梅田ガーデンレジデンス 30階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
梅田ガーデンレジデンス大阪府大阪市北区曾根崎２周辺地図地下鉄谷町線東梅田駅徒歩2分乗り換え案内	23000万円	2SLDK 80.69m² 北東	中古マンション 2022年2月(築2年4ヶ月)
・30階部分・北東角向きのお部屋・収納箇所豊富・約21.8帖のリビング・ダイニング・キッチン・リビング・ダイニングに床暖房を設置・住戸内の安全性を高めるフルフラット設計・玄関に入ると自動点灯する人感センサー照明【セキュリティ】・24時間有人管理・ノンタッチで解錠できる非接触キー・ダブルオートロックシステム・ディンプルキー・エレベーターホール乗り場モニター・24時間機械監視セキュリティシステム「エスガード」【アクセス】・大阪メトロ谷町線　「東梅田」駅　徒歩2分・阪急神戸線　「大阪梅田」駅　徒歩7分・JR大阪環状線「大阪」駅　徒歩7分ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人常駐・定期借地権・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

梅田ガーデンレジデンス
大阪府大阪市北区曾根崎２周辺地図
地下鉄谷町線東梅田駅徒歩2分乗り換え案内

23000万円

2SLDK
80.69m²
北東

中古マンション
2022年2月(築2年4ヶ月)

・30階部分・北東角向きのお部屋・収納箇所豊富・約21.8帖のリビング・ダイニング・キッチン・リビング・ダイニングに床暖房を設置・住戸内の安全性を高めるフルフラット設計・玄関に入ると自動点灯する人感センサー照明【セキュリティ】・24時間有人管理・ノンタッチで解錠できる非接触キー・ダブルオートロックシステム・ディンプルキー・エレベーターホール乗り場モニター・24時間機械監視セキュリティシステム「エスガード」【アクセス】・大阪メトロ谷町線　「東梅田」駅　徒歩2分・阪急神戸線　「大阪梅田」駅　徒歩7分・JR大阪環状線「大阪」駅　徒歩7分
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人常駐・定期借地権・24時間ゴミ出し可

梅田ガーデンレジデンス 2LDK+S（納戸）、価格2億3000万円、専有面積80.69m<sup>2</sup>、バルコニー面積13.84m<sup>2</sup>

2LDK+S（納戸）、価格2億3000万円、専有面積80.69m²、バルコニー面積13.84m²

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梅田ガーデンレジデンス 30階 2SLDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市北区曾根崎２周辺地図大阪市北区周辺の家賃相場
交通	地下鉄谷町線東梅田駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ大阪環状線大阪駅徒歩7分乗り換え案内阪神本線大阪梅田駅徒歩6分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市北区曾根崎２
周辺地図
大阪市北区周辺の家賃相場

交通

地下鉄谷町線東梅田駅徒歩2分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ大阪環状線大阪駅徒歩7分
乗り換え案内

阪神本線大阪梅田駅徒歩6分
乗り換え案内

マンション名	梅田ガーデンレジデンス梅田ガーデンレジデンスのその他のマンション情報を見る
価格	23000万円ローンシミュレーション
管理費等	2万8255円／月（委託(常駐)）	修繕積立金	15,820円
間取り	2SLDK	総戸数	-
専有面積	80.69m²（壁芯）	所在階/階数	30階/地上56階地下1階建
バルコニー面積	13.84m²	築年月(築年数)	2022年2月(築2年4ヶ月)
方位	北東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	賃借権
駐車場	空無	借地期間・地代	14,524円/月
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・管理人常駐・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞梅田ガーデンレジデンス／＜駐車場＞空無／＜借地権＞借地期間残存７３　　年、借地権設定登記相談、可（転貸主承諾要）、改定額事前協議／委託（常駐）／＜土地権利＞一般定期借地権（賃借権）／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞２０２２年３月築・大阪市史上最高層マンション５６階建（分譲マンション９階～３９階）～３０階部分・北東角向き・２ＬＤＫ＋ＷＩＣ～、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：28255円／修繕積立金帯：15820円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人常駐・定期借地権・24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:野村の仲介+神戸三宮センター野村不動産ソリューションズ(株) 免許番号：国土交通大臣（5）第006101号所在地：兵庫県神戸市中央区磯上通8-3-10 井門三宮ビル10階 TEL：0120-989-335 取引態様：一般媒介野村の仲介+神戸三宮センター野村不動産ソリューションズ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74413653]
情報公開日	2024年05月24日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格23000万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	584,067円/月	673,176円/月	798,007円/月	985,351円/月	1,297,721円/月	1,922,656円/月
5万円	574,981円/月	664,200円/月	789,140円/月	976,592円/月	1,289,069円/月	1,914,110円/月
10万円	565,896円/月	655,225円/月	780,273円/月	967,833円/月	1,280,418円/月	1,905,565円/月
15万円	556,810円/月	646,249円/月	771,407円/月	959,075円/月	1,271,766円/月	1,897,020円/月
20万円	547,725円/月	637,273円/月	762,540円/月	950,316円/月	1,263,115円/月	1,888,475円/月
25万円	538,639円/月	628,297円/月	753,673円/月	941,557円/月	1,254,463円/月	1,879,930円/月
30万円	529,554円/月	619,322円/月	744,806円/月	932,799円/月	1,245,812円/月	1,871,385円/月
支払利息合計	20,329,910円～	17,362,080円～	14,417,500円～	11,496,720円～	8,599,110円～	5,724,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。