コスモハイツニュー甲子園 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
コスモハイツニュー甲子園兵庫県西宮市甲子園口４周辺地図ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩8分乗り換え案内	2240万円	3LDK 75.74m² 南東	中古マンション 1976年6月(築48年)
※内覧をご希望の際はお気軽にご連絡ください。弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。ケース1物件の購入で何を注意したらいいのか分からない・・・ケース2中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い・・・ケース3持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からない・・・ケース4自分にローンが組めるか分からない・・・など、この様な方は是非ご相談ください。専属スタッフが丁寧にご説明させて頂きます。閑静な住宅街・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

コスモハイツニュー甲子園
兵庫県西宮市甲子園口４周辺地図
ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩8分乗り換え案内

2240万円

3LDK
75.74m²
南東

中古マンション
1976年6月(築48年)

※内覧をご希望の際はお気軽にご連絡ください。弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。ケース1物件の購入で何を注意したらいいのか分からない・・・ケース2中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い・・・ケース3持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からない・・・ケース4自分にローンが組めるか分からない・・・など、この様な方は是非ご相談ください。専属スタッフが丁寧にご説明させて頂きます。
閑静な住宅街・管理人日勤・最上階

コスモハイツニュー甲子園 3LDK、価格2240万円、専有面積75.74m<sup>2</sup>、バルコニー面積10.26m<sup>2</sup> 2024年3月リフォーム済

3LDK、価格2240万円、専有面積75.74m²、バルコニー面積10.26m² 2024年3月リフォーム済

外観
上甲子園小学校まで徒歩2分
全室バルコニーに面しています
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最上階
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陽当たり・通風良好
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みどりの森保育園まで865m 神戸市灘区の土地、戸建てのことは不動産コンサルティングにお任せください。
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甲子園口幼稚園まで506m 神戸市灘区の土地、戸建てのことは不動産コンサルティングにお任せください。
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情報の見方

コスモハイツニュー甲子園 3階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市甲子園口４周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	阪急今津線阪神国道駅徒歩20分乗り換え案内阪神本線甲子園駅徒歩22分乗り換え案内

住所

兵庫県西宮市甲子園口４
周辺地図
西宮市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

阪急今津線阪神国道駅徒歩20分
乗り換え案内

阪神本線甲子園駅徒歩22分
乗り換え案内

マンション名	コスモハイツニュー甲子園コスモハイツニュー甲子園のその他のマンション情報を見る
価格	2240万円ローンシミュレーション
管理費等	8300円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,500円
間取り	3LDK	総戸数	20戸
専有面積	75.74m²（22.91坪）（壁芯）	所在階/階数	3階/3階建
バルコニー面積	10.26m²	築年月(築年数)	1976年6月(築48年)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	通信費（月額）300円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・2面バルコニー・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2024年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞コスモハイツニュー甲子園／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆上甲子園小学校まで徒歩２分で通学に安心の距離です◆２０２４年３月リフォーム済の綺麗な室内です◆全室バルコニーに面しています◆最上階で陽当たり・通風良好です、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：8300円／修繕積立金帯：13500円
特記事項	閑静な住宅街・管理人日勤・最上階

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:不動産コンサルティング(株) 免許番号：兵庫県知事（2）第011965号所在地：兵庫県神戸市灘区水道筋2-17 TEL：078-871-6700 取引態様：媒介管理コード：全部可能(99571) 不動産コンサルティング(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74590454]
情報公開日	2024年05月27日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: ワコーレアルフェス西岡本; 【価格】2680万円; 【住所】兵庫県神戸市東灘区西岡本６; 【専有面積】72.65m²

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: メガロコープ西宮Ⅱ　Ⅰ号棟; 【価格】1550万円; 【住所】兵庫県西宮市久保町; 【専有面積】49.5m²

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.55

項目別順位

安心度: 県内15位
全国535位

利便度: 県内13位
全国471位

快適度: 県内9位
全国150位

富裕度: 県内2位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国123位

偏差値: 53.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	8,840人	県内3位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	県内16位	全国497位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国54位
一般診療所数	545施設	県内2位	全国27位
1万人当たり病床数	110.0床	県内20位	全国484位
1万人当たり医師数	36.6人	県内3位	全国89位
介護老人施設定員数	2,628人	県内4位	全国54位
介護保険料	5,600円	県内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内21位	全国675位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内8位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

西宮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2240万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	45,167円/月	52,058円/月	61,712円/月	76,200円/月	100,357円/月	148,685円/月
5万円	36,082円/月	43,083円/月	52,845円/月	67,441円/月	91,705円/月	140,140円/月
10万円	26,996円/月	34,107円/月	43,979円/月	58,683円/月	83,054円/月	131,595円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	35,112円/月	49,924円/月	74,402円/月	123,049円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,165円/月	65,751円/月	114,504円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	105,959円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	97,414円/月
支払利息合計	1,577,350円～	1,347,240円～	1,121,450円～	896,240円～	671,940円～	448,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。