西神南ヒルズ 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
西神南ヒルズ兵庫県神戸市西区井吹台西町１周辺地図地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩8分乗り換え案内	2299万円	3LDK 85.03m² 南東	中古マンション 1999年2月(築25年4ヶ月)
■専有面積85.03平米の３LDK■1階部分、専用庭付き♪■令和5年10月リフォーム済！安心の設備保証付き〇室内リフォーム済ですのですぐのご入居可能です！〇お気軽にお問い合わせください！！《リフォーム詳細》・キッチン新調（食洗機付き）・浴室新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・フローリング張替・クロス張替・建具新調　など日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

西神南ヒルズ
兵庫県神戸市西区井吹台西町１周辺地図
地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩8分乗り換え案内

2299万円

3LDK
85.03m²
南東

中古マンション
1999年2月(築25年4ヶ月)

■専有面積85.03平米の３LDK■1階部分、専用庭付き♪■令和5年10月リフォーム済！安心の設備保証付き〇室内リフォーム済ですのですぐのご入居可能です！〇お気軽にお問い合わせください！！《リフォーム詳細》・キッチン新調（食洗機付き）・浴室新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・フローリング張替・クロス張替・建具新調　など
日当り良好・管理人日勤

西神南ヒルズ 3LDK、価格2299万円、専有面積85.03m<sup>2</sup>、バルコニー面積13.51m<sup>2</sup>

3LDK、価格2299万円、専有面積85.03m²、バルコニー面積13.51m²

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西神南ヒルズ 1階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市西区井吹台西町１周辺地図神戸市西区周辺の家賃相場
交通	地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩3.4km 乗り換え案内

マンション名	西神南ヒルズ西神南ヒルズのその他のマンション情報を見る
価格	2299万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2900円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,400円
間取り	3LDK	総戸数	296戸
専有面積	85.03m²（壁芯）	所在階/階数	1階/14階建
バルコニー面積	13.51m²	築年月(築年数)	1999年2月(築25年4ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	ＣＡＴＶに係る費用／定額費用525円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2023年10月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞西神南ヒルズ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■西神南駅徒歩８分の立地～階下への生活音を気にせず暮らせるり１階部分・リフォーム済～現地マンションからファミリアホーム西神南店まで徒歩約８分♪ご内覧はお気軽に♪、スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：12900円／修繕積立金帯：9400円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ファミリアホーム免許番号：兵庫県知事（3）第011574号所在地：兵庫県神戸市西区糀台5-9-4 西神中央駅ビル2階 TEL：0120-581150 取引態様：一般媒介管理コード：s23102802 (株)ファミリアホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74605974]
情報公開日	2024年04月29日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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(株)ファミリアホームのその他の物件情報を見る

: プレシア西神南; 【価格】4080万円; 【住所】兵庫県神戸市西区井吹台北町１丁目; 【専有面積】92.63m²

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: 名谷１９団地; 【価格】1499万円; 【住所】兵庫県神戸市須磨区神の谷１; 【専有面積】71.5m²

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

神戸市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2299万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,699円/月	53,824円/月	63,805円/月	78,784円/月	103,760円/月	153,727円/月
5万円	37,613円/月	44,848円/月	54,938円/月	70,025円/月	95,108円/月	145,181円/月
10万円	28,528円/月	35,872円/月	46,071円/月	61,266円/月	86,457円/月	136,636円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	37,204円/月	52,508円/月	77,805円/月	128,091円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,749円/月	69,154円/月	119,546円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,502円/月	111,001円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	102,456円/月
支払利息合計	1,630,790円～	1,392,640円～	1,159,050円～	926,400円～	694,480円～	463,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。