吉祥院ガーデンハイツ 4階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
吉祥院ガーデンハイツ京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町周辺地図ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩13分乗り換え案内	1379万円	1LDK 50m² 西	中古マンション 1974年3月(築50年2ヶ月)
◎立地ポイント◆JR京都線【西大路】徒歩13分◆フレスコ八条店徒歩3分◆万代吉祥院店徒歩4分◆ダックス吉祥院前田店徒歩3分◆アヤハディオ吉祥院八条店徒歩5分◆西中公園徒歩3分◎物件ポイント◆室内フルリフォーム済◆約16帖の広々LDK◆前面建物なしで陽当り眺望良好◆WIC+パントリーのたっぷり収納でお部屋をスッキリ使用できます◆追焚き、浴室乾燥の充実設備◆LDKにはエアコン1台設置済み◆総戸数413戸のビッグコミュニティ◆ご入居後も安心のアフターサービス設備保障付日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

吉祥院ガーデンハイツ
京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町周辺地図
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩13分乗り換え案内

1379万円

1LDK
50m²
西

中古マンション
1974年3月(築50年2ヶ月)

◎立地ポイント◆JR京都線【西大路】徒歩13分◆フレスコ八条店徒歩3分◆万代吉祥院店徒歩4分◆ダックス吉祥院前田店徒歩3分◆アヤハディオ吉祥院八条店徒歩5分◆西中公園徒歩3分◎物件ポイント◆室内フルリフォーム済◆約16帖の広々LDK◆前面建物なしで陽当り眺望良好◆WIC+パントリーのたっぷり収納でお部屋をスッキリ使用できます◆追焚き、浴室乾燥の充実設備◆LDKにはエアコン1台設置済み◆総戸数413戸のビッグコミュニティ◆ご入居後も安心のアフターサービス設備保障付
日当り良好・管理人日勤

吉祥院ガーデンハイツ 1LDK、価格1379万円、専有面積50m2、バルコニー面積6.14m2 1LDK+WIC、価格1399万円 専有面積50.00m2 バルコニー面積6.14m2

1LDK、価格1379万円、専有面積50m²、バルコニー面積6.14m² 1LDK+WIC、価格1399万円
専有面積50.00m²
バルコニー面積6.14m²

現地外観写真
◆2023年9月フルリフォーム完成
◆フレスコ八条店徒歩3分
◆万代吉祥院店徒歩4分の好立地
約16.0帖の広々LDK
前面建物がなく陽当り眺望良好
約16.0帖の広々LDK
前面建物がなく陽当り眺望良好
日々の疲れをリフレッシュできる浴室
お天気の悪い日でも洗濯物をカラッと、ふんわり仕上げる浴室暖房乾燥機も完備しております。
お料理がスムーズなシステムキッチンに新調しております。
約5.0帖の洋室にはエアコンが設置出来るように先行配管済み。
フロートタイプのシューズボックスで圧迫感がなくお掃除もしやすいです。
お手入れ楽々洗面化粧台も新調されており、身支度がスムーズです。
WIC
大きな荷物も収納できお部屋がスッキリできます
季節を問わず快適にご利用い頂ける温水洗浄便座付トイレも新調しております。
前面建物がなく、陽当り眺望良好。
ご自身で好きな色に塗れるドアを採用。
DIYでお好きな色やエイジングを加工も可能なドアです。
約16.0帖の広々LDK
前面建物がなく陽当り眺望良好
給湯リモコン。
追い焚機能付きで、光熱費の節約にもなります。
キッチン横にはパントリーとしてご利用頂ける可動棚を設置。
エアコン配管がスッキリ隠蔽配管工事済み
WICもありたっぷり収納できます。
ホワイトベースのシューズボックスで清潔感があります。
浴室暖房乾燥機
雨の日でも洗濯物が乾かせ、冬の寒い浴室からも解放。ヒートショックも安心。

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情報の見方

吉祥院ガーデンハイツ 4階 1LDK 物件詳細

住所	京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町周辺地図京都市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	阪急京都線西京極駅徒歩16分乗り換え案内

マンション名	吉祥院ガーデンハイツ吉祥院ガーデンハイツのその他のマンション情報を見る
価格	1379万円ローンシミュレーション
管理費等	5500円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,000円
間取り	1LDK	総戸数	413戸
専有面積	50m²（壁芯）	所在階/階数	4階/9階建
バルコニー面積	6.14m²	築年月(築年数)	1974年3月(築50年2ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	工業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2023年9月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞吉祥院ガーデンハイツ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞弊社売主物件！！仲介手数料￥３９８５２０→￥０物件！！ＬＤＫは約１６帖の広々大空間！！追焚き、浴室乾燥と充実設備！！ＷＩＣ、パントリー収納豊富！！、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：5500円／修繕積立金帯：9000円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ホームネット京都支店免許番号：国土交通大臣（2）第008603号所在地：京都府京都市下京区四条通麩屋町西入立売東町1 京都フコク生命四条柳馬場ビル8階 TEL：075-585-4466 取引態様：売主 (株)ホームネット京都支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74524347]
情報公開日	2024年04月24日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

京都市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1379万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	22,817円/月	26,298円/月	31,175円/月	38,494円/月	50,697円/月	75,111円/月
5万円	13,732円/月	17,323円/月	22,308円/月	29,735円/月	42,046円/月	66,566円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	20,977円/月	33,394円/月	58,021円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,476円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	40,931円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	796,920円～	680,640円～	565,000円～	452,800円～	338,550円～	227,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。