千船ビユーハイツ 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
千船ビユーハイツ大阪府大阪市西淀川区佃３周辺地図阪神本線千船駅徒歩5分乗り換え案内	2298万円	3LDK 78.92m² 南	中古マンション 1980年11月(築43年7ヶ月)
【2023年10月リフォーム済】　・システムキッチン新調・洗面台新調・洗濯パン新調　・トイレ本体、ウォシュレット新調・給湯器新調　・シャンプードレッサー新調　・フローリング張替　・和室→洋室・全室クロス張替・建具新調・クローゼット新調　・スイッチコンセント新調・全窓網戸張替　・ハウスクリーニング【現地見学可能】　・ＡＭ10：00～ＰＭ19：00までいつでもご見学可能です。　・時間外も可能ですので、お気軽にお申し付けください。　・現地待ち合わせ可能です。【2023年不動産売買契約件数174件】・当社の営業スタッフは宅地建物取引士の国家資格者です。ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

千船ビユーハイツ
大阪府大阪市西淀川区佃３周辺地図
阪神本線千船駅徒歩5分乗り換え案内

2298万円

3LDK
78.92m²
南

中古マンション
1980年11月(築43年7ヶ月)

【2023年10月リフォーム済】　・システムキッチン新調・洗面台新調・洗濯パン新調　・トイレ本体、ウォシュレット新調・給湯器新調　・シャンプードレッサー新調　・フローリング張替　・和室→洋室・全室クロス張替・建具新調・クローゼット新調　・スイッチコンセント新調・全窓網戸張替　・ハウスクリーニング【現地見学可能】　・ＡＭ10：00～ＰＭ19：00までいつでもご見学可能です。　・時間外も可能ですので、お気軽にお申し付けください。　・現地待ち合わせ可能です。【2023年不動産売買契約件数174件】・当社の営業スタッフは宅地建物取引士の国家資格者です。
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

千船ビユーハイツ 3LDK、価格2298万円、専有面積78.92m<sup>2</sup>、バルコニー面積9.64m<sup>2</sup>

3LDK、価格2298万円、専有面積78.92m²、バルコニー面積9.64m²

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情報の見方

千船ビユーハイツ 4階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市西淀川区佃３周辺地図大阪市西淀川区周辺の家賃相場
交通	阪神本線千船駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	阪神本線杭瀬駅徒歩14分乗り換え案内阪神電鉄阪神なんば線出来島駅徒歩20分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市西淀川区佃３
周辺地図
大阪市西淀川区周辺の家賃相場

交通

阪神本線千船駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

阪神本線杭瀬駅徒歩14分
乗り換え案内

阪神電鉄阪神なんば線出来島駅徒歩20分
乗り換え案内

マンション名	千船ビユーハイツ千船ビユーハイツのその他のマンション情報を見る
価格	2298万円ローンシミュレーション
管理費等	5900円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,768円
間取り	3LDK	総戸数	-
専有面積	78.92m²（壁芯）	所在階/階数	4階/12階建
バルコニー面積	9.64m²	築年月(築年数)	1980年11月(築43年7ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（9000円～1万2000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2023年10月完了　水回り設備交換：キッチン・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞千船ビユーハイツ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆室内リノベーション済！◆ペット飼育可能（規約制限有）◆売主は弊社グループ会社になりますので、迅速な対応が可能です。、即引渡可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：5900円／修繕積立金帯：13768円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)アルアルホーム免許番号：大阪府知事（4）第050753号所在地：大阪府大阪狭山市半田1-595-11 TEL：072-365-9889 取引態様：専任媒介 (株)アルアルホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74443554]
情報公開日	2024年05月16日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2298万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,673円/月	53,794円/月	63,769円/月	78,740円/月	103,702円/月	153,641円/月
5万円	37,587円/月	44,818円/月	54,902円/月	69,981円/月	95,050円/月	145,096円/月
10万円	28,502円/月	35,842円/月	46,036円/月	61,223円/月	86,399円/月	136,551円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	37,169円/月	52,464円/月	77,747円/月	128,006円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,705円/月	69,096円/月	119,461円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,444円/月	110,915円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	102,370円/月
支払利息合計	1,629,870円～	1,391,840円～	1,158,550円～	925,840円～	694,040円～	463,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。