プラウドタワー北浜 41階 4SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
プラウドタワー北浜大阪府大阪市中央区高麗橋２周辺地図地下鉄堺筋線北浜駅徒歩1分乗り換え案内	56760万円	4SLDK 187.65m² 南	中古マンション 2019年11月(築4年6ヶ月)
■2019年1月建築、総戸数281戸の地上42階建て制震構造タワーマンション◇超高層制震構造「デュアル・フレーム・システム」建物中央の立体駐車場の周囲に構築したフリーウォールを剛強な心棒とし、その外周に柱と梁によるラーメン加構の建物を配置。周期の異なる2つの構造体を連結するオイルダンパーの働きで、地震後の揺れを早く収めます。■ペット飼育可（管理規約による制限有）■設備・仕様◇食器洗浄乾燥機・ディスポーザー付システムキッチン◇ミストサウナ付浴室暖房乾燥機付ユニットバス◇リビングダイニングに床暖房付◇シューズインクローク、ウォークインクローゼット付ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人常駐・最上階・設計住宅性能評価取得・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

プラウドタワー北浜
大阪府大阪市中央区高麗橋２周辺地図
地下鉄堺筋線北浜駅徒歩1分乗り換え案内

56760万円

4SLDK
187.65m²
南

中古マンション
2019年11月(築4年6ヶ月)

■2019年1月建築、総戸数281戸の地上42階建て制震構造タワーマンション◇超高層制震構造「デュアル・フレーム・システム」建物中央の立体駐車場の周囲に構築したフリーウォールを剛強な心棒とし、その外周に柱と梁によるラーメン加構の建物を配置。周期の異なる2つの構造体を連結するオイルダンパーの働きで、地震後の揺れを早く収めます。■ペット飼育可（管理規約による制限有）■設備・仕様◇食器洗浄乾燥機・ディスポーザー付システムキッチン◇ミストサウナ付浴室暖房乾燥機付ユニットバス◇リビングダイニングに床暖房付◇シューズインクローク、ウォークインクローゼット付
ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人常駐・最上階・設計住宅性能評価取得・24時間ゴミ出し可

プラウドタワー北浜 4LDK+S、価格5億6760万円、専有面積187.65m<sup>2</sup>、バルコニー面積23.76m<sup>2</sup> 間取図

4LDK+S、価格5億6760万円、専有面積187.65m²、バルコニー面積23.76m² 間取図

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情報の見方

プラウドタワー北浜 41階 4SLDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市中央区高麗橋２周辺地図大阪市中央区周辺の家賃相場
交通	地下鉄堺筋線北浜駅徒歩1分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩6分乗り換え案内京阪本線北浜駅徒歩4分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市中央区高麗橋２
周辺地図
大阪市中央区周辺の家賃相場

交通

地下鉄堺筋線北浜駅徒歩1分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩6分
乗り換え案内

京阪本線北浜駅徒歩4分
乗り換え案内

マンション名	プラウドタワー北浜プラウドタワー北浜のその他のマンション情報を見る
価格	56760万円ローンシミュレーション
管理費等	5万5165円／月（委託(常駐)）	修繕積立金	28,430円
間取り	4SLDK	総戸数	281戸
専有面積	187.65m²（壁芯）	所在階/階数	41階/地上42階地下1階建
バルコニー面積	23.76m²	築年月(築年数)	2019年11月(築4年6ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人常駐・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞プラウドタワー北浜／＜駐車場＞空無／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■総戸数２８１戸の地上４２階建て制震構造タワーマンション■４１階部分（住戸部分最上階）■専有面積１８７．６５ｍ２、４ＳＬＤＫ＋ＷＩＣ■東・南・西の三方角住戸、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（既存住宅）・年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可販売戸数：1戸／管理費等帯：55165円／修繕積立金帯：28430円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人常駐・最上階・設計住宅性能評価取得・24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)谷町センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：大阪府大阪市中央区谷町1-3-11 リヴゴーシュ天満橋1階 TEL：0120-991930 取引態様：一般媒介管理コード：C1X243G05 東急リバブル(株)谷町センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74470352]
情報公開日	2024年04月27日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東急リバブル(株)谷町センターのその他の物件情報を見る

: ブランズタワー大阪本町; 【価格】9880万円; 【住所】大阪府大阪市中央区南本町２; 【専有面積】68.88m²

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: ハイネス清水谷; 【価格】2950万円; 【住所】大阪府大阪市中央区上町１; 【専有面積】62.64m²

: グランアッシュ玉造; 【価格】3080万円; 【住所】大阪府大阪市東成区東小橋１; 【専有面積】60.3m²

: グランアッシュ新深江; 【価格】3080万円; 【住所】大阪府大阪市東成区深江南２; 【専有面積】70.38m²

: ラシュレ天満橋; 【価格】3450万円; 【住所】大阪府大阪市中央区内平野町２; 【専有面積】38.15m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格56760万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	1,460,427円/月	1,683,240円/月	1,995,373円/月	2,463,816円/月	3,244,879円/月	4,807,494円/月
5万円	1,451,341円/月	1,674,264円/月	1,986,506円/月	2,455,057円/月	3,236,228円/月	4,798,949円/月
10万円	1,442,256円/月	1,665,288円/月	1,977,639円/月	2,446,298円/月	3,227,576円/月	4,790,404円/月
15万円	1,433,170円/月	1,656,313円/月	1,968,772円/月	2,437,540円/月	3,218,925円/月	4,781,859円/月
20万円	1,424,085円/月	1,647,337円/月	1,959,906円/月	2,428,781円/月	3,210,273円/月	4,773,314円/月
25万円	1,414,999円/月	1,638,361円/月	1,951,039円/月	2,420,022円/月	3,201,622円/月	4,764,769円/月
30万円	1,405,914円/月	1,629,386円/月	1,942,172円/月	2,411,264円/月	3,192,970円/月	4,756,223円/月
支払利息合計	50,801,110円～	43,385,120円～	36,027,300円～	28,728,320円～	21,487,550円～	14,305,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。