パークテラス西京極 6階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
パークテラス西京極京都府京都市右京区西京極豆田町周辺地図阪急京都線西京極駅徒歩6分乗り換え案内	3280万円	3LDK 70.82m² 東	中古マンション 1984年6月(築39年11ヶ月)
リノベーション内容・４LDKのお部屋を３LDKに間取り変更しています。・フラットフロア工事（LDK・廊下・和室・洋室２・洗面所・トイレ）で安全に配慮しています。・外周壁断熱ボード貼り（LDK、和室・洋室２）や天井に断熱材を設置（LDK、洋室１・２、和室・廊下）　内窓（LDK・和室・洋室２）も設置し断熱性の高いお部屋です。・水廻りも全て交換しています。（キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ）・屋上テラス付きの眺望の良いお部屋です。五山の送り火、大文字が望めます。（永続的に保証されるものではありません。また気象条件によって変わる場合があります）ペット相談可・最上階・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

パークテラス西京極
京都府京都市右京区西京極豆田町周辺地図
阪急京都線西京極駅徒歩6分乗り換え案内

3280万円

3LDK
70.82m²
東

中古マンション
1984年6月(築39年11ヶ月)

リノベーション内容・４LDKのお部屋を３LDKに間取り変更しています。・フラットフロア工事（LDK・廊下・和室・洋室２・洗面所・トイレ）で安全に配慮しています。・外周壁断熱ボード貼り（LDK、和室・洋室２）や天井に断熱材を設置（LDK、洋室１・２、和室・廊下）　内窓（LDK・和室・洋室２）も設置し断熱性の高いお部屋です。・水廻りも全て交換しています。（キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ）・屋上テラス付きの眺望の良いお部屋です。五山の送り火、大文字が望めます。（永続的に保証されるものではありません。また気象条件によって変わる場合があります）
ペット相談可・最上階・管理人日勤

パークテラス西京極 3LDK、価格3280万円、専有面積70.82m<sup>2</sup>、バルコニー面積15.44m<sup>2</sup>

3LDK、価格3280万円、専有面積70.82m²、バルコニー面積15.44m²

総戸数９４戸
外周壁断熱ボードを貼り、天井断熱材や内窓を設置しており、結露しづらく暖かいリビングダイニングです。
ダウンライトやアクセントクロスにより明るく温かい印象のリビングダイニングです。
LDK約１３．５帖　ベージュのキッチンはお部屋に馴染みが良く、吊戸棚付きで収納力が高いです。
屋上テラスからの眺望（北東向き）　五山の送り火（大文字）や比叡山が望めます。
酸素美泡湯（パナソニック製）、浴室暖房換気乾燥機、窓あり。
アラウーノ（パナソニック製）、オート便器洗浄、ワイヤレスリモコン。
ラクシーナ（パナソニック製）、食器洗い乾燥機、ほっとくリーンフード、還元水素水生成器付き
人造大理石一体型カウンター、三面鏡はお風呂上りもくもりにくい吸水コーティング加工済。
ほっとくリーンフード（パナソニック製）、全自動おそうじファン付き。
屋上テラス　東西南北の景色が見渡せ、眺望良好、開放感がございます。
和室約６．０帖　機械すき和紙でできた高機能な畳おもてと天然木質繊維の畳床を使用（ダイケン製）
ワイドスパンのバルコニー　丁寧にお使いです。
玄関収納は取っ手のないプッシュオープン式。可動棚、地震の振動を感知して扉をロックする耐震ラッチ付き
玄関には湿気対策としてエコカラットプラス（LIXIL製）を設置、便利なクローム４連フックもあります。
還元水素水生成器（パナソニック製）、電気分解により還元水素水、弱酸性水を生成します。
酸素美泡湯（パナソニック製）
洗面室に室内物干し天井付けタイプが設置されております。
画像
屋上テラスからの眺望（西向き）　愛宕山が望めます。

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パークテラス西京極 6階 3LDK 物件詳細

住所	京都府京都市右京区西京極豆田町周辺地図京都市右京区周辺の家賃相場
交通	阪急京都線西京極駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	パークテラス西京極パークテラス西京極のその他のマンション情報を見る
価格	3280万円ローンシミュレーション
管理費等	9490円／月（自主管理(通勤)）	修繕積立金	9,540円
間取り	3LDK	総戸数	94戸
専有面積	70.82m²（壁芯）	所在階/階数	6階/7階建
バルコニー面積	15.44m²	築年月(築年数)	1984年6月(築39年11ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	工業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	自治会費500円
設備	トイレ・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・管理人日勤・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2016年10月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞パークテラス西京極／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１６年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞こだわりのリノベーションされたお部屋です。丁寧にお使いです。２０１６年１０月フルリノベーション×屋上テラス付き×西京極駅まで徒歩６分×眺望良好、山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：9490円／修繕積立金帯：9540円
特記事項	ペット相談可・最上階・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)大京穴吹不動産京都店/電話受付→本社:東京免許番号：国土交通大臣（8）第004139号所在地：京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 TEL：0120-984841 取引態様：専任媒介管理コード：MHF71448 (株)大京穴吹不動産京都店/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74497761]
情報公開日	2024年04月29日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

京都市右京区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。