ヴェルドール藤井寺 4階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ヴェルドール藤井寺大阪府藤井寺市林２周辺地図近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩13分乗り換え案内	1390万円	2LDK 55.01m² 東	中古マンション 1989年2月(築35年4ヶ月)
◆リフォーム箇所(２０２４年１月)システムキッチン（浄水器付）、キッチンパネル、システムバス、洗面化粧台、洗濯水栓、洗濯パン新調便器・温水洗浄便座、ペーパーホルダー、タオル掛け新調壁天井クロス張替/床CF貼り/フローリング張替/半帖畳新調/襖新調、間仕切壁造作CL新調/電気工事/分電盤、給湯器新調/スイッチ、コンセント新調/照明器具新調他多数----------------------------*----上場企業ならではの金融機関との提携「住宅ローンを借りれるか心配されている方」「充実した内容の住宅ローンをお探しの方」‥等住宅ローンについてもお気軽にご相談ください♪お客様に応じた適切な内容でご提案させて頂きます日当り良好・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ヴェルドール藤井寺
大阪府藤井寺市林２周辺地図
近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩13分乗り換え案内

1390万円

2LDK
55.01m²
東

中古マンション
1989年2月(築35年4ヶ月)

◆リフォーム箇所(２０２４年１月)システムキッチン（浄水器付）、キッチンパネル、システムバス、洗面化粧台、洗濯水栓、洗濯パン新調便器・温水洗浄便座、ペーパーホルダー、タオル掛け新調壁天井クロス張替/床CF貼り/フローリング張替/半帖畳新調/襖新調、間仕切壁造作CL新調/電気工事/分電盤、給湯器新調/スイッチ、コンセント新調/照明器具新調他多数----*----*----*----*----*----*----*----上場企業ならではの金融機関との提携「住宅ローンを借りれるか心配されている方」「充実した内容の住宅ローンをお探しの方」‥等住宅ローンについてもお気軽にご相談ください♪お客様に応じた適切な内容でご提案させて頂きます
日当り良好・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

ヴェルドール藤井寺 2LDK、価格1390万円、専有面積55.01m2、バルコニー面積8.48m2 間取図はこちら♪ 和室と洋室を両方備えた２LDK

2LDK、価格1390万円、専有面積55.01m²、バルコニー面積8.48m² 間取図はこちら♪
和室と洋室を両方備えた２LDK

◆２０２４年１月フルリフォーム済み！！
◆水回りや内装が新調されており、すぐに新生活が可能♪
◆大阪外環状線にもすぐにアクセスしやすい利便性の高い環境
◆ご家族でお出かけされる際も、便利です♪
◆家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間です♪
◆リビングと和室が隣接しています。繋げてお使いいただくと、より広々とした空間になりますよ♪
◆リビングと隣接している和室です！繋げてお使いいただいたりと、ライフスタイルに合わせてご使用いただけます！
◆隣接しているLDKの大きな窓から、たっぷり光が入り込みます
◆バルコニー側の大きな窓からたっぷり光が入り込み、明るいお部屋です
◆内装はどんな家具やインテリアも合う色味にリフォームしています
◆アクセントクロスがおしゃれな洋室
◆収納付きで、お部屋がスッキリと片付きます
◆フローリングなのでお掃除がラクラク♪
◆壁付キッチンなのでリビングを広々使えます！
◆収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすいですね！
◆3口ガスコンロで同時に複数の調理を進められるため、調理時間が短縮できます！
◆一日の疲れを癒す広々浴室♪
◆毎日のバスタイムが楽しみになります♪
◆一日の疲れを癒してくれるバスルームはゆったりと浴槽に入り半身浴をしながら読書を楽しんだりも可能です♪
◆シャワー付き洗面化粧台でお掃除もラクラク♪
◆収納も豊富なので、美容家電やドライヤーなどもスッキリ♪
◆白で統一された空間が清潔な印象を与えてくれます♪
◆清潔感のある空間で、落ち着きますね♪
◆物が置けるスペースも完備しております♪
◆普段使わない物もしっかり収納でき、お部屋を広々と使えます♪
◆全居室収納がありますので、すっきりと整理整頓できます♪
◆全居室収納がありますので、すっきりと整理整頓できます♪
◆季節を問わずにたっぷり収納ができて、便利です♪
◆日当たりと風通しがとても良いバルコニーで洗濯物もゆったりと干せそうです！
◆空がきれいに見えるので家事や作業の合間にバルコニーに出てリフレッシュできそうです♪
◆玄関のシューズボックスは姿見付きですので、お出かけ前に身だしなみをチェックすることができます♪
◆大容量のシューズボックスが備わったスタイリッシュな玄関となっております！
◆モニターホンがございますので、セキュリティ面も安心です♪
◆突然の来客時にも外の様子が確認出来て安心です♪
◆マンション内にある駐輪場
◆駐輪場の料金や空き状況もお問い合わせくださいませ
◆マンション内にはエレベーターが備わっております
◆広々としたエントランスが毎日出迎えてくれます
◆マンション内にある駐車場
◆駐車場の料金、空き状況などもお問い合わせくださいませ
万代道明寺店まで728m

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情報の見方

ヴェルドール藤井寺 4階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府藤井寺市林２周辺地図藤井寺市周辺の家賃相場
交通	近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩24分乗り換え案内近鉄南大阪線道明寺駅徒歩24分乗り換え案内

住所

大阪府藤井寺市林２
周辺地図
藤井寺市周辺の家賃相場

交通

近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩13分
乗り換え案内

その他の交通

近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩24分
乗り換え案内

近鉄南大阪線道明寺駅徒歩24分
乗り換え案内

マンション名	ヴェルドール藤井寺ヴェルドール藤井寺のその他のマンション情報を見る
価格	1390万円ローンシミュレーション
管理費等	7100円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	5,780円
間取り	2LDK	総戸数	-
専有面積	55.01m²（壁芯）	所在階/階数	4階/7階建
バルコニー面積	8.48m²	築年月(築年数)	1989年2月(築35年4ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・浄水器・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2024年1月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ヴェルドール藤井寺／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞準工業あり／＜特徴＞【月々３万円台から購入可】今すぐ新生活スタート！◆フルリフォーム済◆周辺買い物施設充実◆アフターサービス保証付、瑕疵保証付（不動産会社独自）・即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：7100円／修繕積立金帯：5780円
特記事項	日当り良好・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ハウスフリーダム藤井寺店免許番号：国土交通大臣（4）第007017号所在地：大阪府藤井寺市藤ヶ丘1-13-10 TEL：0120-658808 取引態様：媒介 (株)ハウスフリーダム藤井寺店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74477138]
情報公開日	2024年05月16日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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(株)ハウスフリーダム藤井寺店のその他の物件情報を見る

: サングレース藤井寺; 【価格】880万円; 【住所】大阪府藤井寺市藤井寺１; 【専有面積】55.91m²

: クロスティ八尾南壱番館; 【価格】1650万円; 【住所】大阪府八尾市若林町１; 【専有面積】64.23m²

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: 藤井寺グリーンハイツ; 【価格】1080万円; 【住所】大阪府羽曳野市高鷲４; 【専有面積】89.02m²

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大阪府藤井寺市（ふじいでらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内20位

全国650位

偏差値: 48.25

項目別順位

安心度: 府内15位
全国637位

利便度: 府内7位
全国268位

快適度: 府内31位
全国554位

富裕度: 府内18位
全国427位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内22位

全国414位

偏差値: 49.53

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	15施設	府内23位	全国364位
保育所等の状況（利用児童数）	1,270人	府内27位	全国348位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	府内20位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	府内26位	全国431位
一般診療所数	71施設	府内22位	全国286位
1万人当たり病床数	51.1床	府内31位	全国755位
1万人当たり医師数	20.5人	府内18位	全国345位
介護老人施設定員数	320人	府内30位	全国686位
介護保険料	6,000円	府内10位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.53件	府内14位	全国615位
千人当たり交通事故件数	2.41件	府内9位	全国555位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

藤井寺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1390万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	23,103円/月	26,627円/月	31,565円/月	38,976円/月	51,332円/月	76,051円/月
5万円	14,017円/月	17,652円/月	22,698円/月	30,217円/月	42,680円/月	67,506円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,458円/月	34,029円/月	58,961円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,416円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,871円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	806,620円～	689,080円～	572,000円～	458,240円～	342,850円～	230,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。