ライオンズマンション桃山南口 4階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ライオンズマンション桃山南口京都府京都市伏見区桃山町養斉周辺地図京阪宇治線桃山南口駅徒歩2分乗り換え案内	3580万円	4LDK 110.15m² 南	中古マンション 1991年8月(築32年9ヶ月)
◎京阪宇治線「桃山南口」駅徒歩2分◎JR奈良線「六地蔵」駅徒歩15分◎京都市営地下鉄東西線「六地蔵」駅徒歩14分◎専有面積110.15㎡◎4LDK◎ルーフバルコニー付き51.61㎡◎南東角住戸◎日当たり良好◎眺望良好◎浴室乾燥暖房機◎食器洗い乾燥機◎2023年1月改装済全室壁紙張替、フローリング張替（洋室3室）ユニットバス、キッチン、洗面台、給湯器、トイレ交換クローゼット扉、玄関収納、コンセント・スイッチ交換襖張替、畳表替、CF張替（トイレ・洗面）日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ライオンズマンション桃山南口
京都府京都市伏見区桃山町養斉周辺地図
京阪宇治線桃山南口駅徒歩2分乗り換え案内

3580万円

4LDK
110.15m²
南

中古マンション
1991年8月(築32年9ヶ月)

◎京阪宇治線「桃山南口」駅徒歩2分◎JR奈良線「六地蔵」駅徒歩15分◎京都市営地下鉄東西線「六地蔵」駅徒歩14分◎専有面積110.15㎡◎4LDK◎ルーフバルコニー付き51.61㎡◎南東角住戸◎日当たり良好◎眺望良好◎浴室乾燥暖房機◎食器洗い乾燥機◎2023年1月改装済全室壁紙張替、フローリング張替（洋室3室）ユニットバス、キッチン、洗面台、給湯器、トイレ交換クローゼット扉、玄関収納、コンセント・スイッチ交換襖張替、畳表替、CF張替（トイレ・洗面）
日当り良好・角部屋・管理人日勤

ライオンズマンション桃山南口 4LDK、価格3580万円、専有面積110.15m<sup>2</sup>、バルコニー面積20.23m<sup>2</sup>

4LDK、価格3580万円、専有面積110.15m²、バルコニー面積20.23m²

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ライオンズマンション桃山南口 4階 4LDK 物件詳細

住所	京都府京都市伏見区桃山町養斉周辺地図京都市伏見区周辺の家賃相場
交通	京阪宇治線桃山南口駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄東西線六地蔵駅徒歩14分乗り換え案内ＪＲ奈良線六地蔵駅徒歩15分乗り換え案内

住所

京都府京都市伏見区桃山町養斉
周辺地図
京都市伏見区周辺の家賃相場

交通

京阪宇治線桃山南口駅徒歩2分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄東西線六地蔵駅徒歩14分
乗り換え案内

ＪＲ奈良線六地蔵駅徒歩15分
乗り換え案内

マンション名	ライオンズマンション桃山南口ライオンズマンション桃山南口のその他のマンション情報を見る
価格	3580万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3110円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	14,320円
間取り	4LDK	総戸数	66戸
専有面積	110.15m²（33.32坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/7階建
バルコニー面積	20.23m²	築年月(築年数)	1991年8月(築32年9ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万2300円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	ルーフバルコニー面積　使用料770円
設備	バルコニー・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・モニタ付インターホン・風呂・ルーフバルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	2023年1月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ライオンズマンション桃山南口／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞ルーフバルコニー付き角住戸・３沿線利用可能・即入居可（売買代金清算後）、即引渡可・ＬＤＫ２０畳以上・内装リフォーム・浴室乾燥機・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：13110円／修繕積立金帯：14320円法令等制限：ルーフバルコニー使用料７７０円／月額
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産販売(株)京都南営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：京都府京都市伏見区京町4-168-3 仁科ビル2階 TEL：0120-710671 取引態様：一般媒介管理コード：33503131 住友不動産販売(株)京都南営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74519568]
情報公開日	2024年04月26日	次回更新予定日	随時

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。