/月	118,154円/月	164,262円/月	256,183円/月
20万円	49,269円/月	62,769円/月	81,503円/月	109,395円/月	155,611円/月	247,638円/月
25万円	ローン不可	53,794円/月	72,636円/月	100,637円/月	146,959円/月	239,092円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,769円/月	91,878円/月	138,308円/月	230,547円/月
支払利息合計	2,991,110円～	2,557,640円～	2,126,400円～	1,695,680円～	1,268,390円～	844,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。