森都ＯＳＡＫＡウエストヴィル 13階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
森都ＯＳＡＫＡウエストヴィル大阪府大阪市鶴見区鶴見１周辺地図地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩13分乗り換え案内	3980万円	2LDK 77.32m² 南西	中古マンション 2007年1月(築17年5ヶ月)
【Life Information】〇長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅　　　　徒歩約13分〇大阪市立鶴見南小学校　約260m　徒歩約4分〇大阪市立緑中学校　　　　約1600m 徒歩約20分〇万代鶴見店　　　　　　　約840m　徒歩約11分〇ファミリーマート鶴見二丁目店　約260m　徒歩約4分空家の為即日案内可能です。案内希望の方はご連絡下さい。また、物件について気になる事（ローン相談等）が御座いましたらお気軽に【担当：中野】までご連絡ください。0120-77-2282 ペット相談可・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

森都ＯＳＡＫＡウエストヴィル
大阪府大阪市鶴見区鶴見１周辺地図
地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩13分乗り換え案内

3980万円

2LDK
77.32m²
南西

中古マンション
2007年1月(築17年5ヶ月)

【Life Information】〇長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅　　　　徒歩約13分〇大阪市立鶴見南小学校　約260m　徒歩約4分〇大阪市立緑中学校　　　　約1600m 徒歩約20分〇万代鶴見店　　　　　　　約840m　徒歩約11分〇ファミリーマート鶴見二丁目店　約260m　徒歩約4分空家の為即日案内可能です。案内希望の方はご連絡下さい。また、物件について気になる事（ローン相談等）が御座いましたらお気軽に【担当：中野】までご連絡ください。0120-77-2282
ペット相談可・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

森都ＯＳＡＫＡウエストヴィル 2LDK、価格3980万円、専有面積77.32m<sup>2</sup>、バルコニー面積12.35m<sup>2</sup>

2LDK、価格3980万円、専有面積77.32m²、バルコニー面積12.35m²

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森都ＯＳＡＫＡウエストヴィル 13階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市鶴見区鶴見１周辺地図大阪市鶴見区周辺の家賃相場
交通	地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ片町線放出駅徒歩18分乗り換え案内ＪＲおおさか東線放出駅徒歩19分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市鶴見区鶴見１
周辺地図
大阪市鶴見区周辺の家賃相場

交通

地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩13分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ片町線放出駅徒歩18分
乗り換え案内

ＪＲおおさか東線放出駅徒歩19分
乗り換え案内

マンション名	森都ＯＳＡＫＡウエストヴィル森都ＯＳＡＫＡウエストヴィルのその他のマンション情報を見る
価格	3980万円ローンシミュレーション
管理費等	9510円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,130円
間取り	2LDK	総戸数	428戸
専有面積	77.32m²（23.38坪）（壁芯）	所在階/階数	13階/15階建
バルコニー面積	12.35m²	築年月(築年数)	2007年1月(築17年5ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	町内会費250円
設備	収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・システムキッチン・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・キッズルーム
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞森都ＯＳＡＫＡウエストヴィル／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞【Ｐｏｉｎｔ】〇１５階建１３階部分　〇２ＬＤＫ　〇ペット飼育可能（規約による規定あり）　、ＬＤＫ２０畳以上・システムキッチン・全居室収納・２４時間ゴミ出し可・自走式駐車場販売戸数：1戸／管理費等帯：9510円／修繕積立金帯：10130円
特記事項	ペット相談可・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友林業ホームサービス(株)大阪東店免許番号：国土交通大臣（16）第000220号所在地：大阪府守口市寺内町2-7-3 TEL：0120-772282 取引態様：専任媒介管理コード：SMB26020 住友林業ホームサービス(株)大阪東店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74545120]
情報公開日	2024年05月11日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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住友林業ホームサービス(株)大阪東店のその他の物件情報を見る

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。