なんばグランドマスターズタワー 6階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
なんばグランドマスターズタワー大阪府大阪市浪速区敷津東２周辺地図地下鉄御堂筋線大国町駅徒歩5分乗り換え案内	4580万円	1LDK 51.86m² 西	中古マンション 2010年4月(築14年1ヶ月)
＜　おすすめポイント　＞■専有面積：51.86m2■所在階：6階■西向き住戸■2024年1月全面リフォーム済み　※詳細は担当者に確認をお願いいたします■多様なセキュリティ　・トリプルセキュリティ　・24時間セキュリティ　・ディンプルキー■ペット飼育可（規約制限あり）■24時間ゴミ出し可能■アクセス　・南海本線「難波」駅　徒歩9分　・大阪メトロ御堂筋、千日前、四つ橋線「なんば」駅徒歩12分　・大阪メトロ御堂筋、四つ橋線「大国町」駅徒歩5分管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

なんばグランドマスターズタワー
大阪府大阪市浪速区敷津東２周辺地図
地下鉄御堂筋線大国町駅徒歩5分乗り換え案内

4580万円

1LDK
51.86m²
西

中古マンション
2010年4月(築14年1ヶ月)

＜　おすすめポイント　＞■専有面積：51.86m2■所在階：6階■西向き住戸■2024年1月全面リフォーム済み　※詳細は担当者に確認をお願いいたします■多様なセキュリティ　・トリプルセキュリティ　・24時間セキュリティ　・ディンプルキー■ペット飼育可（規約制限あり）■24時間ゴミ出し可能■アクセス　・南海本線「難波」駅　徒歩9分　・大阪メトロ御堂筋、千日前、四つ橋線「なんば」駅徒歩12分　・大阪メトロ御堂筋、四つ橋線「大国町」駅徒歩5分
管理人日勤

なんばグランドマスターズタワー 1LDK、価格4580万円、専有面積51.86m<sup>2</sup>、バルコニー面積14.35m<sup>2</sup> 間取り図

1LDK、価格4580万円、専有面積51.86m²、バルコニー面積14.35m² 間取り図

外観（撮影年月：2024年03月）
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング：リビング・ダイニング約14.1帖
浴室：1418サイズの浴槽
キッチン
洋室：洋室約6.1帖
玄関
洗面所
バルコニー：バルコニー約14.35m2
廊下
眺望：西向きのお部屋です（撮影年月：2024年03月）
リビング・ダイニング：リビング・ダイニング約14.1帖
キッチン
洋室：洋室約6.1帖
眺望：西向きのお部屋です（撮影年月：2024年03月）
リビング・ダイニング：リビング・ダイニング約14.1帖
洋室：洋室約6.1帖
眺望：西向きのお部屋です（撮影年月：2024年03月）
リビング・ダイニング：リビング・ダイニング約14.1帖

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情報の見方

なんばグランドマスターズタワー 6階 1LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市浪速区敷津東２周辺地図大阪市浪速区周辺の家賃相場
交通	地下鉄御堂筋線大国町駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄御堂筋線なんば駅徒歩12分乗り換え案内

マンション名	なんばグランドマスターズタワーなんばグランドマスターズタワーのその他のマンション情報を見る
価格	4580万円ローンシミュレーション
管理費等	8300円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,330円
間取り	1LDK	総戸数	321戸
専有面積	51.86m²（壁芯）	所在階/階数	6階/地上33階地下1階建
バルコニー面積	14.35m²	築年月(築年数)	2010年4月(築14年1ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（2万3000円～2万7000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞なんばグランドマスターズタワー／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜特徴＞◆なんばエリアにそびえたつシンボルタワーマンション◆２０２４年１月全面リフォーム済み※詳細は担当者まで◆南海本線「難波」駅徒歩９分、エレベーター販売戸数：1戸／管理費等帯：8300円／修繕積立金帯：9330円
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:野村の仲介+大阪支店野村不動産ソリューションズ(株) 免許番号：国土交通大臣（5）第006101号所在地：大阪府大阪市北区梅田1-8-17 大阪第一生命ビルディング4階 TEL：0120-365-580 取引態様：専任媒介管理コード：E95Q3012 野村の仲介+大阪支店野村不動産ソリューションズ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74471557]
情報公開日	2024年04月27日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,910円/月	122,069円/月	144,705円/月	178,677円/月	235,320円/月	348,641円/月
5万円	96,825円/月	113,093円/月	135,838円/月	169,918円/月	226,668円/月	340,096円/月
10万円	87,739円/月	104,117円/月	126,971円/月	161,159円/月	218,017円/月	331,551円/月
15万円	78,654円/月	95,142円/月	118,105円/月	152,400円/月	209,365円/月	323,006円/月
20万円	69,568円/月	86,166円/月	109,238円/月	143,642円/月	200,714円/月	314,461円/月
25万円	60,483円/月	77,190円/月	100,371円/月	134,883円/月	192,062円/月	305,915円/月
30万円	ローン不可	68,215円/月	91,504円/月	126,124円/月	183,411円/月	297,370円/月
支払利息合計	3,700,540円～	3,163,560円～	2,626,900円～	2,094,720円～	1,566,930円～	1,043,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。