キングレジデンス四天王寺夕陽丘 10階 4LDK [1060Z74585230] - 中古マンション - OCN不動産

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キングレジデンス四天王寺夕陽丘 10階 4LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅
価格 間取り
広さ
方位
種別
築年月
(築年数)

キングレジデンス四天王寺夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区四天王寺1周辺地図
地下鉄谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩2分 乗り換え案内

7990万円 4LDK
84.14m2
中古マンション
2007年2月(築17年4ヶ月)

おすすめポイント

【リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ】リノベーションマンション累計5000戸の供給実績!~リノコレ~満足の設計・安心・保証も充実~弊社リノベーション物件になります!アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。【 物件特徴 】□ 地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩2分■ 10階部分南西角住戸□ 約84.14㎡の4LDK■ ペット飼育可□ 室内リノベーション済み■ LDKには床暖房完備□ 既製品ではない田中工藝社の 造作システムキッチン完備※駐輪場等の空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください。
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・瑕疵保険(国交省指定法人)・瑕疵保証(不動産会社独自)

キングレジデンス四天王寺夕陽丘 4LDK、価格7990万円、専有面積84.14m<sup>2</sup>、バルコニー面積12.97m<sup>2</sup> 10階部分の南西角住戸で、陽当たり・眺望良好です。室内設備も一新、フルリノベーションを実施していますので、すぐにでも新生活をスタート出来ます。LDには床暖房も完備しており、…

4LDK、価格7990万円、専有面積84.14m2、バルコニー面積12.97m2 10階部分の南西角住戸で、陽当たり・眺望良好です。室内設備も一新、フルリノベーションを実施していますので、すぐにでも新生活をスタート出来ます。LDには床暖房も完備しており、…

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情報の見方

キングレジデンス四天王寺夕陽丘 10階 4LDK 物件詳細

住所
交通
その他の交通
マンション名 キングレジデンス四天王寺夕陽丘
価格
管理費等 1万1200円/月(委託(通勤)) 修繕積立金 11,780円
間取り 4LDK  総戸数 97戸
専有面積 84.14m2(壁芯) 所在階/階数 10階/15階建
バルコニー面積 12.97m2 築年月(築年数) 2007年2月(築17年4ヶ月)
方位 建物構造 RC
管理形態 委託管理
用途地域 商業地域 土地権利 所有権
駐車場 敷地内(1万9000円~2万6000円/月) 借地期間・地代 -
現況 - 引渡可能年月 即時
維持費等 町内会費300円
設備 バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面K・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配BOX・リノベーション
リフォーム履歴 2024年2月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床
 その他:全室クロス/エアコ…
2023年3月完了
 その他リフォーム:大規模修繕工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴 -
備考 <物件名>キングレジデンス四天王寺夕陽丘/<駐車場>敷地内/委託(日勤)/<土地権利>所有権/<間取り>4LDK/<リフォーム>●リフォーム:2024年2月完了(水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム:壁・床、その他:全室クロス/エアコ…)、2023年3月完了(その他リフォーム:大規模修繕工事)※年月は一番古いリフォーム箇所を表します/<用途地域>2種住居あり/<特徴>◆当社売主◆四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩2分の交通至便な立地です。こだわりの内装を施したリノベーション済み、10階部分の南西角住戸で陽当たり・眺望良好です。、瑕疵保険(国交省指定)保証利用可・瑕疵保証付(不動産会社独自)・修繕・点検の記録・適合リノベーション・即引渡可
販売戸数:1戸/管理費等帯:11200円/修繕積立金帯:11780円
特記事項 ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・瑕疵保険(国交省指定法人)・瑕疵保証(不動産会社独自)

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:グローバルベイス(株)
免許番号:国土交通大臣(1)第009863号
所在地:東京都渋谷区渋谷2-15-1 クロスタワー23階
TEL:0120-965517
取引態様:売主
管理コード:B00277-001410
情報提供元 SUUMO [060Z74585230]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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【価格】5990万円
【住所】兵庫県神戸市東灘区田中町2
【専有面積】70.66m2
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大阪府大阪市(おおさかし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

府内1

全国43

偏差値
52.82

項目別順位

安心度
府内31
全国808
利便度
府内1
全国9
快適度
府内1
全国46
富裕度
府内1
全国29

財政健全度ランキング

総合評価

府内2

全国38

偏差値
56.39

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
あり
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
あり
保育所等の状況
(施設数)
803施設府内1位全国2位
保育所等の状況
(利用児童数)
57,036人府内1位全国2位
保育所等の状況
(待機児童数)
4人府内15位全国342位
病院数・介護保険料
病院数176施設府内1位全国2位
一般診療所数3,605施設府内1位全国1位
1万人当たり病床数117.9床府内18位全国454位
1万人当たり医師数36.0人府内5位全国93位
介護老人施設定員数21,473人府内1位全国2位
介護保険料8,094円府内33位全国815位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数11.23件府内33位全国810位
千人当たり交通事故件数3.12件府内21位全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格7990万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 194,429円/月 224,092円/月 265,647円/月 328,012円/月 431,996円/月 640,030円/月
5万円 185,343円/月 215,117円/月 256,781円/月 319,253円/月 423,345円/月 631,485円/月
10万円 176,258円/月 206,141円/月 247,914円/月 310,495円/月 414,694円/月 622,940円/月
15万円 167,172円/月 197,165円/月 239,047円/月 301,736円/月 406,042円/月 614,395円/月
20万円 158,087円/月 188,190円/月 230,180円/月 292,977円/月 397,391円/月 605,850円/月
25万円 149,002円/月 179,214円/月 221,314円/月 284,219円/月 388,739円/月 597,305円/月
30万円 139,916円/月 170,238円/月 212,447円/月 275,460円/月 380,088円/月 588,760円/月
支払利息合計 6,781,950円~ 5,791,840円~ 4,809,800円~ 3,835,360円~ 2,868,790円~ 1,909,940円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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