ディオフェルティ住之江公園 9階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ディオフェルティ住之江公園大阪府大阪市住之江区新北島５周辺地図地下鉄四つ橋線住之江公園駅徒歩9分乗り換え案内	1480万円	2LDK 52.59m² 東	中古マンション 1996年3月(築28年3ヶ月)
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆～内覧予約受付中です！お気軽にお問い合わせ下さい♪ＴＥＬ：06-4701-9608　（担当：鶴田）まで◎Point1　「上層階」　憧れの上層階、日常に癒しと贅沢感が加わります。◎Point2　「リフォーム履歴あり」　令和3年8月にトイレ交換・令和6年1月畳表替しております。◎Point3　「周辺に生活施設が充実」　スーパー、薬局、コンビニ、病院等充実の地域で豊かな生活を。日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ディオフェルティ住之江公園
大阪府大阪市住之江区新北島５周辺地図
地下鉄四つ橋線住之江公園駅徒歩9分乗り換え案内

1480万円

2LDK
52.59m²
東

中古マンション
1996年3月(築28年3ヶ月)

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆～内覧予約受付中です！お気軽にお問い合わせ下さい♪ＴＥＬ：06-4701-9608　（担当：鶴田）まで◎Point1　「上層階」　憧れの上層階、日常に癒しと贅沢感が加わります。◎Point2　「リフォーム履歴あり」　令和3年8月にトイレ交換・令和6年1月畳表替しております。◎Point3　「周辺に生活施設が充実」　スーパー、薬局、コンビニ、病院等充実の地域で豊かな生活を。
日当り良好・管理人日勤

ディオフェルティ住之江公園 2LDK、価格1480万円、専有面積52.59m<sup>2</sup>、バルコニー面積10.01m<sup>2</sup> ■2LDK、価格1490万円、専有面積52.59m2、バルコニー面積10.01m2

2LDK、価格1480万円、専有面積52.59m²、バルコニー面積10.01m² ■2LDK、価格1490万円、専有面積52.59m2、バルコニー面積10.01m2

■11階建て9階部分♪2沿線利用可能です。
三ツ口コンロ・魚焼きグリル付きで同時にたくさんの調理をすることが可能です♪
忙しい朝ごはんやお弁当作りは時短できると嬉しいですね◎
■バスルームは落ち着いた空間を作り出しており、疲れた体を癒してくれます。
朝の身支度時には欠かせない洗面台。
歯磨きや洗顔をしたり、ヘアセットをしたりと洗面台があるだけで大変便利ですね。
■便座は熱を逃さず、いつでもあたたかで快適な使い心地♪
■書斎としてもお使いいただけます♪
■落ち着いた雰囲気の和室です。
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■東向きバルコニー♪
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ディオフェルティ住之江公園 9階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市住之江区新北島５周辺地図大阪市住之江区周辺の家賃相場
交通	地下鉄四つ橋線住之江公園駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	南港ポートタウン線平林駅徒歩7分乗り換え案内南港ポートタウン線住之江公園駅徒歩8分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市住之江区新北島５
周辺地図
大阪市住之江区周辺の家賃相場

交通

地下鉄四つ橋線住之江公園駅徒歩9分
乗り換え案内

その他の交通

南港ポートタウン線平林駅徒歩7分
乗り換え案内

南港ポートタウン線住之江公園駅徒歩8分
乗り換え案内

マンション名	ディオフェルティ住之江公園ディオフェルティ住之江公園のその他のマンション情報を見る
価格	1480万円ローンシミュレーション
管理費等	8050円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,520円
間取り	2LDK	総戸数	50戸
専有面積	52.59m²（壁芯）	所在階/階数	9階/11階建
バルコニー面積	10.01m²	築年月(築年数)	1996年3月(築28年3ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	町会費200円
設備	トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・バイク置き場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ディオフェルティ住之江公園／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞●１１階建ての９階部分♪●全居室収納完備♪、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：8050円／修繕積立金帯：10520円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21(株)トレボル免許番号：大阪府知事（1）第063162号所在地：大阪府大阪市住之江区粉浜1-1-22 TEL：06-4701-9608 取引態様：専属専任媒介管理コード：192901-816 センチュリー21(株)トレボルのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74561900]
情報公開日	2024年04月29日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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センチュリー21(株)トレボルのその他の物件情報を見る

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: 朝日プラザ北畠西; 【価格】1698万円; 【住所】大阪府大阪市西成区玉出東１; 【専有面積】48.87m²

: クラウンセゾン粉浜; 【価格】2498万円; 【住所】大阪府大阪市住之江区粉浜西１; 【専有面積】60.43m²

: ベルメイト長居; 【価格】2680万円; 【住所】大阪府大阪市住吉区長居西３; 【専有面積】61.38m²

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: グランアッシュ住之江; 【価格】3180万円; 【住所】大阪府大阪市住之江区新北島８; 【専有面積】82.23m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市住之江区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,439円/月	29,320円/月	34,757円/月	42,917円/月	56,522円/月	83,742円/月
5万円	16,353円/月	20,344円/月	25,890円/月	34,158円/月	47,871円/月	75,197円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,400円/月	39,220円/月	66,652円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,568円/月	58,106円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	887,740円～	758,200円～	629,600円～	504,320円～	378,700円～	253,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。