ローズハイツ夙川 7階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ローズハイツ夙川兵庫県西宮市寿町周辺地図阪急神戸線夙川駅徒歩7分乗り換え案内	3480万円	3LDK 81.9m² 南	中古マンション 1977年11月(築46年7ヶ月)
・東急リバブル売主のため仲介手数料無料です！2024年5月上旬室内リノベーション完成！＜リノベーション内容＞・和室2室を洋室2室に変更・全室フローリング張替え・全室クロス張替え・システムキッチン交換・ユニットバス交換（1616サイズ)・洗面化粧台交換・トイレ交換・給湯器交換・洗濯パン交換・床下配管新規交換・ハウスクリーニングなど3駅3路線利用可能！目的に応じて使い分けられます！・阪急神戸線「夙川」駅徒歩7分・JR東海道本線「さくら夙川」駅徒歩7分・阪神本線「香櫨園」駅徒歩14分日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ローズハイツ夙川
兵庫県西宮市寿町周辺地図
阪急神戸線夙川駅徒歩7分乗り換え案内

3480万円

3LDK
81.9m²
南

中古マンション
1977年11月(築46年7ヶ月)

・東急リバブル売主のため仲介手数料無料です！2024年5月上旬室内リノベーション完成！＜リノベーション内容＞・和室2室を洋室2室に変更・全室フローリング張替え・全室クロス張替え・システムキッチン交換・ユニットバス交換（1616サイズ)・洗面化粧台交換・トイレ交換・給湯器交換・洗濯パン交換・床下配管新規交換・ハウスクリーニングなど3駅3路線利用可能！目的に応じて使い分けられます！・阪急神戸線「夙川」駅徒歩7分・JR東海道本線「さくら夙川」駅徒歩7分・阪神本線「香櫨園」駅徒歩14分
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・最上階

ローズハイツ夙川 3LDK、価格3480万円、専有面積81.9m<sup>2</sup>、バルコニー面積9.45m<sup>2</sup> ３LDKタイプの間取り

3LDK、価格3480万円、専有面積81.9m²、バルコニー面積9.45m² ３LDKタイプの間取り

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情報の見方

ローズハイツ夙川 7階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市寿町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪急神戸線夙川駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩7分乗り換え案内阪神本線西宮駅徒歩14分乗り換え案内

住所

兵庫県西宮市寿町
周辺地図
西宮市周辺の家賃相場

交通

阪急神戸線夙川駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩7分
乗り換え案内

阪神本線西宮駅徒歩14分
乗り換え案内

マンション名	ローズハイツ夙川ローズハイツ夙川のその他のマンション情報を見る
価格	3480万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1630円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,990円
間取り	3LDK	総戸数	104戸
専有面積	81.9m²（壁芯）	所在階/階数	7階/7階建
バルコニー面積	9.45m²	築年月(築年数)	1977年11月(築46年7ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万1500円～1万1500円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・床下収納・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2024年4月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：洗面所/給湯機 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ローズハイツ夙川／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面所／給湯機）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【東急リバブル株式会社】・当社売主のため仲介手数料無料！・２０２４年５月上旬室内リノベーション完成！・３駅３路線利用可能！目的に応じて使い分けられます。、年内引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：11630円／修繕積立金帯：9990円法令等制限：第５種高度地区
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・最上階

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)夙川センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：兵庫県西宮市羽衣町5-17 フォレスト夙川1階 TEL：0120-109168 取引態様：売主管理コード：C98243G16 東急リバブル(株)夙川センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74579957]
情報公開日	2024年04月30日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東急リバブル(株)夙川センターのその他の物件情報を見る

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.55

項目別順位

安心度: 県内15位
全国535位

利便度: 県内13位
全国471位

快適度: 県内9位
全国150位

富裕度: 県内2位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国123位

偏差値: 53.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	8,840人	県内3位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	県内16位	全国497位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国54位
一般診療所数	545施設	県内2位	全国27位
1万人当たり病床数	110.0床	県内20位	全国484位
1万人当たり医師数	36.6人	県内3位	全国89位
介護老人施設定員数	2,628人	県内4位	全国54位
介護保険料	5,600円	県内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内21位	全国675位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内8位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。