南桜塚ハイツ 2階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
南桜塚ハイツ大阪府豊中市南桜塚１周辺地図阪急宝塚線岡町駅徒歩8分乗り換え案内	1780万円	2LDK 73.88m² 東	中古マンション 1974年3月(築50年3ヶ月)
～物件の特徴～・総戸数181戸のビッグコミュニティ・専有面積 73.88m2・2LDK+WIC・バルコニー面積 5.23m2・エアコン２台付属（2021年製）◆リフォーム履歴あり（2021年4月施工）■全室クロス貼替■フリーリング貼替■システムキッチン交換■ユニットバス交換■トイレ交換■洗面台交換■洗濯パン交換■建具交換■フロアタイル貼替～ライフインフォメーション～・大阪府豊中市立南桜塚小学校：徒歩3分（約210m）・大阪府豊中市第三中学校：徒歩17分（約1，300m）管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

南桜塚ハイツ
大阪府豊中市南桜塚１周辺地図
阪急宝塚線岡町駅徒歩8分乗り換え案内

1780万円

2LDK
73.88m²
東

中古マンション
1974年3月(築50年3ヶ月)

～物件の特徴～・総戸数181戸のビッグコミュニティ・専有面積 73.88m2・2LDK+WIC・バルコニー面積 5.23m2・エアコン２台付属（2021年製）◆リフォーム履歴あり（2021年4月施工）■全室クロス貼替■フリーリング貼替■システムキッチン交換■ユニットバス交換■トイレ交換■洗面台交換■洗濯パン交換■建具交換■フロアタイル貼替～ライフインフォメーション～・大阪府豊中市立南桜塚小学校：徒歩3分（約210m）・大阪府豊中市第三中学校：徒歩17分（約1，300m）
管理人日勤

南桜塚ハイツ 2LDK、価格1780万円、専有面積73.88m<sup>2</sup>、バルコニー面積5.23m<sup>2</sup> 間取り図

2LDK、価格1780万円、専有面積73.88m²、バルコニー面積5.23m² 間取り図

外観
ダイニングとリビングの使い分け可能な
間取りです。リビングには2021年製のエアコンも付属しています。
大きな食器棚を置いても広くお使いいただけるキッチンスペースです。
令和3年4月システムバス新調
浴室乾燥、暖房機能付き、雨の日も洗濯物を干していただけます。
洋室：約6.0帖
2021年製エアコン付属です。
おしゃれなアクセントクロスも特徴的です。
洋室：約9.0帖
バルコニーに面したお部屋で明るく収納が壁一面にある為、豊富な収納力もございます。
令和3年4月新調洗面化粧台
シャワーホース付きで溝がなく、お掃除も楽々です。
約15帖のLDKは広々とした空間としてご利用可能でございます。フローリングも令和３年４月に貼替えされています。
ステンレス製のシステムキッチン。
令和3年4月に新調されています。カウンターキッチンにて解放感のある空間です。
バルコニー側の約9帖の洋室！
クロゼット収納が幅が広く、洋服も多く収納可能です。
リビング・ダイニング
リビング：ワークスペースとしてご利用頂けます。お子様の勉強スペースとしてもご利用可能です。
洋室
リビング・ダイニング
洋室：約6.0帖
2021年製エアコン付属！
キッチン横には大きなパントリー（食品庫）が付属！収納が多く、物を表に出さずにスッキリご利用いただけます。
コープこうべまで120m
豊中市立南桜塚小学校まで210m
豊中市立第三中学校まで1300m

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情報の見方

南桜塚ハイツ 2階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府豊中市南桜塚１周辺地図豊中市周辺の家賃相場
交通	阪急宝塚線岡町駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	阪急宝塚線曽根駅徒歩10分乗り換え案内

マンション名	南桜塚ハイツ南桜塚ハイツのその他のマンション情報を見る
価格	1780万円ローンシミュレーション
管理費等	7370円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,910円
間取り	2LDK	総戸数	188戸
専有面積	73.88m²（壁芯）	所在階/階数	2階/12階建
バルコニー面積	5.23m²	築年月(築年数)	1974年3月(築50年3ヶ月)
方位	東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	自治会費100円
設備	トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞南桜塚ハイツ／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞２０２１年４月リフォーム履歴あり！エアコン２台付属！綺麗な室内です！専有面積７３．８８ｍ２・食器洗い乾燥機付きキッチン！、スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・シャワー付洗面化粧台・対面式キッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：7370円／修繕積立金帯：12910円法令等制限：自治会費：１００円／月
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:野村の仲介+豊中センター野村不動産ソリューションズ(株) 免許番号：国土交通大臣（5）第006101号所在地：大阪府豊中市本町1-7-2 SDT豊中本町 TEL：0120-974-094 取引態様：専任媒介野村の仲介+豊中センター野村不動産ソリューションズ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74556731]
情報公開日	2024年05月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府豊中市（とよなかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内4位

全国129位

偏差値: 51.70

項目別順位

安心度: 府内5位
全国454位

利便度: 府内18位
全国523位

快適度: 府内5位
全国176位

富裕度: 府内5位
全国59位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国73位

偏差値: 55.05

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	府内3位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,677人	府内4位	全国49位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	府内5位	全国81位
一般診療所数	420施設	府内3位	全国41位
1万人当たり病床数	99.4床	府内21位	全国537位
1万人当たり医師数	22.1人	府内16位	全国297位
介護老人施設定員数	1,969人	府内7位	全国80位
介護保険料	6,367円	府内20位	全国647位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.94件	府内9位	全国494位
千人当たり交通事故件数	2.13件	府内6位	全国463位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

豊中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

豊中市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,226円/月	38,296円/月	45,397円/月	56,055円/月	73,825円/月	109,377円/月
5万円	24,141円/月	29,320円/月	36,531円/月	47,296円/月	65,174円/月	100,832円/月
10万円	ローン不可	20,344円/月	27,664円/月	38,538円/月	56,522円/月	92,287円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,779円/月	47,871円/月	83,742円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,220円/月	75,197円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
支払利息合計	1,158,700円～	992,560円～	824,400円～	659,440円～	494,890円～	331,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。