高槻グランドハイツ 1階 3LDK 物件詳細
| マンション名 住所 最寄り駅 |
価格 | 間取り 広さ 方位 |
種別 築年月 (築年数) |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 2180万円 | 3LDK 64.8m2 南 |
中古マンション 1973年6月(築50年11ヶ月) |
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〈令和6年3月リフォーム内容〉◯システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台入れ替え◯温水洗浄便座付トイレ・洗濯機防水パン入れ替え◯給湯器入れ替え◯クッションフロア(洗面・トイレ床)張り替え◯フローリング(LDK・洋室・廊下)張り替え◯フロアタイル(玄関)新調◯ダウンライト(廊下・トイレ・洗面)新調◯クロス全室張り替え◯建具全室新調◯畳和室新調◯下駄箱新調◯TVモニター付インターホン新調◯住宅用火災報知器設置◯ハウスクリーニング実施〈周辺環境〉高槻阪急スクエア 約600ｍ愛仁会高槻病院 約180ｍウェルシア高槻古曽部店 約70ｍ高槻北郵便局 約360ｍ |
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3LDK、価格2180万円、専有面積64.8m2 令和6年3月リフォーム済の物件です！南向き住戸！3LDKの間取り、専用庭面積約27平米！ペット飼育可(管理規約による制限有)。マンション敷地の隣地には公園がございます。
JR東海道本線「高槻」駅まで徒歩11分、阪急京都線「高槻市」駅まで徒歩16分、2沿線2駅利用可能になりますので、京都方面・神戸方面にもアクセスが良好です。お出掛けの範囲が広がりそうです。
家族の憩いの場のLDKは約12帖。令和6年3月にフローリング、クロス貼替済みです。
独立型キッチンを採用。料理に集中して取り組めます。令和6年3月にシステムキッチン入替済です。コンロは3口ガスコンロが搭載されています。複数品を同時に調理でき、家事効率アップが期待できそうです。
専用庭は面積約27平米ございます。ガーデニングや家庭菜園で季節の花や野菜を育てることで四季の移ろいが身近に感じられそうです。夏はビニールプールを出してお子様と水遊びをしたりと多用途にご利用いただけます。
南向き住戸。専用庭に面しているので、家事の合間などに気軽に外に出て気分転換ができそうです。続き間になっている和室の間仕切りを開けると解放感が広がります。
LDKに隣接する和室4.5帖。令和6年3r気に畳新調しています。来客用にお使いいただくのはもちろん、洗濯物を畳んだりアイロンする家事のスペースやお子様のプレイルームなど多用途にご利用可能です。
洋室約5.2帖。令和6年3月にフローリング・クロス張り替え済です。シンプルなホワイトカラーのクロスや落ち着いたトーンの床材なので好みの家具などを配置し、お部屋作りを楽しめそうです。
洋室5.3帖。シンプルなホワイトカラーのクロスや落ち着いたトーンの床材なので主寝室や子供部屋など用途を選ばずにご使用いただけそうです。
全居室に収納スペースがあるので、お部屋をすっきりとお使いいただけます。
令和6年3月い洗面化粧台・洗濯機防水パン入れ替え済です。白を基調とした洗面ルーム。鏡裏や足元に収納スペースがございますので、シャンプーやボディーソープなどのストック品も収納可能です。
洗濯機置き場。令和6年3月に洗濯機防水パン入れ替え済です。
令和6年3月にユニットバス、給湯器入替済です。清潔感あふれるバスルーム。浴室暖房乾燥機が設置されているの暑い日は涼風機能・寒い日は暖房機能を使用し快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
浴室暖房乾燥機が設置されているので冬に寒い日は浴室を暖めたうえで入浴できるので、ヒートショックのリスクは軽減に繋がりそうです。雨天や花粉の季節も天候を気にする事なく浴室で洗濯物を乾かせます。
追い焚き機能付きのためお湯の温度が下がりやすい寒い日や、ご家族の入浴時間が不規則な時もいつでも温かいお湯に浸かる事ができ、快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
温水洗浄便座付きで、毎日快適にご利用いただけます。令和6年3月にウォシュレット付トイレに入れ替え済。床のクッションフロアも張り替え済。穏やかな色味の壁紙がアクセントになっています。
玄関にはシューズボックスがあり、ご家族皆様の靴をすっきり収めることができます。令和6年3月にシューズボックス、玄関のフロアタイル新調済です。
直接応対する前に誰が来たのかを確認できるモニター付インターホンが設置されています。令和6年3月にモニター付インターホン新調。
JR東海道本線高槻駅まで880m 最寄りのJR東海道本線高槻駅は新快速停車駅。新快速利用でJR大阪駅やJR京都駅へ直通アクセス可能。
阪急京都線高槻市駅まで1280m 大阪梅田・天下茶屋方面、京都河原町方面へアクセスしています。
関西スーパー高槻店まで600m 阪急スクエア地下1階にあるスーパーです。営業時間は9:00～22:00。高槻グランドハイツ 1階 3LDK 物件詳細
住所 - 大阪府高槻市古曽部町２
- 周辺地図
- 高槻市周辺の家賃相場
交通 - ＪＲ東海道本線 高槻駅 徒歩11分
- 乗り換え案内
その他の交通 - 阪急京都線 高槻市駅 徒歩16分
- 乗り換え案内
マンション名 高槻グランドハイツ 価格 - 2180万円
- ローンシミュレーション
管理費等 8100円／月（委託(常駐)） 修繕積立金 14,260円 間取り 3LDK 総戸数 171戸 専有面積 64.8m2（壁芯） 所在階/階数 1階/7階建 バルコニー面積 - 築年月(築年数) 1973年6月(築50年11ヶ月) 方位 南 建物構造 RC 管理形態 委託管理 用途地域 １種住居 土地権利 所有権 駐車場 無 借地期間・地代 - 現況 - 引渡可能年月 即時 維持費等 自治会費（月額）100円 設備 トイレ・管理人常駐・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・専用庭・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場 リフォーム履歴 2024年3月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表しますリノベーション履歴 - 備考 ＜物件名＞高槻グランドハイツ／＜駐車場＞無／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞令和６年３月リフォーム完成！３ＬＤＫ南向き住居！ペット飼育可（管理規約による制限有）！専用庭面積約２７平米！トランクルーム約２．５平米付！ＪＲ高槻駅まで徒歩１１分、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：8100円／修繕積立金帯：14260円
法令等制限：準防火地域特記事項 ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人常駐 不動産会社情報
問い合わせ先 商号:大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)高槻店
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：大阪府高槻市天神町1-8-2 寺本ビル1階
TEL：0120-574434
取引態様：一般媒介情報提供元 SUUMO [060Z74520057] 情報公開日 次回更新予定日 随時 
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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大阪府高槻市（たかつきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内9位
全国348位
- 偏差値
- 50.03
基本情報
保育所・幼稚園・学校 子ども医療費助成
（通院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）なし 子ども医療費助成
（入院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）なし 保育所等の状況
（施設数）108施設 府内6位 全国51位 保育所等の状況
（利用児童数）6,860人 府内7位 全国66位 保育所等の状況
（待機児童数）0人 府内1位 全国1位 病院数・介護保険料 病院数 18施設 府内6位 全国87位 一般診療所数 289施設 府内6位 全国71位 1万人当たり病床数 121.3床 府内16位 全国442位 1万人当たり医師数 45.0人 府内3位 全国50位 介護老人施設定員数 2,007人 府内6位 全国77位 介護保険料 5,600円 府内3位 全国254位 環境・安全 千人当たり刑法犯認知件数 4.21件 府内12位 全国556位 千人当たり交通事故件数 1.76件 府内1位 全国332位 ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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