ローレルタワー夕陽丘ウェストレジデンス 9階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ローレルタワー夕陽丘ウェストレジデンス大阪府大阪市天王寺区小宮町周辺地図近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩10分乗り換え案内	8280万円	3LDK 91.36m² 南	中古マンション 2013年7月(築10年11ヶ月)
・9階部分の南東向きの角部屋・LDK約20.8畳以上・キッチンには、食洗機、ディスポーザー、浄水器が備え付けとなっています。・各室収納に加え「納戸」が備え付けられています。・東側7.2畳洋室には、ウォークインクローゼットが設置・フラットフロア設計・リビングダイニング部分には床暖房が設置・29階建の免震構造タワーマンション・二重床・二重天井を採用《共用部分》・ペット飼育可（管理規約等による制限あり）・24時間のゴミ出しに対応・日勤管理（月～金8:30～19:00　土・日9：00～17:00）・ゲストルームとキッズルームがあります。ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
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間取り
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種別
築年月
(築年数)

ローレルタワー夕陽丘ウェストレジデンス
大阪府大阪市天王寺区小宮町周辺地図
近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩10分乗り換え案内

8280万円

3LDK
91.36m²
南

中古マンション
2013年7月(築10年11ヶ月)

・9階部分の南東向きの角部屋・LDK約20.8畳以上・キッチンには、食洗機、ディスポーザー、浄水器が備え付けとなっています。・各室収納に加え「納戸」が備え付けられています。・東側7.2畳洋室には、ウォークインクローゼットが設置・フラットフロア設計・リビングダイニング部分には床暖房が設置・29階建の免震構造タワーマンション・二重床・二重天井を採用《共用部分》・ペット飼育可（管理規約等による制限あり）・24時間のゴミ出しに対応・日勤管理（月～金8:30～19:00　土・日9：00～17:00）・ゲストルームとキッズルームがあります。
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

ローレルタワー夕陽丘ウェストレジデンス 3LDK、価格8280万円、専有面積91.36m<sup>2</sup>、バルコニー面積13.42m<sup>2</sup>

3LDK、価格8280万円、専有面積91.36m²、バルコニー面積13.42m²

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ローレルタワー夕陽丘ウェストレジデンス 9階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市天王寺区小宮町周辺地図大阪市天王寺区周辺の家賃相場
交通	近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩11分乗り換え案内

マンション名	ローレルタワー夕陽丘ウェストレジデンスローレルタワー夕陽丘ウェストレジデンスのその他のマンション情報を見る
価格	8280万円ローンシミュレーション
管理費等	1万4940円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	15,170円
間取り	3LDK	総戸数	140戸
専有面積	91.36m²（壁芯）	所在階/階数	9階/29階建
バルコニー面積	13.42m²	築年月(築年数)	2013年7月(築10年11ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（2万2000円～2万9000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2024年8月
維持費等	-
設備	トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ローレルタワー夕陽丘ウェストレジデンス／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞ローレルタワー夕陽丘ウェストレジデンスの不動産売買のご相談は、東急リバブル上本町センターの長田（ナガタ）までご相談ください。、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：14940円／修繕積立金帯：15170円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)上本町センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：大阪府大阪市天王寺区上本町6-3-31 うえほんまちハイハイタウン1階 TEL：0120-999731 取引態様：専任媒介管理コード：CYE242G23 東急リバブル(株)上本町センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74428046]
情報公開日	2024年05月16日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格8280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	201,957円/月	232,769円/月	275,933円/月	340,712円/月	448,723円/月	664,811円/月
5万円	192,871円/月	223,793円/月	267,066円/月	331,953円/月	440,071円/月	656,266円/月
10万円	183,786円/月	214,818円/月	258,199円/月	323,195円/月	431,420円/月	647,721円/月
15万円	174,700円/月	205,842円/月	249,332円/月	314,436円/月	422,768円/月	639,176円/月
20万円	165,615円/月	196,866円/月	240,466円/月	305,677円/月	414,117円/月	630,631円/月
25万円	156,529円/月	187,891円/月	231,599円/月	296,919円/月	405,465円/月	622,086円/月
30万円	147,444円/月	178,915円/月	222,732円/月	288,160円/月	396,814円/月	613,540円/月
支払利息合計	7,043,710円～	6,015,560円～	4,995,300円～	3,983,360円～	2,979,470円～	1,983,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。